Важные новости

Крымненаш: Севастопольский дендропарк может стать двором элитной новостройки «Консоли»

16.08.2021  /  Категория: Общество  /  Тема: Полный абзац!

«Застройщики залезли со своей техникой на объект культурного наследия!» – такие сообщения для Севастополя стали уже привычными. В этот раз активисты бьют тревогу по поводу дендропарка, скрытого за воротами Дома природы на улице Гоголя, 13.

Застройщики залезли со своей техникой на объект культурного наследия.

«Застройщики залезли со своей техникой на объект культурного наследия!» – такие сообщения для Севастополя стали уже привычными. В этот раз активисты бьют тревогу по поводу дендропарка, скрытого за воротами Дома природы на улице Гоголя, 13.

Как выяснилось, проблема не только в нарушении границ: то, что останется от дендропарка после завершения стройки, может оказаться придомовой территорией нескольких корпусов на улице Гоголя, 13, от ООО «СК Консоль Строй ЛТД», скандально превысившего допустимую для исторического центра этажность. Однако в итоге мировое соглашение было заключено, и по нему к лету 2022 года стройка должна быть завершена.

Правовых сюрпризов, в украинские годы превративших отданную севастопольскому телевидению территорию в зону многоэтажек, в этом материале касаться не будем.

Дендропарк-невидимка

Дендропарк был создан в 1970-х годах. Он включен в список выявленных объектов культурного наследия.

Дендропарк был создан в 1970-х годах. Он включен в список выявленных объектов культурного наследия

Возник дендропарк на этом месте не просто так: под ним и под территорией застройки, которая до 1993 года тоже относилась к дендропарку(!), текут подземные воды, и поэтому там прекрасно чувствуют себя растения, не переносящие привычные Севастополю засушливые периоды.

Для строителей, тем не менее, подземные воды оказались неприятным сюрпризом, и в какой-то момент даже стали причиной длительной остановки начатого еще в конце прошлого века строительства. Никуда не делась сырость и сейчас.

На нескольких сотках, оставшихся после передачи земли сначала СТВ, а потом застройщику, собрано более двухсот редких видов растений, занесенных в Красную книгу.

Степные ромашки соседствуют с горными пионами, лишайники – с многолетними травами. Рельеф участка точно повторяет ландшафт полуострова: из обломков скал собрали горную гряду, за сегодняшней запущенностью дендропарка всего этого и не рассмотришь.

Понятных правил посещения дендропарка ни в украинские, ни в российские годы не было, и настежь его двери были открыты только во время медовых ярмарок. Считается, что он был площадкой для практики юных натуралистов Севастополя.

На первом этаже расположенного в дендропарке Дома природы уже много лет обитает Севастопольское общество охраны природы, прав человека и исторического наследия, на втором уже два года – одно из садоводческих объединений города. Мира между ними нет, что сказывается в том числе и на состоянии дендропарка.

На границе

Теперь дендропарк стал зоной строительных работ. Вслед за небольшим котлованом под подпорной стенкой по дендропарку поползла целая траншея.

Несмотря на то, что спецтехника фактически проломила стену и оказалась за разделяющим парк и стройку забором, она роет на своей территории, утверждает генеральный директор строительной компании «СК Консоль Строй ЛТД» Владимир Ясинский.

«Мы ведем работы только в зоне своего участка. Две недели назад у нас была проверка капстроя, и никаких претензий по нарушению границ к нам не было», – сообщил он ForPost.

Среди ряда замечаний, названных Ясинским, претензии к несанкционированным работам на территории ОКН тоже не прозвучали.

Да, не вся огражденная территория юридически принадлежит городу, ее осталось «на пару метров от бассейна», – говорит соучредитель Севастопольского общества охраны природы Владимир Шестак.

На кадастровой карте видно, что участок «Консоли» начинается сразу справа от ворот дендропарка, в то время как фактически стена стоит метрах в 15-20 дальше по улице Гоголя. Но юридическая граница проходит не по этой стене, а почти впритык к Дому природы, отхватывая чуть не половину оставшегося дендропарка.

Два желтых участка – это остатки дендропарка с Домом природы. Стрелки указывают на зону застройки, зеленая стрелка указывает на часть дендропарка, отошедшую к «Консоли»

Два желтых участка – это остатки дендропарка с Домом природы. Стрелки указывают на зону застройки, зеленая стрелка указывает на часть дендропарка, отошедшую к «Консоли», но фактически еще находящуюся за каменным забором дендропарка, красная – на всю территорию застройки.

Вот эта зона на желтом участке застройки.

Вот эта зона на желтом участке застройки.

