Важные новости

В Крыму ипотеку можно закрыть за 9 лет - эксперты

02.12.2019  /  Категория: Общество  /  Тема: Аналитика  /  0 комментариев


ключи от квартиры, ордер на квартируКрым оказался в хвосте рейтинга - население полуострова неплатежеспособно.

Эксперты Авито Недвижимости выяснили, сколько времени в среднем потребуется жителям различных регионов России для того, чтобы выплатить ипотечный кредит за однокомнатную квартиру на вторичном рынке недвижимости при средней зарплате по региону. В Крыму в среднем погасить ипотеку получится за 9 лет и 1 месяц. При этом в целом по стране на это уйдет 10 с половиной лет.

В ноябре 2019 г. средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке в России составила 3 445 107 рублей, а средняя зарплата – 39 200 рублей в месяц. Закрыть ипотеку российская семья сможет в среднем за 10 лет и 6 месяцев при условии, что на оплату кредита будет выделен доход одного человека (заработная плата в месяц) и имеется первоначальный взнос в размере 10% от стоимости квартиры.

Меньше всего времени на выплату ипотеки при покупке однокомнатной квартиры потребуется в Челябинской области – 2 года 8 месяцев. На втором месте – Красноярский край, где полностью расплатиться с ипотекой можно за 3 года. Третье место занимает Пермский край: срок выплаты составит 3 года и 3 месяца.  

Дольше всего выплачивать ипотеку придется жителям Крыма – чтобы закрыть кредит потребуется 9 лет и 1 месяц – при  условии, что средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет около 3 149 000 рублей, а ежемесячный доход – в среднем 39 000 рублей.

Далее следует Московская область (без учета Москвы), где при наличии среднего по региону ежемесячного дохода в 51 100 рублей, на выплату уйдет 7 лет. Более 6 лет потребуется жителям Краснодарского края и Калининградской области: по 6 лет и 2 месяца и 6 лет и 1 месяц соответственно.

В Москве однокомнатные квартиры на вторичном рынке продаются в 2 раза дороже, чем в целом по России, что сказывается и на сроках погашения ипотеки: 24 года против 10 лет и 6 месяцев. Это при условии, что стоимость однокомнатной квартиры в ноябре 2019 года составляет почти 7 341 000 рублей, а средняя зарплата – 59 000 рублей в месяц. 

В отличие от столицы, в Санкт-Петербурге на то, чтобы закрыть вопрос с выплатой ипотеки потребуется в 2 раза меньше времени. В городе, где однокомнатная квартира в среднем стоит чуть более 4 132 500 рублей, а ежемесячный доход в среднем составляет 48 900 рулей, расплатиться с ипотекой удастся за 10 лет. 

Где быстрее всего удастся закрыть ипотечный кредит? Ноябрь 2019 г.

Регион

Стоимость

 1-комнатной квартиры

Средняя з/п

Срок выплаты ипотеки

Челябинская область

1 062 611

32 600

2 года 8 мес.

Красноярский край

1 249 073

36 300

3 года

Пермский край

1 215 855

32 800

3 года 3 мес.

Свердловская область

1 371 667

36 900

3 года 3 мес.

Ярославская область

1 297 426

33 800

3 года 4 мес.

Самарская область

1 322 021

33 600

3 года 6 мес.

Ульяновская область

1 275 969

30 500

3 года 8 мес.

Воронежская область

1 424 482

33 900

3 года 8 мес.

Волгоградская область

1 289 977

29 700

3 года 9 мес.

Башкортостан

1 436 265

32 800

4 года

Иркутская область

1 498 845

34 000

4 года

Нижегородская область

1 619 950

36 200

4 года 1 мес.

Саратовская область

1 354 589

30 000

4 года 1 мес.

Ростовская область

1 567 480

34 400

4 года 2 мес.

Татарстан

1 672 879

35 900

4 года 3 мес.

Омская область

1 650 140

34 900

4 года 4 мес.

Тюменская область

1 854 497

36 800

4 года 7 мес.

Приморский край

2 670 459

51 700

4 года 9 мес.

Ленинградская область

2 504 155

45 500

5 лет 3 мес.

Калужская область

2 130 143

36 000

5 лет 8 мес.

Архангельская область

2 190 010

36 900

5 лет 8 мес.

Калининградская область

2 325 622

38 000

6 лет 1 мес.

Краснодарский край

2 332 994

37 600

6 лет 2 мес.

Московская область

3 445 107

51 100

7 лет

Крым

3 148 814

39 200

9 лет 1 мес.

Вся Россия

3 445 107

39 200

10 лет 6 мес.

В исследовании была использована средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке в ноябре 2019 года (по данным Авито Недвижимости) и ежемесячный доход одного человека в семье, который соответствует средней зарплате в регионе в ноябре текущего года (по данным Авито Работы). 

Для расчета были взяты минимальный первоначальный взнос 10% от стоимости квартиры и ипотечная ставка 10%, согласно данным ЦБ РФ. 

Предыдущая новость:

В Севастополе снова сорваны сроки стройки для херсонесского музея


Темы

Cтатьи