Важные новости
Манифест против жилищного рабства
16.12.2010 / Категория: Общество
Проект Жилищного кодекса Украины прошел первое и готовится ко второму чтению. В отличие от Налогового, он касается каждого гражданина. Но ни депутаты, ни чиновники пока не инициировали общественное обсуждение.
Страшно оттого, что новый кодекс защищает банкиров и строителей, а не обычных граждан.Законодатели предлагают ввести пеню в размере 0,1 процента за каждый просроченный день неуплаты жилищно-коммунальных услуг. При этом ни одним законом не предусмотрена пеня за просроченную заработную плату, пенсию, соцвыплату.
Действующий Жилищный кодекс от 1983 года защищает право каждого на жилье.
Согласно новому проекту, принудительно могут отселить любого, если, например,
возник общественный интерес. Что это за интерес? - Авторы Жилищного кодекса не
детализируют, ссылаясь на Земельный кодекс.
Документ предусматривает обязательное создание ОСМД (объединения совладельцев многоквартирных домов), которое самостоятельно выбирает управляющую кампанию. Но кто будет и за чей счет восстанавливать изношенные на 70% сети? Это может только государство. Но, именно государство, а не население, и является главным должником за коммунальные услуги. Ведь правительство вовремя не рассчитывается с коммунальщиками за льготников и субсидии.
Напомним, что 13 декабря, общественные организации Украины организовали у стен Верховной Рады Украины акцию протеста против принятия проекта Жилищного кодекса во втором чтении.
Выстроившись в очередь, участники акции поочередно отправляли в импровизированную печь дрова в виде страниц проекта Жилищного кодекса.Также был обнародован Манифест против жилищного рабства, который уже подписали более 20 общественных организаций. Сегодня сбор подписей объявлено открытым: требование к властям отказаться от попыток «закрепостить миллионы украинцев и лишить их права распоряжаться их же собственностью» могут подписать все желающие.
МАНИФЕСТ против жилищного рабства
Мы, представители украинской общественности, считаем недопустимым принятие проекта Жилищного Кодекса, рассмотрение которого во втором чтении намечено на декабрь 2010 года, и заявляем об объединении усилий для противодействия попыткам навязать этот кодекс украинскому народу.Жилищный Кодекс - несравненно опаснее Налогового, Трудового и других кодексов, которые спешно штампует нынешняя власть.
Проект Жилищного Кодекса предусматривает, что каждый владелец квартиры ОБЯЗАН заключить соглашение с управляющей компанией, и разрешить выкачивать из него деньги. Всем, кто откажется это сделать, управляющая компания будет навязана принудительно. Людям могут навязать оплату «услуг» такой компании даже без письменного оформления, просто опубликовав предложения в газете.
Нет оснований верить, что навязанные насильно компании, захватив рынок жилищно-коммунальных услуг, будут улучшать их качество или вкладывать собственные средства в реформирование ЖКХ. Жилищный Кодекс предоставляет им возможность устанавливать заоблачные цены и выкачивать деньги из людей. Украинцы никуда не смогут деться от новейшего крепостничества, которое охватит все жилые дома.
Для того, чтобы люди не могли вырваться из рабского положения, проект предусматривает целый ряд механизмов - от права выселения людей без надлежащей компенсации до права жилищно-коммунальных инспекторов врываться в квартиры без решения суда, что не позволено даже милиции.
Именно этот механизм закрепощения и обдирания людей является сердцевиной и сутью Жилищного Кодекса.В связи с этим мы требуем от властей отказаться от попыток закрепостить миллионы украицев и лишить их права на управление их же собственностью.
Жилищно-коммунальная реформа должна быть реализована совершенно другим способом, а именно:1. Набор различных, зачастую противоречивых или нечетких норм нельзя считать кодификацией. В странах ЕС и других странах могут служить примерами успешного развития, нет никаких «жилищных кодексов». Так же этот кодекс не нужен и Украины.
2. Проект Жилищного Кодекса должен быть отклонен и отправлен на свалку как ненужный, опасный и направленный на неправомерное закрепощение и эксплуатацию собственников жилья.3. Все вопросы, связанные с регулированием отношений собственности на жилье и другие помещения в жилых домах, использование земельных участков под домом, придомовых территорий и т.д. следует урегулировать путем внесения изменений в Гражданский Кодекс, Земельный Кодекс и базовый закон об ОСМД.
5. Закон об ОСМД и Гражданский Кодекс должны предусматривать право и возможность совладельцев многоквартирных домов принимать совместные решения установленным большинством голосов и без создания ОСМД как юридического лица; должно предусматриваться неотъемлемость права участия в ОСМД от права собственности на помещение в доме, где такое ОСМД создано.
6. В Закон Украины "О жилищно-коммунальных услугах" следует внести дополнение для урегулирования особенностей предоставления жилищно-коммунальных услуг в домах, где созданы ОСМД.7. Из всего законодательства следует выбросить суррогатные термины «удержание на балансе», «прием на баланс», «балансодержатель» и т.д. применительно многоквартирных домов.
8. Все эти и другие необходимые изменения в законы следует внести путем принятия одного законодательного акта с одновременной отменой ныне действующего советского Жилищного Кодекса и неотложным внесением изменений в многочисленные подзаконные акты.Мы призываем Верховную Раду, Президента и Кабинет Министров пойти по пути, который сделает реальными хозяевами жилых домов собственников квартир, а не паразитирующие структуры, и позволит в корне изменить отношения в жилищно-коммунальной сфере не в худшую, а в лучшую сторону.
Мы предупреждаем: если власть будет игнорировать нашу позицию и попытается навязать украинскому народу жилищное крепостничество, граждане Украины будут вынуждены прибегнуть к решительным протестам.Сделать нас бесправными крепостными на собственной земле, в собственных квартирах и домах мы никому не позволим.