Дендропарк во дворе

Владимир Ясинский и Владимир Шестак рассказали о договоренности между компанией и обществом охраны природы, по которой «Консоль» за свой счет и под наблюдением дендролога общества охраны природы приведет дендропарк в порядок.

После этого, по словам защитника природы, «режим ограниченного посещения» для севастопольцев сохранится: «как у всех коллекций», только дневные экскурсии, чтобы не вытаптывали и не воровали растения, чтобы ночью там не спали и не вылавливали черепах из пруда бомжи.

«У нас всегда закрывался Дом природы», – напомнил Шестак.

Будет ли при этом свободный проход для жителей нескольких консолевских корпусов? Ответ Владимира Шестака на этот вопрос сводился к тому, что для дольщиков «Консоли», которые «мучаются уже не один год», это будет что-то типа придомовой территории, деньги в которую вложит застройщик.

«Парк под руководством общества охраны природы будет частью проекта благоустройства окружающей территории. Им будут пользоваться и жители в том числе. Им будет предложено вступить в общество охраны природы» – эти слова можно понять как возможный юридический путь, который предоставит особые права жителям нового дома на Гоголя, 13.

Гендиректор «Консоль Строй ЛТД» Владимир Ясинский заявил, что в планах компании исключительно придание дендропарку достойного вида, а вот к режиму посещения она уже никакого отношения не имеет.

«Мы строим в границах своего участка. Дендропарк обратился к нам как к застройщикам с просьбой о капитальной реконструкции дендропарка. Мы как соседи согласились, это просто благотворительность. И я не могу говорить, как распорядится этим в итоге Дом природы», – сообщил Ясинский.

Где в итоге пройдет фактическая граница между частными и общими интересами и останется ли для последних что-либо вообще?


Похожие новости


Темы

Cтатьи

17:47 - 20.10.2021
Что туристы чаще всего топят в море
21:17 - 19.10.2021
Крымская автономия 1921 года: зачем она была нужна СССР и как ее связывают с современностью?
21:20 - 18.10.2021
Путин и его виртуальная действительность
18:41 - 18.10.2021
Крымский курорт – вечная карма кавказского пасынка
19:49 - 16.10.2021
Агенты и объекты. «Омерзительная гадина» чекистского государства
20:03 - 14.10.2021
Половина жилых домов в Севастополе пойдет под снос?
20:53 - 13.10.2021
Котельная без адреса: как в Севастополе строят объекты «культурного кластера»
20:50 - 12.10.2021
«Логистический тупик России». Порты Крыма приходят в упадок
20:33 - 10.10.2021
Схема Тедера: как бизнесмен из ЕС спасал свой ТРЦ в Крыму
19:48 - 10.10.2021
Пересечение административной границы из Крыма и в Крым: тестирование, COVID-сертификаты и документы
18:25 - 10.10.2021
Как прожить на одну пенсию в Севастополе: секреты бывалого пенсионера
20:20 - 09.10.2021
«Кремниевая долина» по-севастопольски
21:08 - 08.10.2021
Исследование: с 2000 года из России выехали 4-5 млн человек
21:06 - 07.10.2021
Хаос нарастает. Как силовые структуры России готовятся к кризису
20:00 - 05.10.2021
Вайно, сын Кириенко и зять Лаврова связаны с офшорами – «Архив Пандоры»
20:28 - 04.10.2021
Крым резиновый и медом намазанный? Почему россияне не хотят переезжать в Сибирь
20:15 - 04.10.2021
СМИ опубликовали расследование об активах ближайшего окружения Путина
19:25 - 03.10.2021
Врачи рассказали об особенностях новой волны COVID-19
19:11 - 30.09.2021
Севастопольских бизнесменов по осени щипают?
20:33 - 28.09.2021
Как купить квартиру в Севастополе и не сойти с ума
20:46 - 27.09.2021
Десант: как в Крыму «гастролируют» врачи из России
20:21 - 27.09.2021
«Вершина успеха»: как Кабанов застраивал Севастополь
20:02 - 26.09.2021
«Деньги исчезают навсегда»: как обманывают в Крыму
21:05 - 25.09.2021
Из огня да в полымя: как живут в Крыму переселенцы из Донбасса
21:24 - 24.09.2021
Никарагуа и другие аутсайдеры: от кого Кремль добился признания Крыма российским
20:56 - 24.09.2021
Севастополь будущего – город чиновников и строек
19:22 - 24.09.2021
Кому приносит доход севастопольское шампанское
19:03 - 24.09.2021
Резиновый город: население Севастополя растёт намного стремительнее крымского
21:11 - 22.09.2021
Хоккейные Нью-Васюки: зачем Севастополю ледовые арены
21:00 - 21.09.2021
Проект правил реновации может стать фатальным для Севастополя

Другие статьи