Важные новости

Не по карману: во сколько обойдется квартира в Крыму

27.10.2017  /  Категория: Общество

недвижимость в КрымуПосле аннексии Крыма на полуострове резко выросли цены на недвижимость.

На данный момент однокомнатная квартира в «хрущевке» или «малосемейке» в Симферополе стоит от 30 тысяч долларов, а однокомнатные квартиры в новых домах с простым ремонтом и мебелью – более 50 тысяч долларов.

При этом, по словам спикера подконтрольного Кремлю парламента полуострова Владимира Константинова, 15% жилого фонда на полуострове находится в ветхом и аварийном состоянии, а 45% жилья построено 50 и более лет назад.

Руководитель симферопольского агентства «Парад недвижимости» Дмитрий Майоров считает, что крымский рынок недвижимости развивается нормально и не нуждается в миллионах новых квадратных метров.

Власти говорят о необходимости строить больше нового жилья. Это может свидетельствовать о личной заинтересованности Константинова

Дмитрий Майоров

– Ситуация для курортного региона типичная: есть у человека деньги – он покупает второй дом на лето, который потом, конечно, простаивает. Но разве это проблема? Пусть цены высокие, но они дают импульс развитию региона. К тому же коммерческие многоэтажки выглядят лучше, чем социальное жилье, что улучшает внешний вид городов. Люди хотят покупать современные квартиры, растет спрос на первичном рынке, а дефицит если и есть, то совсем незначительный. Вторичный рынок, насколько я знаю, остается преобладающим. То, что крымские власти говорят о необходимости строить больше нового жилья, может свидетельствовать о личной заинтересованности Владимира Константинова и его бизнеса. С точки зрения рынка, все довольно сбалансировано.

Президент Ассоциации риелторов «Недвижимость Севастополя» Григорий Апресов уверен, что цены на жилье в этом городе неоправданно завышены, в том числе из-за ожиданий от строительства Керченского моста.

Цены очень сильно и неоправданно задрали после 2014 года

Григорий Апресов

– В Севастополе достаточно предложений и очень хороший спрос. Но у нас нет баланса между возможностями и желаниями покупателя с континентальной России, с одной стороны, и теми ценами, которые сложились в связи с экономическими потрясениями – с другой. В итоге сделки срываются, потому что основной покупатель-россиянин приезжает к нам с 2-3 миллионами рублей и хочет купить на эти деньги трехкомнатную квартиру. Естественно, это ему не дано сделать. У нас нет нехватки жилья, предложений и на первичном, и на вторичном рынке предостаточно – по крайней мере, по Севастополю. Цены очень сильно и неоправданно задрали после 2014 года. При этом продавцы ждут (Керченского – КР) моста! Они думают, что вот тогда понаедет много богатых россиян и все скупят. Но все богатые уже давно прилетели на самолете.

Эксперт рынка первичной недвижимости в Одессе Юрий Мазурков отмечает, что в этом курортном городе можно купить довольно дешевое жилье.

Одесса оказывается более доступным городом для приобретения жилья, чем аннексированный Крым

Юрий Мазурков

– В Одессе сейчас покупают мало курортного жилья, в основном люди все же берут квартиры для постоянного проживания. Дело в том, что это теперь единственный крупный украинский город с прямым доступом к морю. Застройщики стали возводить дома с квартирами-студиями по 23 квадратных метра, совсем небольшими. В них можно заселиться, уже начиная со следующего года, одна квартира стоит всего от 15 тысяч долларов. Это 650-700 долларов за квадратный метр для маленьких квартир. То есть из того, что я слышал, Одесса оказывается более доступным и успешным городом для приобретения жилья, чем аннексированный Крым.

Александр Янковский

Крымский журналист, обозреватель Крым.Реалии


Покупка мебели - это лишь часть. Теперь необходимо ее привезти и собрать. Московская компания по сбору мебели качественно и недорого соберет мебельные конструкции любой сложности. Более полная информация на сайте https://www.master-sbmebel.ru/p/blog-page_15.html. Настоящие профессионалы к вашим услугам.


Похожие новости


Темы

Cтатьи

11:10 - 17.12.2023
Эксперты рассказали, сможет ли Черноморский флот РФ вернуть господство на море
09:10 - 11.12.2023
В Севастополе пытаются создать новый российский беспилотник
09:14 - 01.12.2023
Крымчане остаются без мобильной связи и спутниковой навигации: кто глушит эти сигналы на полуострове
09:54 - 27.10.2023
Военный призыв в Крыму. Можно ли крымчанам избежать службы в российской армии?
09:06 - 13.10.2023
Недвижимость под ударом: в Крыму снижается стоимость жилья и его аренды
18:30 - 10.10.2023
«Такого не было даже при Сталине». В Крыму преследуют за украинские песни
10:09 - 16.09.2023
«Страшилки» и реальность. Кого в Крыму ждет наказание за коллаборационизм?
18:42 - 21.08.2023
Усилить флот. Какие корабли Россия может перебросить в Черное море
19:31 - 11.08.2023
Сельское хозяйство Крыма при России: без свиноводства, без молокозаводов и без будущего
19:45 - 10.08.2023
Авторитет Черноморского флота под вопросом – политики о роли оперативного объединения в войне
10:08 - 10.08.2023
Чудеса экономики по-российски: виноделие в Севастополе стало убыточным
09:42 - 28.07.2023
Камуфляж кораблей Черноморского флота России: попытка спасти их от украинских дронов?
09:34 - 27.07.2023
Вертолетная угроза исходит из Крыма, свидетельствуют спутниковые снимки
19:20 - 13.07.2023
Крымская «буханка» с электрическим мотором
12:45 - 04.07.2023
Избирательное правосудие в Крыму: чиновникам – условные сроки, проукраинским гражданам – реальные
17:27 - 28.05.2023
Деколонизация топонимии. Эксперты рассказали, каким названиям не место на карте Крыма
14:51 - 19.05.2023
Окопы на пляжах и «замки из песка» курортных проектов в Крыму
10:32 - 11.05.2023
Война и спорт – понятия несовместимые: в Севастополе остановилось строительство спорткомплекса и ледового дворца
20:15 - 03.05.2023
Цель №1: чем Украина может ударить по Керченскому мосту
21:45 - 02.05.2023
Мусорная канитель: за девять лет в Севастополе так и не начали строить мусороперерабатывающий завод
11:07 - 22.04.2023
Не суждено построить: обещанные Севастополю мегапроекты практически заморожены
16:59 - 01.04.2023
«Z-безумие и ура-патриотизм» – активисты о ситуации в крымских школах
10:10 - 30.03.2023
«Как будто мы люди второго сорта». Почему крымчан не всегда пускают в Грузию
09:53 - 22.03.2023
Военные заводы – на продажу. Какие предприятия в Феодосии пускают с молотка
19:47 - 14.03.2023
Миллиарды на долгоиграющие проекты: что российские власти хотят построить в Севастополе
10:19 - 11.03.2023
Пять стадий неправды. Как Путин рассказывал о российском захвате Крыма
10:27 - 03.03.2023
«При очередном сильном землетрясении Ялта сложится как карточный домик» – эксперты о сейсмоустойчивости крымских новостроек
18:02 - 22.02.2023
Как Севастополь остался без новых пассажирских катеров из-за «геополитической ситуации»
11:48 - 22.02.2023
Письма крымчан: Чего добился Путин в Крыму?
11:04 - 17.02.2023
Крым, война и «культурно-историческая» экспансия Кремля на Украину

Другие статьи