Важные новости

Недвижимость украинских собственников в Севастополе снова под угрозой

14.06.2018  /  Категория: Общество

Правительство Дмитрия Овсянникова готово повторить подвиг экс-губернатора Сергея Меняйло, отдавшего на социальные нужды квартиры украинских дольщиков. Скандал 2017 года может повториться на улице Корчагина, где в обмен на право достроить украинские дома «Интерстрой» Евгения Кабанова обязался передать городу 4% давно проданных площадей – без воды и канализации.

13 июня в торжественной обстановке чиновники правительства Севастополя передали «Интерстрою» права на достройку проекта «Омега 2»

13 июня в торжественной обстановке чиновники правительства Севастополя передали «Интерстрою» права на достройку проекта «Омега 2». По этому поводу на стройплощадке комплекса организовали целое мероприятие с участием почетных гостей — комиссии функционеров из политсовета партии «Единая Россия». Главный посыл: Кабанов при поддержке государства доводит до ума украинские недострои.

Каким образом застройщик планирует рассчитываться с городом, если все квартиры в трех корпусах дома уже проданы, неясно – не откусишь же у каждого по 7 метров. Похоже, кого-то из вкладчиков просто не будут принимать во внимание, ведь из более чем сотни покупателей квартир в Севастополе проживают лишь 30 человек. Остальные находятся на материковой части Украины.

Но что если эти собственники приедут в Севастополь и обратятся в суд за восстановлением своих прав? Прецеденты есть и в Крыму, и в Севастополе.

Об одной из таких историй «Примечания» уже писали. Обанкротившийся девелопер «Тонус-плюс», строивший дома на ул. Парковой у парка Победы, проходит процедуру банкротства и в России, и в Украине. При этом часть квартир в этих домах были отданы на социальные нужды, несмотря на то, что у них давно есть украинские хозяева.

Строительство трех корпусов многоквартирного дома «Омега 2» на ул. Корчагина 11, 12 и 13 началось в 2007 году. Застройщик компания «Югмонолитспецстрой» предложила вкладчикам купить элитное жилье у моря по ценам ниже рыночных. Не удивительно, что большая часть квартир в будущем доме была распродана в короткий срок. Но уже в 2008 году стало ясно, что комплекс на собранные средства построить не удастся, а в 2010 застройщик объявил себя банкротом.

Началась процедура ликвидации. Все пайщики дома — а их оказалось около 200 человек — были признаны кредиторами. Чтобы достроить квартиры людей, арбитражный управляющий банкрота заключил договор с симферопольской фирмой «Крымстроймастер», которая обязалась в девятимесячный срок достроить первый из 3 корпусов — дом на Корчагина, 13.

К работам новый подрядчик так и не приступил. В 2011 договор с компанией был расширен: по новому инвестиционному соглашению ООО «Крымстроймастер» обязалось построить еще два корпуса - №11 и №12. Однако темпы работ были очень низкими. За пять лет строительство не сдвинулось с места, лишь в 2016 году подрядчик выполнил отделку фасада, да и то не очень качественно.

В 2017 году достроить дома на Корчагина вызвалась компания «Интерстрой» депутата Госсовета Крыма Евгения Кабанова. «Интерстрой» обратился в Арбитражный суд Севастополя с заявлением о намерении приобрести права застройщика «Омеги 2». В сентябре 2017 МинЖКХ РФ представило в Арбитраж Севастополя заключение о передаче этих прав «Интерстрою», и суд вынес решение в пользу компании Кабанова. Предыдущие инвесторы пытались его оспорить, но безуспешно.

Кабанов получил право достраивать «Омегу 2» в обмен на 4% жилых площадей — около 900 кв. м, которые после окончания строительства перейдут в распоряжение Департамента архитектуры и градостроительства. Непонятно, почему именно этому департаменту, ведь в Капстрое есть свой орган, занимающийся долевым строительством — управление контроля и развития долевого строительства, который отвечает, в том числе, и за работу по 201-ФЗ «О банкротстве».

Работы в «Омеге 2» идут полным ходом. Строители разрушили фундамент и цокольный этаж второго корпуса многоквартирного дома и на оставшейся бетонной подушке закладывают новый каркас здания.

Вопрос с коммуникациями в доме до сих пор не решен. Первый корпус, уже отделанный, не подключен ни к водопроводу, ни к канализации. Электролиния к дому тоже не проведена. И пока непонятно, что будет с техническими условиями на подключение дома.

