Важные новости
Если у застройщика и отберут участок на Солдатском пляже, то взамен предоставят еще больший
21.10.2017 / Категория: Общество / Тема: Полный абзац!
«Есть общественный интерес, а есть частный», - говорит главный архитектор Севастополя Моложавенко женщине, на коленях просящей его спасти от застройки Солдатский пляж. Никто уже не скрывает, что доступ к морю становится платным. Никто не считает нужным замалчивать, что прав больше у того, у кого больше денег. Но откровенность чиновников, произносящих очевидные истины, почему-то шокирует. И вызывает уважение: далеко не каждый «пиджак» решится сказать в лицо толпе то, что она давно уже чувствует сама, пишут «Примечания».
Сегодня чиновники и депутаты приехали на пляж, чтобы решить, что делать со стройкой, о которой знают даже в Кремле. Остановить или продолжить? Ответ на этот вопрос для местных чиновников и застройщиков очевиден, но нужно как-то утихомирить почти две тысячи севастопольцев, собравших подписи в защиту пляжа. Приходится симулировать общественный диалог.
На выездное заседание комиссии по застройке, осматривающей объект компании «Интерстрой» на Солдатском пляже я опоздала. И оказалась за забором.
У ворот толпились местные жители. Они громко обсуждали, как прошла встреча с членами комиссии. «Ответили на пару вопросов и закрылись вместе с Кабановым. Говорил Моложавенко: «Ничего не могу сделать, все по закону».
Люди берут меня под локоток, отводят в сторону. Они благодарны, что я готова слушать. Повторяют свою боль снова и снова: «Мы хотим, чтобы нам оставили этот пляж. Мы специально покупали квартиру рядом с пустырем, чтобы было где гулять. Пляж точно застроят, где мы будем купаться?» - жалуются они.
«Мы спросили у Моложавенко, известно ли ему, что мы собрали почти две тысячи подписей по Солдатскому пляжу, - говорят собравшиеся. - А он: «Ну и что? Есть общественный интерес, а есть частный». Классная фраза. Он будет отстаивать частный».
В толпе Иван Комелов - до сентября 2017 года он был единственным общественником в составе той самой комиссии, которая сейчас «заседает» за забором. Потом его исключили, и вопросы застройки в Севастополе теперь решают восемь чиновников и один депутат. Комелов не чиновник, поэтому его место тоже за забором.
Чуть позже к воротам подъехала группа губернаторского телеканала «ИКС». И их на стройплощадку тоже не пустили. Достали «корочки» и пытались просунуть их через дыру в заборе, но им упорно не открывали.
От местных жителей телевизионщики поначалу отмахнулись - в первую очередь их интересовали чиновники. Но когда они поняли, что времени у них вагон, стали снимать собравшихся. Сначала спрашивали людей, что они думают о застройке, а затем переходили к хитростям: «Если застройщик обеспечит вам доступ на пляж и озеленение сделает, вы согласитесь с застройкой?» Люди кричали, что застройщику не верят - но какой процент от сказанного войдет в итоговый репортаж?
Местные жители улыбаются, но как-то неуверенно и виновато. Они виктимны, в толпе слышатся реплики: «Пусть вот это, что огорожено забором, Кабанов забирает, а остальное - подарит нам». Кабанову эта земля не принадлежит, но в представлении людей она давно его. Кто знает, может это более реалистичная позиция, чем юридический официоз с формулировками про «долгосрочную аренду»?
Они понимают, что им угрожает: потеря последнего не застроенного клочка земли у моря и закрытый пляж, на который лично им вход будет заказан. Но они не разбираются в тонкостях происходящего, сами не знают, законна застройка или нет.
Лица представителей общественного движения «Севпарки» излучают уверенность. У них на счету уже есть одна победа - они отбили у застройщиков «Динопарк». Говорят, что с Солдатским пляжем тоже получится, главное - не останавливаться и продолжать гнать медийную волну. Шум местным властям не нужен, и они рано или поздно дрогнут.
В стороне надменно стоят несколько мужчин. «Кабановские», - шепчутся в толпе. Они не скрывают презрения к собравшимся, открыто насмехаются над ними и громко шутят: «Я вырос этом загаженном болоте, оно мне родное. И эта бутылка выброшенная - как родная». Смеются в голос, наблюдая за тем, как толпа гудит у информационного щита. «Вот здесь будет глухой забор, а здесь дома, - показывает рукой на макет одна из женщин. - Мы не сможем пройти на пляж». «Ходите в Омегу», - с сарказмом отзывается интерстроевские.
Примерно через час из ворот вышли журналисты. По тому, как они расположились, можно расчертить линию демаркации гражданского противостояния, развернувшего в Севастополе. Те, кто сочувствует застройщикам, выглядят пафосно и напыщенно.
Подходить к людям им ни к чему, хотя они, возможно, толпу уже «отработали». Их снобизм выглядит комично: люди, низведенные до уровня обслуги девелоперов, откровенно гордятся этим. Собравшиеся горожане их позицию презирают: с теми, кто качает повестку застройщиков, поначалу даже не хотят говорить.
Первым из членов комиссии стройплощадку покинул депутат закса Вячеслав Горелов. Комментировать решение комиссии он отказывается, но все и так знают, какое оно.
Остальные члены комиссии выходили со стройплощадки по одному, садились в машины и уезжали. Главный архитектор, пообщавшись за забором с провластным телеканалом (их внутрь все-таки пустили), садится в машину и исчезает, отвернувшись от толпы, чтобы не встречаться ни с кем глазами. Когда чиновник проезжал мимо, в след ему кричат со смехом и презрением: «Позор!» и «Бессовестный!» Охрана стоит живым щитом. Площадка пустеет. Люди стоят, проглатывая унижение.
