Важные новости

Непрошеные управляющие «закрепощают» севастопольцев

03.01.2021  /  Категория: Общество  /  Тема: Полный абзац!

управляющая компания

Жителей домов «присваивают» по подложным документам.

В Севастополе управляющая компания может взять под контроль многоквартирные дома с жильцами на основании подложных документов о собраниях собственников жилья. Отбиться от назойливого внимания удаётся в суде – но это не гарантирует от повторного «закрепощения» севастопольцев агрессивными УК. Так, дом № 64а на Античном проспекте приходится освобождать уже второй раз за год.

Как сообщили ForPost жильцы дома, 1 декабря решением Главного управления государственного жилищного надзора Севастополя их многоэтажка вошла в перечень домов, обслуживанием которых занимается управляющая компания ООО «ЖЭК». Это вызвало у них большое удивление: не далее как в мае на основании собрания жильцов дом № 64а перешёл к компании ООО УК «Шик» – уйдя от того же самого ООО «ЖЭК». Интересно, что в первый раз ООО «ЖЭК» начало управлять домом в результате не до конца понятной схемы.

«До 1 апреля 2019 года мы получали квитанции от «Севжилсервис», а 1 мая мы получили квитанции от ООО «ЖЭК». Что за компания, откуда – ни собрания дома не было, никакой информации», – описывает детали возникновения ООО «ЖЭК» в своей жизни проживающая в доме № 64а Евгения.

О первой серии этой запутанной истории сообщалось в прошлой публикации.

Расписался непонятно кто

Пытаясь в первый раз выяснить, на каком основании произошла смена управляющей компании, инициативная группа жильцов пришла к неожиданным результатам.

«В жилнадзоре нам предоставили протоколы, где не только за нас расписались некие люди, но среди подписантов обнаружились «собственники», которых в нашем доме никогда не было», – говорит Евгения.

По её словам, многократные коллективные обращения в жилнадзор от собственников с просьбой обратить внимание на нарушения при якобы проведении собрания, оформлении протокола и на подделку подписей собственников значимой реакции не вызвали. Устав от переписки, жильцы провели не вызывающее сомнений в подлинности собрание, на котором решили перейти от ООО «ЖЭК» к ООО УК «Шик».

Уже позднее, 6 ноября 2020 года, Гагаринский суд Севастополя признал, что протокол собрания жильцов, в соответствии с которым дом № 64а на Античном проспекте перешёл в сферу ответственности ООО «ЖЭК», на самом деле был недействительным и юридически ничтожным.

Однако история повторилась осенью 2020 года: жильцы были уведомлены о том, что на основании их собрания дом опять переходит к ООО «ЖЭК». Причём, по словам жильцов, как и в прошлый раз, для принятия такого решения они не собирались, а в «возникшем» протоколе – не расписывались.

Есть протокол – нет проблемы?

В Севжилнадзоре объяснили, что государственный орган в таких ситуациях действует по протоколу – и в соответствии с ним всё в порядке. 27 октября 2020 года в ведомство поступило заявление о включении дома № 64а в лицензию компании «ЖЭК».

«У нас существует порядок внесения изменений в реестр лицензий, которым предусмотрен необходимый пакет документов. Одним из документов является протокол общего собрания жильцов. В рамках рассмотрения заявлений проводится проверка протокола на наличие признаков ничтожности; в ходе проверки было установлено, что признаки ничтожности отсутствуют, поэтому дом был исключён из лицензии ООО «Шик» <и внесён> в лицензию ООО «ЖЭК» с 1 декабря», – объяснили в госоргане.

Представители Севжилнадзора подтвердили, что в рамках рассмотрения протокола действительно поступили обращения собственников помещений о том, что они участия в этом не принимали и решение не подписывали.

«Нами это было принято к сведению, и из общего кворума данные голоса были исключены. Плюс мы сразу же направили эту информацию в ОМВД по Гагаринскому району, чтобы они проводили проверочные мероприятия. Информация о том, что протоколы были фальсифицированы, – не поступала», – подчеркнули в ведомстве.

Наличие не просто информации, а судебных решений по имевшим ранее место фактам фальсификации протоколов собрания жильцов в Севжилнадзоре не стали комментировать.

Всех в суд

Жильцы дома № 64а при поддержке депутата Госдумы Натальи Поклонской обратились в Генеральную прокуратуру РФ и получили сообщение о том, что ситуация находится на контроле. Однако уровень этого контроля, по-видимому, не мешает повторению юридических инцидентов с не до конца понятной ротацией управляющих компаний.

«Жилнадзор – это надзорный орган. Есть решения суда – и жилнадзор должен учитывать их при осуществлении контроля. Есть аналогичное решение суда и по ул. Комбрига Потапова», – сообщил заместитель генерального директора ООО УК «Шик» Кирилл Иванцов.

