Важные новости

Севастопольцы опасаются потери своей земли после кадастрирования

06.07.2021  /  Категория: Общество

Кадастровые работы на участке

Если вы не залезли на землю города – бояться нечего, говорят специалисты.

Кадастровые работы, активно ведущиеся сейчас по заказу департамента по имущественным и земельным отношениям Севастополя, не на шутку встревожили владельцев частных домов в Балаклаве. Получив извещение о начале кадастрирования своих участков, они посчитали, что за этим могут последовать штрафы или даже изъятие собственности под государственные задачи.

Так какова цель проведения комплексных кадастровых работ и могут ли их результаты чем-то грозить землевладельцам? С этими вопросами ForPost обратился в профильные ведомства.

Изъятий не будет

Никакой угрозы собственности людей, получивших извещение о кадастровых работах, нет, заверили в департаменте по имущественным и земельным отношениям.

«Комплексные кадастровые работы – это уточнение границ в кадастровой карте, чтобы у людей было чёткое понимание: что и где находится. То есть они не заказывают своих инженеров, они не тратят деньги, не вкладываются – за них это делает государство. Это те же самые кадастровые работы, которые только проходят в комплексе, поэтому они так и называются», – отметили в ДИЗО.

Если бы речь шла об изъятии участков – их владельцы получили бы не извещение о кадастрировании, а документ об изъятии собственности для государственных или муниципальных нужд. Процесс изъятия собственности, подчеркнули в ведомстве, происходит открыто и в большинстве своём связан со строительством крупных социальных или инфраструктурных объектов. Гражданину в таком случае предлагается подписать соответствующее соглашение. Если не устраивает размер предложенной компенсации, человек вправе обжаловать её через суд.

Напомним: резонансной стала история с изъятием земли на улице Чернореченской, 119, для строительства 8-го участка трассы «Таврида».

Бесплатное благо

Комплексные кадастровые работы проводятся для исправления ошибок, допущенных при формировании границ земельных участков, и выполняются во благо их собственников, рассказала кадастровый инженер Юлия Шелкунова.

«Существуют садовые товарищества, которые очень сильно сдвинуты: допустим, на метр по протяжённости сдвинута вся улица. Подобные ошибки как раз и устраняются бесплатно. То есть собственнику не нужно обращаться ни в МФЦ, ни в какие-либо государственные органы или суды», – отметила специалист.

Если же кадастровый инженер установит единоличный захват гражданином небольшой территории садового товарищества – тот получит возможность её узаконить. Но в случае захвата государственной собственности границы участка должны быть приведены в соответствие, говорит Юлия Шелкунова.

Это, конечно, может прийтись по вкусу не всем – в Севастополе за украинские годы распространилась практика небольшого «прихвата» общей земли. Порой под общий раздел ушли целые переулки.

А вот за соответствие нормам существующих на участке построек переживать не стоит - кадастровый инженер уточняет только местоположение здания, но не его площадь или этажность. Однако уже проведённые реконструкции специалист всё же советует узаконить по дачной амнистии, действующей до 2023 года.

Главный совет

При проведении подобных мероприятий специалисты пользуются высокоточной техникой, однако от совершения ошибок никто не застрахован, поэтому кадастровый инженер советует горожанам отслеживать процесс на всех его этапах.

«Можно связаться с исполнителями по телефону, подойти к ним в офис. Допустим, если есть какие-то координаты, которые были установлены геодезистом, нужно им предоставить, чтобы информация была более точной. Потому что комплексные работы проходят не первый год: в них бывают ошибки, особенно, когда несколько строений на участке – их могут перепутать между собой. В течение трёх лет ошибки можно исправить, но лучше их избежать, поддерживая контакт с инженерами и предоставляя им информацию», – сказала Юлия Шелкунова.

Напомним, что кадастровые работы вскоре должны начаться на территории объекта культурного наследия федерального значения – достопримечательного места «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита». Специалисты, в частности, должны уточнить границы регламентируемых участков, а также пересмотреть требования к их использованию.


Похожие новости


Темы

Cтатьи

11:10 - 17.12.2023
Эксперты рассказали, сможет ли Черноморский флот РФ вернуть господство на море
09:10 - 11.12.2023
В Севастополе пытаются создать новый российский беспилотник
09:14 - 01.12.2023
Крымчане остаются без мобильной связи и спутниковой навигации: кто глушит эти сигналы на полуострове
09:54 - 27.10.2023
Военный призыв в Крыму. Можно ли крымчанам избежать службы в российской армии?
09:06 - 13.10.2023
Недвижимость под ударом: в Крыму снижается стоимость жилья и его аренды
18:30 - 10.10.2023
«Такого не было даже при Сталине». В Крыму преследуют за украинские песни
10:09 - 16.09.2023
«Страшилки» и реальность. Кого в Крыму ждет наказание за коллаборационизм?
18:42 - 21.08.2023
Усилить флот. Какие корабли Россия может перебросить в Черное море
19:31 - 11.08.2023
Сельское хозяйство Крыма при России: без свиноводства, без молокозаводов и без будущего
19:45 - 10.08.2023
Авторитет Черноморского флота под вопросом – политики о роли оперативного объединения в войне
10:08 - 10.08.2023
Чудеса экономики по-российски: виноделие в Севастополе стало убыточным
09:42 - 28.07.2023
Камуфляж кораблей Черноморского флота России: попытка спасти их от украинских дронов?
09:34 - 27.07.2023
Вертолетная угроза исходит из Крыма, свидетельствуют спутниковые снимки
19:20 - 13.07.2023
Крымская «буханка» с электрическим мотором
12:45 - 04.07.2023
Избирательное правосудие в Крыму: чиновникам – условные сроки, проукраинским гражданам – реальные
17:27 - 28.05.2023
Деколонизация топонимии. Эксперты рассказали, каким названиям не место на карте Крыма
14:51 - 19.05.2023
Окопы на пляжах и «замки из песка» курортных проектов в Крыму
10:32 - 11.05.2023
Война и спорт – понятия несовместимые: в Севастополе остановилось строительство спорткомплекса и ледового дворца
20:15 - 03.05.2023
Цель №1: чем Украина может ударить по Керченскому мосту
21:45 - 02.05.2023
Мусорная канитель: за девять лет в Севастополе так и не начали строить мусороперерабатывающий завод
11:07 - 22.04.2023
Не суждено построить: обещанные Севастополю мегапроекты практически заморожены
16:59 - 01.04.2023
«Z-безумие и ура-патриотизм» – активисты о ситуации в крымских школах
10:10 - 30.03.2023
«Как будто мы люди второго сорта». Почему крымчан не всегда пускают в Грузию
09:53 - 22.03.2023
Военные заводы – на продажу. Какие предприятия в Феодосии пускают с молотка
19:47 - 14.03.2023
Миллиарды на долгоиграющие проекты: что российские власти хотят построить в Севастополе
10:19 - 11.03.2023
Пять стадий неправды. Как Путин рассказывал о российском захвате Крыма
10:27 - 03.03.2023
«При очередном сильном землетрясении Ялта сложится как карточный домик» – эксперты о сейсмоустойчивости крымских новостроек
18:02 - 22.02.2023
Как Севастополь остался без новых пассажирских катеров из-за «геополитической ситуации»
11:48 - 22.02.2023
Письма крымчан: Чего добился Путин в Крыму?
11:04 - 17.02.2023
Крым, война и «культурно-историческая» экспансия Кремля на Украину

Другие статьи