Важные новости
В Севастополе таунхаус стоит в среднем 2/3 цены трехкомнатной квартиры
22.03.2020 / Категория: Общество
Севастополь занимает 21 место по стоимости таунхаусов среди 25 крупнейших российских городов – средняя цена такого объекта недвижимости здесь составляет 4 млн рублей. При этом трехкомнатная квартира со средним метражом в 120 кв.м. в Севастополе стоит значительно дороже – 5,8 млн рублей.
Среди 25 крупнейших городов, которые рассматривались в рамках исследования, дороже всего таунхаусы продаются в Москве, Архангельске и Владивостоке. В столице такое жилье обойдется в среднем в 19 млн рублей, что по стоимости примерно равно одной трехкомнатной квартире. В Архангельске таунхаусы более чем в 1,5 раза дешевле, чем в столице и стоят 13 млн рублей, что эквивалентно по цене почти 4-м трехкомнатным квартирам в городе. Во Владивостоке, который занимает третье место в рейтинге городов с самыми дорогими таунхаусами, такое жилье стоит 10,8 млн рублей, что эквивалентно 1,5 трехкомнатным квартирам.
По доступности таунхаусов первое место занимает Ростов-на-Дону. В этом городе приобрести такой вид недвижимости можно за 3 млн рублей – в Москве зачастую стоимость скромной студии в спальном районе больше этой суммы. При этом за 3 млн рублей приобрести 3-хкомнатную квартиру в Ростове-на-Дону не получится – ее стоимость составляет в среднем 3,7 млн рублей. В Волгограде, втором городе по доступности таунхаусов среди крупнейших городов, такое жилье стоит чуть более 3 млн рублей, что по цене примерно сопоставимо с одной трехкомнатной квартирой. В Казани средняя цена таунхауса составляет 3,4 млн рублей, в то время как стоимость трехкомнатной квартиры оказалась выше и составляет в среднем 5,2 млн рублей.
В список крупнейших городов, где таунхаусы стоят дешевле трехкомнатных квартир, помимо Ростова-на-Дону и Казани вошли также Севастополь, Санкт-Петербург, Уфа и Сочи. Так, в Севастополе на покупку таунхауса (4 млн рублей) потребуется всего две трети от стоимости трехкомнатной квартиры (5,8 млн рублей), а в Санкт-Петербурге, Уфе и Сочи – около 80% от стоимости трехкомнатной квартиры.
Рейтинг городов по стоимости таунхаусов, 2020, вся Россия
-
№
Город
Средняя цена
Соотношение цен на таунхаусы и трехкомнатные квартиры
Средняя цена трехкомнатной квартиры,
2020
Средняя цена таунхауса, 2020
1
Москва
14 400 000
19 000 000
1,32
2
Архангельск
3 350 000
13 000 000
3,88
3
Владивосток
7 300 000
10 800 000
1,48
4
Красноярск
4 200 000
10 500 000
2,50
5
Екатеринбург
4 490 000
9 400 000
2,09
6
Иркутск
4 300 000
8 800 000
2,05
7
Самара
3 700 000
8 786 900
2,37
8
Сочи
9 499 999
8 000 000
0,84
9
Симферополь
4 500 000
8 000 000
1,78
10
Омск
2 750 000
7 650 000
2,78
11
Пермь
3 300 000
7 450 000
2,26
12
Воронеж
3 250 000
6 945 000
2,14
13
Санкт-Петербург
8 500 000
6 800 000
0,80
14
Тюмень
4 700 000
6 650 000
1,41
15
Челябинск
2 550 000
6 011 000
2,36
16
Нижний Новгород
3 900 000
5 400 000
1,38
17
Калининград
3 600 000
5 100 000
1,42
18
Новосибирск
4 600 000
5 100 000
1,11
19
Саратов
2 590 000
5 000 000
1,93
20
Краснодар
4 100 000
4 700 000
1,15
21
Севастополь
5 800 000
4 000 000
0,69
22
Уфа
4 350 000
3 520 000
0,81
23
Казань
5 200 000
3 400 000
0,65
24
Волгоград
2 760 000
3 300 000
1,20
25
Ростов-на-Дону
3 680 000
3 000 000
0,82
Около 25% россиян хотели бы жить за городом или в сельской местности. При этом хорошая экология или наличие парка важны для 39% россиян при выборе жилья, следует из результатов опроса Авито Недвижимости. Таунхаус – это вариант малоэтажного жилого дома или здания на несколько многоуровневых квартир, расположенный в черте города или ближайшем пригороде. В целом по стране спрос на них увеличился на 37% за год.
Предыдущая новость:
Под меднаблюдением по коронавирусу в Крыму и Севастополе находится 417 человек – Роспотребнадзор