Он отметил, что компания оказывает юридическую поддержку жильцам дома № 64а.

«Мы помогаем жильцам проходить судебную процедуру – хотя вообще-то этим должна заниматься жилищная инспекция. Она свои функции не выполняет и отправляет всех в суд, прекрасно понимая, что рядовой собственник, скорее всего, не будет судиться: во-первых, это долго, во-вторых – затратно», – считает представитель ООО УК «Шик».

По мнению жильцов, ситуация, когда Севжилнадзор на практике обладает крайне ограниченными надзорными функциями, а судебное решение занимает по меньшей мере месяцы, – неприемлема.

«Это уже второй случай, когда на основании поддельного протокола собрания жильцов некое юридическое лицо начинает получать деньги. А отказаться от «услуг» этой управляющей компании можно либо в судебном порядке, либо организовав дополнительные процедуры, на которые уходит время», – комментируют жильцы дома.

Мнение самого ООО «ЖЭК» к моменту публикации узнать не удалось. По телефону, указанному в качестве контактного, никто не ответил. В диспетчерской же службе какими-либо альтернативными телефонами помочь не смогли, зато меланхолично предложили «просто приехать» в офис компании – «если есть какие-то вопросы».

«Я могу вам дать телефон. Но там никто не ответит – и вы опять начнёте мне звонить и требовать, чтобы я что-то сделал», – таков был единственный комментарий, который нам удалось получить от ООО «ЖЭК».


Похожие новости


Темы

Cтатьи

21:20 - 13.01.2021
«Контроль государства увеличится». О новой базе данных жителей
21:31 - 12.01.2021
Эпидемия в Крыму: занижение официальной статистики COVID-19 и проблемы с лекарствами
20:55 - 12.01.2021
Российские миллиарды для Крыма: «Не факт, что люди станут жить лучше»
21:30 - 11.01.2021
Освобождение Крыма. Почему в 2014 году отменили секретную десантную операцию?
21:07 - 11.01.2021
Перенаселение, санкции, военные базы: Крым под микроскопом социально-экономического анализа
20:21 - 11.01.2021
«Гэбисты умеют душить». Наследие бандитского Петербурга
18:32 - 10.01.2021
Индустриальные парки Крыма: шесть лет обманутых ожиданий
18:30 - 09.01.2021
«Ялта такого не заслужила»: что происходит с известными стелами города
20:08 - 08.01.2021
Дегустация в разгар пандемии: в Крыму потратят пять миллионов на гастрофестиваль
19:46 - 07.01.2021
«Позвони мне, позвони»: чего ждать крымчанам от мобильной связи в 2021 году
17:41 - 07.01.2021
«Граница между смертью и жизнью». Новый год во время пандемии
21:00 - 05.01.2021
На критической грани. Будет ли Крым с водой в 2021 году?
20:00 - 04.01.2021
«Пришелец в научном раю»: почему продолжается стройка вокруг Крымской обсерватории
19:32 - 03.01.2021
Севастополь-2020: тернистыми дорогами российского образования – итоги года
20:21 - 02.01.2021
Севастополь-2020: застарелые болезни российской медицины
21:30 - 30.12.2020
Яхтенная марина в Балаклаве: новая «жемчужина Крыма» или «очередная мегакоррупционная стройка»?
20:40 - 30.12.2020
Афера года: реконструкция Матросского бульвара осталась неоплаченной
21:45 - 29.12.2020
«Красная черта» для Путина: пойдет ли Байден по стопам Обамы?
20:15 - 29.12.2020
Севастополь-2020: экономические итоги года
21:37 - 28.12.2020
Санкции, коррупция или отсутствие рабочей силы? С чем связаны провалы в реализации ФЦП в Крыму
20:39 - 27.12.2020
Крымское село на перепутье: между надеждами и ложью
20:25 - 25.12.2020
Пир во время чумы: чиновники горздрава арендуют кабинеты за сотни тысяч рублей
19:19 - 25.12.2020
«Государственный контроль над силой»: как Россия использует казаков в Крыму
21:22 - 23.12.2020
Как в интересах Аксенова прослушивали и запугивали крымский истеблишмент
20:25 - 23.12.2020
Непослушные крымские цены
18:25 - 22.12.2020
«Это было политическое заказное дело»: за что судили севастопольца Валерия Большакова
22:02 - 21.12.2020
«Это был обман граждан России». Кому выгодна «потеря» двух триллионов из Пенсионного фонда
20:12 - 20.12.2020
«Займет ценные береговые зоны бухты»: кто продвигает проект яхтенной марины в Балаклаве
18:15 - 20.12.2020
Индекс сладкой жизни в Крыму
18:26 - 19.12.2020
На самокаты в Севастополе пока управы нет

Другие статьи