Важные новости

Жилье по-российски: как и для кого застраивают Крым

06.01.2018  /  Категория: Общество

После аннексии Крыма специалисты рынка недвижимости предрекали полуострову невиданный строительный бум. Однако сразу после весны 2014 года крымских застройщиков ожидал удар – постановление нового российского правительства о заморозке всех строительных работ и переаттестация по нормам и правилам соседней России.

К 2017 году крымские застройщики и игроки рынка недвижимости приспособились к новым правилам, ситуация стабилизировалась. Правда, активность и спрос на рынке первичной недвижимости в коммерческом (негосударственном) секторе снизились. Жители материковой Украины и иностранцы практически отказались от приобретения жилья с непризнанными документами, а россияне заговорили о слишком высоких ценах. Таким образом, к 2017 году среди покупателей недвижимости на полуострове в основной массе остались местные жители.

Но и это не остановило темпы застройки полуострова: эксперты называют происходящее на сегодняшний день хаосом, а сами крымчане выходят на митинги и протесты против застройки прибрежных земель.

Старое отобрали, новое не доделали

Цементная слободка в Керчи – район, который стал жертвой «стройки века». При строительстве трассы «Таврида», которая должна соединить будущий мост через Керченский пролив с Севастополем, в асфальт намерены «закатать» 171 земельный участок и 8 частных домов, в которых до недавнего времени проживали 185 человек.

 Цементная слободка в Керчи, 9 августа 2017 года

Цементная слободка в Керчи, 9 августа 2017 года

В начале 2017 года владельцев недвижимости предупредили о скором переезде в добровольно-принудительном порядке. Чиновники пообещали им возместить потери и вместо старого, ветхого, но обжитого и привычного жилья выдать жилые метры в многоквартирном доме. Новым местом жительства обитателей Цементной слободки должен стать жилой массив Нижний Солнечный за 246 миллионов рублей. Реализовать проект намеревались к октябрю 2016 года, российские власти Крыма докладывали о планомерном строительстве, но заселение оказалось реальным только к весне 2017 года. Среди счастливых новоселов оказались более 80 семей.

Новый дом для переселенцев с Цементной слободки, Керчь, март 2017 года

Новый дом для переселенцев с Цементной слободки, Керчь, март 2017 года

Радость оказалась недолгой. Практически сразу переселенцы заявили о ряде проблем в новых квартирах: дом просел, фундамент дал трещину, сантехника течет, ремонт некачественный, моря из окон больше не видно, а главное – по состоянию на август прошлого года жильцы утверждали, что не получили документы о праве собственности на новые квартиры.

Остались и те, кто наотрез отказался бросать нажитое. Около пяти керченских семей к августу продолжили жить в домах, предназначенных для сноса на Цементной слободке. А уже к концу сентября предполагаемую зону для сноса оградили забором с колючей проволокой.

Забор проходит через район Цементная слободка в Керчи, сентябрь 2017 года

Забор проходит через район Цементная слободка в Керчи, сентябрь 2017 года

Этот пример обмена старого на новое ради целей «великого строительства» может стать не последним. Для строительства и реконструкции трассы «Таврида» нынешние власти Крыма решили изъять земельные участки и объекты строительства по всему маршруту будущего транспортного полотна: в Ленинском, Бахчисарайском, Симферопольском, Кировском районах и в Феодосии. Их владельцам чиновники тоже обещают компенсацию.

Крым для силовиков

После аннексии Крыма Россией на полуострове начали активно возводить жилье для силовиков. Полностью обеспечить квартирами всех крымских военнослужащих в Минобороны России обещали еще к 2016 году, но многие дома так и остаются проектами до сих пор.

Первыми же вселяться в новые крымские квартиры начали военнослужащие Черноморского флота России. Жилье в Казачьей бухте Севастополя возводилось и до аннексии полуострова, здесь вырос целый военный городок. В 2014-м ключи от квартир у моря получили 639 семей военных.

В начале 2017-го квартиры в Севастополе с видом на Херсонес раздали 97 семьям российских пограничников. Ради строительства этого дома подрядчик ФСБ отнял восемь метров придомовой территории у соседней высотки. Возмущенные местные жители обратились с жалобой к президенту России, в прокуратуру и к подконтрольному России Уполномоченному по правам ребенка в Севастополе. Тем не менее строительство продолжилось.

В сентябре счастливыми новоселами стали более 650 служащих Пограничного управления крымского главка ФСБ России. Их расселили в Армянске и Джанкое.

Джанкой, строительство домов ФГУП «КВСО» Военно-строительного управления ФСБ России, март 2017 года

Джанкой, строительство домов ФГУП «КВСО» Военно-строительного управления ФСБ России, март 2017 года

По сообщению российского «Первого канала», в Армянске, Джанкое, Симферополе и Севастополе идет строительство жилья для семей российских пограничников. А сроки «полного решения квартирного вопроса» для российских военнослужащих в Крыму перенесли на 2020 год.

И это еще не все «подарки» для сотрудников российских спецслужб. Для них на полуострове планируют построить еще два жилых комплекса: 60-квартирные дома в Ялте и Симферополе. По информации пресс-службы Погранслужбы ФСБ, новые дома для сотрудников ведомства в ближайшее время также появятся в Севастополе и Керчи.

