Важные новости

Квартира крымская, цена московская: сколько стоит снять жилье на полуострове

16.09.2017  /  Категория: Экономика  /  Тема: Аналитика

Аренда жилья в Крыму обойдется примерно в два раза дороже, чем в южных городах соседней России. Об этом сообщил коммерческий директор офиса «В Симферополе» всероссийской сети офисов недвижимости «Миэль» Александр Трухин. По его данным, снять однокомнатную квартиру в столице Крыма стоит 20-25 тысяч рублей, а в российском Краснодаре, Волгограде или Ростове-на-Дону – от 12 до 15 тысяч. Риелторы отмечают, что по ценам на аренду жилья полуостров находится на одном уровне с Москвой.

квартиры в Крыму

Руководитель агентства «Парад недвижимости» в Симферополе Дмитрий Майоров называет рост цен на съемное жилье в Крыму обычным рыночным явлением.

Есть предложения от 12 до 35 тысяч рублей. Лидеры – Ялта, Евпатория и Севастополь

Дмитрий Майоров

– Сейчас спрос на аренду квартир осенью традиционно растет – очень много студентов ищут жилье, одни госслужащие приезжают на смену другим, а также специалисты для инфраструктурных проектов. Есть предложения от 12 до 35 тысяч рублей, так что 20-25 тысяч – как раз средний показатель. Лидеры, как всегда – Ялта, Евпатория и Севастополь. Платят и снимают, другого выхода нет. Это обычная механика спроса и предложения. Как только в Крыму построят запланированные жилые комплексы, цены обязательно упадут. В целом мы видим стабильный рынок, который подчиняется обычным тенденциям. Политические моменты вроде непризнания сделок Украиной на него уже давно не влияют.

Главный аналитик Российской гильдии риелторов Геннадий Стерник считает, что Крым вслед за российской столицей теперь можно назвать регионом мигрантов.

Спрос на аренду недвижимости на полуострове создается именно приезжими, мигрантами

Геннадий Стерник

– В Москве аренда однокомнатной квартиры обходится в 35-40 тысяч рублей. Причем это может быть жилье разного качества – столица (России – КР) в этом смысле особый город. После 2015-2016 года, когда ставки пошли вниз, идет небольшое восстановление, цены возвращаются к докризисному уровню. В Крыму тоже есть наплыв иногородних, из регионов России, которые присматриваются к полуострову и сначала снимают жилье, чтобы потом, возможно, его купить. Потому цены и пошли вверх. Кроме того, в Крыму имеет большое значение сезонность. В целом я считаю, что спрос на аренду недвижимости на полуострове создается именно приезжими, мигрантами.

Дмитрий Майоров рассуждает о факторах риска, которые также влияют на цены на крымскую недвижимость.

Неуверенность в застройщиков вселяют проблемы с изъятием земельных участков, например, в Севастополе

Дмитрий Майоров

– Некоторую неуверенность в застройщиков вселяют проблемы с изъятием земельных участков, например, в Севастополе – недавно одна компания решила перенести свое строительство в Симферополь, возможно, именно по этой причине. Однако рядовой клиент обычно не проверяет такие тонкости, но и, в общем, не страдает от этого. Мне кажется, нужно всегда искать здоровые компромиссы с населением: если уже построили, тем более много лет назад, лучше не сносить и изымать, а договариваться цивилизованно. Я говорю в том числе про стометровую (прибрежную – КР) зону, которую Сергей Аксенов грозился очистить от всех строений. Такая неуверенность в будущем способна серьезно подстегнуть цены в любой сфере.

Сергей Мокрушин

Крым.Реалии


Похожие новости


Темы

Cтатьи

18:47 - 13.06.2022
Рак, болезнь Паркинсона, патология позвоночника. Болен ли чем-то Путин?
21:38 - 09.06.2022
Путин пообещал, что через 10 лет россияне будут жить лучше. А как сбывались его предыдущие обещания?
15:59 - 05.06.2022
«Крымский сценарий в ускоренном темпе»: как развиваются события на юге Украины
18:33 - 04.06.2022
«Некоторые считают, что Крым навсегда потерян». Чем война России и Украины пугает Запад?
19:03 - 25.05.2022
Через три месяца войны многие в элите РФ недовольны Путиным – «Медуза»
21:16 - 17.05.2022
Крым: где война начинается, туда она и возвращается
19:59 - 17.05.2022
Элиты против Кремля: Христо Грозев – о том, возможен ли военный переворот в России
21:36 - 16.05.2022
Письма крымчан: Крымская экономика летит в тартарары
20:31 - 12.05.2022
Россия объявила войну «колониализму»
15:12 - 10.05.2022
Часть новейшей российской военной техники так и не добралась до Украины
13:34 - 10.05.2022
Цена войны: ракетные обстрелы Украины уже стоили России как половина бюджета на медицину
19:09 - 07.05.2022
Когда Украина сможет ударить по Керченскому мосту?
17:34 - 07.05.2022
Игры с курсом рубля. Как российское правительство пытается снизить глубину падения экономики
20:20 - 05.05.2022
Ленд-лиз – кошмарный сон российской пропаганды
18:00 - 04.05.2022
Виталий Портников: Площадь ловушки. Зачем Путину новые аннексии
13:02 - 01.05.2022
О чем напишут потомкам нынешние военнослужащие Черноморского флота России?
10:17 - 01.05.2022
Севастополь: леса и луга под застройку колонистами
18:51 - 29.04.2022
«Южная Русь». Перехвачен российский сценарий о квазиобразовании на территории Украины – «Схемы»
21:01 - 28.04.2022
Регион Франкенштейна. Зачем в России хотят воссоздать Таврическую губернию и при чем тут Крым
16:17 - 28.04.2022
«Выбор такой: либо убедить Путина договориться, либо ядерная война». Леонид Гозман – о встречах политиков с президентом России
20:20 - 27.04.2022
«Вопрос в том, кто захочет пойти на фронт». Будет ли в России военная мобилизация?
18:47 - 27.04.2022
Когда россияне пересядут в «Жигули»? «Шокирующие прогнозы» для российской экономики
21:14 - 26.04.2022
«Фермеров предупредили, что отрежут головы». Откуда в Крыму берутся дешевые херсонские овощи
21:08 - 26.04.2022
«Путин сам поставил себе мат». Исторические параллели между 1941-м и 2022 годом
20:52 - 25.04.2022
Письма крымчан: Почему в Крыму опять дорожают продукты?
19:18 - 25.04.2022
«Вы начали комментировать букву Z». Монолог учительницы из Джанкоя, которую уволили после разговора с детьми о войне
18:41 - 25.04.2022
Реорганизация медицины в Севастополе привела к ее развалу
12:12 - 25.04.2022
Алина Кабаева, трое детей Путина и санкции
17:29 - 24.04.2022
«Никто тогда не предсказывал крушения режима». Может ли война в Украине отправить Россию по пути СССР?
11:28 - 23.04.2022
«Начинают старую песню: «Сейчас будем захватывать весь мир». О планах России установить контроль над югом Украины

Другие статьи