Важные новости
В Севастополе сносят кажущийся многоквартирным жилой дом
23.06.2021 / Категория: Общество
Снос может оставить без крыши над головой большую семью.
Утром 21 июня к зданию на улице Волнистой, 24, прибыли судебные приставы и сотрудники одной из ресурсоснабжающих организаций Севастополя, чтобы обесточить строение, которое по решению суда подлежит сносу.
В течение нескольких часов под стенами дома происходили громкие споры, звучали обвинения, были вызваны сотрудники патрульной службы и дорожной полиции, однако ни одна лампочка в здании так и не погасла.
Что помешало судебным приставам отключить дом от сети? Как большая семья на скопленные деньги «купила» судебное дело? И почему шесть человек, включая инвалидов и маленьких детей, может оказаться на улице? В запутанной истории жилого дома «с признаками многоквартирности» разбирался ForPost.
Красную крышу здания на Волнистой улице, 24, подъезжая к остановке «Улица Степаняна», наверняка хоть раз видел каждый житель Гагаринского района. В здании, с первого взгляда напоминающем гостевой дом или комплекс апартаментов, с 2016 года живёт семья из шести человек, которая на накопленные средства переехала в Севастополь из Нижнего Новгорода.
Семейная мечта жить с родственниками под одной крышей, в приморском городе, за который во время войны отдал жизнь дедушка, исполнилась в мае 2016 года.
Но уже в июне Светлана Проценко, являющаяся единоличным владельцем дома, узнала о намерении ДИЗО признать его самовольной постройкой.
«Проводилась назначенная судом экспертиза: сюда приезжали специалисты, всё осмотрели, всё замерили. В экспертизе написано, что дом является трёхэтажным, но, «вероятно, имеет признаки многоквартирности». Судья Гагаринского суда вызвала эксперта и попросила его пояснить, что значит „вероятно, имеются признаки многоквартирности”. Ответить на вопрос он не смог», – рассказала Светлана Проценко.
В результате суд первой инстанции встал на сторону владельца дома, однако апелляция, рассмотрение которой, по словам Светланы Проценко, прошло крайне быстро, ею была проиграна. Как и суды последующих инстанций. В конце концов объект капитального строительства был признан самовольной постройкой, которая должна быть снесена за счёт владельца.
«С 2018 года началось исполнительное производство – начались определённые меры: у меня арестовали счета, мне запретили выезд заграницу, на меня каждый месяц накладывают штрафы за неисполнение судебного решения. Насколько я знаю, по Севастополю часть домов, оказавшихся в такой же ситуации, всё-таки вводят в эксплуатацию повторно, но уже как многоквартирные», – рассказывает Светлана Проценко.
Подобный вариант был предложен представителями правительства и в данной ситуации. Но женщина настаивает, что купила индивидуальный жилой дом, который был по закону зарегистрирован – он имеет одного владельца, не разделён на квартиры и населён членами одной семьи, что было также доказано в суде.
При этом Светлана Проценко отмечает, что на всех этапах процесса была и остаётся готовой идти навстречу властям: изменить планировку и кровлю или даже демонтировать последний этаж, который из-за своей конструкции может вызывать вопросы у органов.
Примечательно, что сам чердак сегодня не имеет внутренней отделки и «населён» только домашними кошками. Хозяева давно хотят что-то сделать с крышей, которая уже несколько лет протекает, но начинать какие-то строительные работы, сидя на иголках столько лет, – достаточно странная затея.
К тому же судебные приставы уже приступили к принудительному исполнению вынесенного решения. Первым шагом должно стать отключение дома от электроснабжения, что сделает невозможным проживание в негазифицированном здании членов семьи, среди которых инвалиды и ветеран МВД.
С целью отключения электричества утром 21 июня на улицу Волнистую и прибыли судебные приставы вместе с сотрудниками Севастопольэнерго.
Мероприятие ожидаемо оказалось громким и жарким: юрист, представляющий интересы семьи Проценко, указывала на существующие, по её мнению, нестыковки в судебном решении – жители дома требовали от людей в форме представиться, а также пояснить цель их визита.
Судебные приставы, со своей стороны, подчёркивали, что занимаются исполнением законного решения, и старались сохранять спокойствие в крайне накалённой обстановке. При этом главным препятствием на их пути стали не жители или их представитель, а «Газель», которая внезапно сломалась незадолго до обозначенного мероприятия, перегородив единственный подъезд к коммуникациям.
Позже к скандальному дому прибыли сотрудники ГИБДД и ППС, последние выслушали претензии сторон и заявили о готовности принять соответствующие заявления на месте или в отделе полиции. При этом преграда в виде сломанного автомобиля в этот день оказалась непреодолимой – и отключения электричества не произошло.
Жители дома в комментарии заявили, что «получили передышку», которая, вероятнее всего, продлится от двух дней до недели, то есть до следующего приезда приставов. Конечно, выходом из сложившейся ситуации это не является, но веру в её разрешение семья всё равно не теряет.
Светлана Проценко надеется на подписание мирового соглашения с правительством города и ещё раз подчёркивает, что готова к возможным изменениям конструкции дома.
То, что урегулирование вопроса возможно, считает и уполномоченный по правам человека в городе Севастополе Павел Буцай. Омбудсмен не один год оказывает помощь жителям дома – последнее его ходатайство носило цель отсрочить отключение здания от коммуникаций.
«К мировому соглашению можно прийти всегда – важно иметь волю к этому», – подчеркнул Павел Буцай в комментарии.
Примечательно, что соседние улицы, да и сама балка, в течение последних лет продолжают активно застраиваться. По словам жителей улицы Волнистой, в этом районе давно существуют четырёх- и пятиэтажные здания, поделённые на студии и распроданные желающим, которые почему-то не интересуют органы власти.
Прогнозировать развитие истории данного дома достаточно сложно из-за её нестандартности. С одной стороны, в городе начала работу комиссия по регулированию градостроительной деятельности, которая медленно, но верно продолжает узаконивать возведённые с нарушениями дома. Однако с другой – предметом рассмотрения чиновников в большинстве своём являются ещё украинские высотки, многоквартирность которых никем не оспаривается.
В то же время в Севастополе началась борьба самостроями и самозахватами, но решения о демонтаже чаще выносятся в отношении единичных пристроек или заборов, появившихся на городской земле. Впрочем, в марте 2021 года в Севастополе завершилась резонансная история со сносом пятиэтажного строения, возведённого на участке под индивидуальное жилищное строительство. Правда, в том случае здание было недостроенным и никем не было заселено.