Бывший глава Службы внешней разведки Украины Николай Маломуж считает, что Россия застраивает Крым жильем для российских военных, чтобы обеспечить контроль и организовать мобильные группы реагирования.

«Первоочередное назначение, как правило, – это мобилизационная готовность для каких-то активных действий, например, объявления тревоги, каких-то форматов эффективных действий спецслужб, спецподразделений, которые тут же компактно проживают. Они доставляются быстро от дома к какому-то объекту или в какой-то регион. С другой стороны, они же тут находятся и как фактор контроля этого региона психологический, не только оперативный. Это два основных направления, которые создают иллюзию контроля всей территории Крыма», – считает эксперт.

Что несет нам 2018-й?

Ко всем строительным новшествам, которые успели оценить крымчане, в 2018 году может добавиться то, которое не смогли побороть жители Москвы – реновация. Эта идея зазвучала летом 2017-го. Инициативу озвучила глава комитета по ЖКХ Госдумы России Галина Хованская, она же посчитала, что крымчане сами хотят обновления жилья.

Жителям Москвы, чьи дома попадут под снос, в рамках реновации обещают предоставлять «равнозначные» квартиры в новостройках. Программа расселения вызвала недовольство многих москвичей. Несмотря на это, 1 июля соответствующий закон подписал президент России Владимир Путин.

Крымчанам пока ничего не обещали, но на митинге в Севастополе уже появлялись плакаты против планируемой реновации жилья.

Инна Аннитова

Крым.Реалии


Своя недвижимость недалеко от моря, что может быть лучше! Вы можете купить квартиру в одессе по приемлемо-выгодной цене. Широкий выбор квартир ждет вас.


Похожие новости


Темы

Cтатьи

09:54 - 27.10.2023
Военный призыв в Крыму. Можно ли крымчанам избежать службы в российской армии?
09:06 - 13.10.2023
Недвижимость под ударом: в Крыму снижается стоимость жилья и его аренды
18:30 - 10.10.2023
«Такого не было даже при Сталине». В Крыму преследуют за украинские песни
10:09 - 16.09.2023
«Страшилки» и реальность. Кого в Крыму ждет наказание за коллаборационизм?
18:42 - 21.08.2023
Усилить флот. Какие корабли Россия может перебросить в Черное море
19:31 - 11.08.2023
Сельское хозяйство Крыма при России: без свиноводства, без молокозаводов и без будущего
19:45 - 10.08.2023
Авторитет Черноморского флота под вопросом – политики о роли оперативного объединения в войне
10:08 - 10.08.2023
Чудеса экономики по-российски: виноделие в Севастополе стало убыточным
09:42 - 28.07.2023
Камуфляж кораблей Черноморского флота России: попытка спасти их от украинских дронов?
09:34 - 27.07.2023
Вертолетная угроза исходит из Крыма, свидетельствуют спутниковые снимки
19:20 - 13.07.2023
Крымская «буханка» с электрическим мотором
12:45 - 04.07.2023
Избирательное правосудие в Крыму: чиновникам – условные сроки, проукраинским гражданам – реальные
17:27 - 28.05.2023
Деколонизация топонимии. Эксперты рассказали, каким названиям не место на карте Крыма
14:51 - 19.05.2023
Окопы на пляжах и «замки из песка» курортных проектов в Крыму
10:32 - 11.05.2023
Война и спорт – понятия несовместимые: в Севастополе остановилось строительство спорткомплекса и ледового дворца
20:15 - 03.05.2023
Цель №1: чем Украина может ударить по Керченскому мосту
21:45 - 02.05.2023
Мусорная канитель: за девять лет в Севастополе так и не начали строить мусороперерабатывающий завод
11:07 - 22.04.2023
Не суждено построить: обещанные Севастополю мегапроекты практически заморожены
16:59 - 01.04.2023
«Z-безумие и ура-патриотизм» – активисты о ситуации в крымских школах
10:10 - 30.03.2023
«Как будто мы люди второго сорта». Почему крымчан не всегда пускают в Грузию
09:53 - 22.03.2023
Военные заводы – на продажу. Какие предприятия в Феодосии пускают с молотка
19:47 - 14.03.2023
Миллиарды на долгоиграющие проекты: что российские власти хотят построить в Севастополе
10:19 - 11.03.2023
Пять стадий неправды. Как Путин рассказывал о российском захвате Крыма
10:27 - 03.03.2023
«При очередном сильном землетрясении Ялта сложится как карточный домик» – эксперты о сейсмоустойчивости крымских новостроек
18:02 - 22.02.2023
Как Севастополь остался без новых пассажирских катеров из-за «геополитической ситуации»
11:48 - 22.02.2023
Письма крымчан: Чего добился Путин в Крыму?
11:04 - 17.02.2023
Крым, война и «культурно-историческая» экспансия Кремля на Украину
10:39 - 12.02.2023
Топ-5 изобретений украинских военных в войне против РФ
19:13 - 08.02.2023
Почему не работают футбольные санкции в отношении игроков из Крыма?
18:37 - 02.02.2023
«Скрепные» квесты: как древний Херсонес стал местом культа Александра Невского

Другие статьи