Рядом проходит и канализационный коллектор, и ЛЭП, и водопровод - но мощностей давно не хватает на весь микрорайон новостроек. Неподалеку, у ЖК «Таврический», расположена канализационно-насосная станция, рассчитанная на три дома, к которой другой застройщик района - «Парангон» - подключил уже с десяток домов. Станция не справляется, сточные воды периодически извергаются из коллектора и текут в сторону Камышовой бухты самотеком. Жители микрорайона также жалуются на проблемы с водой и электричеством. А из-за парковочных мест во дворах периодически случаются драки.

Именно поэтому правительство Сергея Меняйло в 2014 году издало мораторий на застройку микрорайона «Омега-2а» в Камышовой бухте - до момента, когда будут разработаны проект межевания и проект планировки территории застройки и увеличена мощность инженерных коммуникаций. Однако в 2017 году мораторий был отменен решением экс-главы департамента архитектуры и градостроительства, так как он мешал чиновникам выдавать «Интерстрою» и «Парангону» новые разрешения на строительство жилых комплексов в элитном гетто у моря.

Кому достанутся квартиры в элитных домах без воды и канализации — очередникам или жителям материковой Украины? Смотрите скоро в Арбитражных судах Севастополя.


Похожие новости


Темы

Cтатьи

20:30 - 22.08.2021
На примере Крыма: как Россия торговала, торгует и будет торговать регионами
20:11 - 20.08.2021
«Это от глупости, а не от недостатка воды»: Спасут ли Крым от засухи и наводнений новые водохранилища?
20:12 - 18.08.2021
Не для тех квартиры: как дети-сироты остаются без жилья в Севастополе
21:29 - 16.08.2021
Крымского вина на всех не хватит? Почему в Крыму подорожал виноград
20:59 - 16.08.2021
Крымненаш: Севастопольский дендропарк может стать двором элитной новостройки «Консоли»
20:47 - 16.08.2021
Во имя патриотизма. Зарубежные мессенджеры в России под угрозой
20:45 - 15.08.2021
«Планета нагревается»: можно ли остановить глобальное потепление
20:44 - 14.08.2021
В тени Дракона: как Китай втягивает в свою орбиту новые страны
20:01 - 13.08.2021
«Быстрый, заразный, атакует молодых»: главное о штамме коронавируса «Дельта»
19:39 - 13.08.2021
«Воды по-прежнему не хватает»: решат ли новые водохранилища проблемы крымчан?
21:40 - 12.08.2021
Почему россиянам не нравится отдыхать в «их» Крыму
20:28 - 11.08.2021
«Практика тоталитарной страны»: как в Крыму наказывают за пост в соцсетях
19:35 - 11.08.2021
«Постоянно происходили скандалы»: с чем связаны кадровые перестановки в Крыму
20:37 - 18.05.2021
«Спутник V»: профессиональные вопросы без ответов
21:03 - 17.05.2021
Минус Медведчук? Действительно ли Зеленский «вычитает» олигархов
20:20 - 17.05.2021
Отвлечь внимание от Навального. Кремль превращает выборы в шоу
14:46 - 17.05.2021
Как избежать штрафов. Севастопольским дачникам на заметку
20:36 - 15.05.2021
На Малахов курган через металлодетектор и турникет: какие новшества запланировали севастопольские музейщики
19:57 - 15.05.2021
Крымское село на перепутье: между надеждами и ложью
19:42 - 15.05.2021
ДИЗО и «Золотая Балка» обманывают севастопольцев
19:28 - 14.05.2021
Из Крыма и обратно: вопросы и ответы о пересечении административной границы
20:46 - 13.05.2021
Призыв в российскую армию в Крыму: наказания «уклонистам» и трудности альтернативной службы
20:14 - 13.05.2021
Опора на репрессии и на пропаганду. Путинский режим накануне выборов
20:33 - 12.05.2021
Уйти, не выпуская рычагов власти: Ищут ли Путин и Лукашенко преемников
20:00 - 12.05.2021
«Бойня в Казани» – эхо трагедии в Керчи?
20:45 - 11.05.2021
«Путин отрекся от союзников»: Политика Кремля и 9 мая
20:14 - 11.05.2021
«Нарочитое пренебрежение жизнями». Как коронавирус прошелся по России
20:12 - 08.05.2021
«Ему, значит, можно все?» Бывшего советника российского губернатора Севастополя обвиняют в убийстве собаки
20:33 - 06.05.2021
Крым: огородили, обворовали и заткнули рот
17:54 - 06.05.2021
Крымское село: медленный дрейф на «кладбище идей»

Другие статьи