Официальная новость от Заксобрания. Почувствуйте разницу.
Редакция онлайн-газеты «Меридиан Севастополь» публикует официальную информацию Законодательного собрания города без купюр и изменений:
На территории строительной площадки базы отдыха по ул. Челнокова, 19а в районе Солдатского пляжа состоялось выездное заседание комиссии по регулированию градостроительной деятельности при осуществлении ввода в эксплуатацию построенных (реконструированных) объектов капитального строительства в городе Севастополе. Главная тема собрания – застройка Солдатского пляжа. В обсуждении принял участие председатель постоянного комитета Законодательного Собрания города Севастополя по градостроительным и земельным вопросам Вячеслав Горелов, а также другие члены комиссии - представители Департамента по имущественным и земельным отношениям, Управления культурного наследия, эксперты, общественные деятели и представители застройщика. Заседание прошло под руководством директора Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя Александра Моложавенко.
Напомним, застройка Солдатского пляжа началась еще при Украине. Сначала застройщик намеревался разместить здесь грязелечебницу. Тогда жители отстояли территорию и стройка прекратилась. В начале этого года она ожила. Работы были возобновлены зимой 2017 года после выдачи застройщику разрешения на строительство от Департамента архитектуры и градостроительства Севастополя.
Перед заседанием комиссии по регулированию градостроительной деятельности 19 октября группу чиновников и застройщиков встретили местные жители. Люди обратились к руководителю Департамента Александру Моложавенко с просьбой оставить им пляж и свободный доступ к нему.
Этой же позиции придерживаются и отдельные члены комиссии.
- Нашим властям необходимо проявить политическую волю, чтобы сказать застройщику: послушайте, есть публичный интерес, вот у вас три гектара земли – мы дадим вам пять гектаров в другом месте, но вы не будете нарушать публичные интересы в прибрежной зоне, это место оставим городу. И ту прибыль, которую они должны были бы получать с трёх гектаров, они получат в другом месте, удалённом от моря, к примеру, с пяти гектаров земли, – отметил Вячеслав Горелов.
Уже во время заседания парламентарий неоднократно обращал внимание на ряд несоответствий требованиям законодательства той разрешительной документации, которой располагает застройщик. В пакете документов отсутствует, например, проект планировки и межевания территории.
- Александр Петрович, неужели вы не понимаете, что вы сейчас продолжаете тиражировать проблемы украинского периода? - обратился Вячеслав Горелов к руководителю Департамента архитектуры.
Председатель постоянного комитета по градостроительству и земельным вопросам Законодательного собрания Севастополя также напомнил Александру Моложавенко, что разрешение на строительство было подписано во время действия моратория Правительства Севастополя на выдачу документов на новое строительство в микрорайоне «Омега 2А» из-за перегруженности инженерных сетей. Александр Моложавенко уклонился от прямого ответа на данный вопрос.
- Если у застройщика имеются технические условия на технологические присоединения, которые говорят о возможности решения всех этих вопросов, а это решает ресурсоснабжающая организация, Департамент архитектуры не может ставить условия и ограничения в выдаче разрешений на строительство», - сказал директор Департамента.
Чиновник также отметил, что не имеет права запрещать строительство на данной территории из-за отсутствия оснований для запрета. Александр Моложавенко отметил, что застройщик располагает всеми необходимыми документами. Ряд доводов в отношении того, что эта земля попадает в категорию «достопримечательное место» и законодательно прописанное требование провести необходимое археологическое обследование территории, было принято только для тех участков, где фактические работы еще не начались.
Исполнительный директор компании «Интерстрой» сообщил, что в соответствии с требованиями приказа министерства культуры «О достопримечательном месте», застройщик заказал проведение Государственной историко-культурной экспертизы.
- Подрядчиком, соответственно, запрошен так называемый «открытый лист» в Минкульте. Сейчас проходит согласование. Ни для кого не секрет, что это Институт археологии Республики Крым РАН России. Соответственно, он будет выполнять здесь археологические изыскания на площадке. И по результатам, проект будет направлен в Севнаследие для проведения экспертизы, - сказал представитель компании-застройщика исполнительный директор ООО «Интерстрой» Виталий Леухин.
Необходимо отметить, что обследование коснется лишь свободной территории. А ранее заброшенный недострой будет достраивается. Такова точка зрения руководителя Департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко.
По итогам обсуждения были выработаны ряд поручений: застройщик должен обеспечить свободный доступ к морю, Департамент имущественных и земельных отношений заняться оформлением земельного участка под пляж с последующей передачей его городу, также исполнительная власть намерена выяснить судьбу смежных участков и по предложения Вячеслава Горелова рассмотреть возможность предоставления компенсационных участков, взамен существующего на этой территории, а эту оставить в общем пользовании. Кроме того, Вячеслав Горелов предложил обратиться в ДИЗО с просьбой проверить, не было ли нарушений договора аренды земельного участка на предмет его освоения в установленные сроки, а также полноты и своевременности арендных платежей.
Похожие новости
- 19.10.2017 • Главный архитектор Севастополя не видит ограничений для начала строительства базы отдыха у Солдатского пляжа
- 02.10.2017 • Детсада в сквере на Московском рынке не будет
- 18.09.2017 • Севастопольцы собирают подписи в защиту Солдатского пляжа
- 09.05.2017 • В Севастополе пытаются открыть к лету «Солнечный» пляж
