Важные новости

Объекты «Консоли» забирают в собственность Севастополя

28.12.2016  /  Категория: Экономика

Недострой – железобетонный «скелет» между улицами 4-й Бастионной и Гоголя в Севастополе – уходит от застройщика, связанного с крымскими властями. К застройщику, работавшему незаконно, предъявлен иск о признании права собственности города на эти «скелеты».

Недострой – железобетонный «скелет» между улицами 4-й Бастионной и Гоголя в Севастополе – уходит от застройщика, связанного с крымскими властями. К застройщику, работавшему незаконно, предъявлен иск о признании права собственности города на эти «скелеты».

Строительство в центре города, рядом с Историческим бульваром и площадью Ушакова, началось при Украине. В 1994 году участок площадью 0,47 гектара между улицами 4-й Бастионной и Гоголя горсовет отдал Севастопольской региональной государственной телерадиокомпании (СРГТРК) для строительства телерадиоцентра. Участок был отнесён к землям населённых пунктов для связи и телекоммуникаций, в 1999 году СГТРК получила госакт на право постоянного пользования землёй.

В 2000-х Севастопольская горгосадминистрация, фирма «Консоль ЛТД» и СГТРК подписали договоры о строительстве уже жилого комплекса с офисами, магазинами, паркингом и телерадиоцентром, а также о реконструкции существующей и строительстве новой подпорной стены со стороны улицы 4-й Бастионной. Для этого надо было изменить целевое назначение земли и получить все разрешения, чего не произошло – и это является нарушением закона.

«Консоль ЛТД» получила разрешение лишь на строительство новой подпорной стены, срок действия которого истёк 31 декабря 2009 года. Информация о разрешениях на строительство иных объектов отсутствует, сказано в материалах Арбитражного суда Севастополя. Но «Консоль ЛТД» и связанные с нею структуры всё равно строили.

Сейчас между 4-й Бастионной и Гоголя есть недострой одного здания и фундамент другого здания. Их в правительстве Севастополя решили забрать в собственность города и подали в суд иск к «Консоли ЛТД» и связанной с ней «Строительной компании Консоль-Строй ЛТД» – структурам из орбиты влияния председателя парламента Республики Крым Владимира Константинова и депутата парламента Крыма Владимира Ясинского.

Подача иска связана с тем, что объекты обладают признаками самовольных построек, сообщил директор департамента по имущественным и земельным отношениям Севастополя Рустэм Зайнуллин. На вопрос о дальнейшей судьбе объектов – ранее правительственные иски по самостроям содержали требование об их сносе – Зайнуллин ответил, что в судебной тяжбе подобное требование не заявлено.

«Варианты дальнейшего использования данных объектов будут рассмотрены комплексно, в том числе в рамках судебного процесса, – рассказал Зайнуллин. – Возможен вариант заключения мирового соглашения с ответчиками с возложением обязательств по завершению строительства объектов и последующей передачей в собственность города определённой части жилых помещений».

В ООО «Строительная компания Консоль–Строй ЛТД» не ответили на предложение прокомментировать ситуацию.

Если объекты не угрожают здоровью и жизни людей и получат положительное заключение экспертов о соответствии строительным нормам, приём их в собственность города целесообразен, полагает председатель общественной организации «Золотое сечение» Иван Комелов.

Учитывая, что сегодня здания не превышают разрешённую высотность застройки в исторической части Севастополя и что изначально предполагалась передача объектов в собственность города (по инвестдоговорам здесь должна быть городская телекомпания), требование департамента – логично, считает Комелов.

«Заключение мирового соглашения, с моей точки зрения, неуместно. Объекты должны быть приняты в собственность города – и в дальнейшем правительство Севастополя может самостоятельно выбрать генерального подрядчика, который достроит объекты», – отметил Иван Комелов.

Земельный участок между улицами 4-й Бастионной и Гоголя, где расположены недострои, используется не по целевому назначению: на нём постройки, которые, согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ, можно считать самостроями, полагает руководитель общественного движения «За Севастополь», юрист Александр Талипов.

 «На мой взгляд, единственным правильным решением в таком случае может быть подача правительством Севастополя судебного иска об отмене госакта на право постоянного пользования земельного участка уже несуществующей Севастопольской региональной государственной телерадиокомпанией и сносе самостроев. Дальнейшее использование этой территории возможно только в соответствии с действующим генеральным планом Севастополя или новым генпланом, который пока разрабатывается. Возможно, там можно создать общественно полезный объект, а не нагружать центр города очередной многоэтажкой, можно передать свободный участок добросовестному инвестору, который в соответствии с российским законодательством создаст объект, который будет приносить городу прибыль», – подчеркнул Талипов.


Похожие новости


Темы

Cтатьи

09:54 - 27.10.2023
Военный призыв в Крыму. Можно ли крымчанам избежать службы в российской армии?
09:06 - 13.10.2023
Недвижимость под ударом: в Крыму снижается стоимость жилья и его аренды
18:30 - 10.10.2023
«Такого не было даже при Сталине». В Крыму преследуют за украинские песни
10:09 - 16.09.2023
«Страшилки» и реальность. Кого в Крыму ждет наказание за коллаборационизм?
18:42 - 21.08.2023
Усилить флот. Какие корабли Россия может перебросить в Черное море
19:31 - 11.08.2023
Сельское хозяйство Крыма при России: без свиноводства, без молокозаводов и без будущего
19:45 - 10.08.2023
Авторитет Черноморского флота под вопросом – политики о роли оперативного объединения в войне
10:08 - 10.08.2023
Чудеса экономики по-российски: виноделие в Севастополе стало убыточным
09:42 - 28.07.2023
Камуфляж кораблей Черноморского флота России: попытка спасти их от украинских дронов?
09:34 - 27.07.2023
Вертолетная угроза исходит из Крыма, свидетельствуют спутниковые снимки
19:20 - 13.07.2023
Крымская «буханка» с электрическим мотором
12:45 - 04.07.2023
Избирательное правосудие в Крыму: чиновникам – условные сроки, проукраинским гражданам – реальные
17:27 - 28.05.2023
Деколонизация топонимии. Эксперты рассказали, каким названиям не место на карте Крыма
14:51 - 19.05.2023
Окопы на пляжах и «замки из песка» курортных проектов в Крыму
10:32 - 11.05.2023
Война и спорт – понятия несовместимые: в Севастополе остановилось строительство спорткомплекса и ледового дворца
20:15 - 03.05.2023
Цель №1: чем Украина может ударить по Керченскому мосту
21:45 - 02.05.2023
Мусорная канитель: за девять лет в Севастополе так и не начали строить мусороперерабатывающий завод
11:07 - 22.04.2023
Не суждено построить: обещанные Севастополю мегапроекты практически заморожены
16:59 - 01.04.2023
«Z-безумие и ура-патриотизм» – активисты о ситуации в крымских школах
10:10 - 30.03.2023
«Как будто мы люди второго сорта». Почему крымчан не всегда пускают в Грузию
09:53 - 22.03.2023
Военные заводы – на продажу. Какие предприятия в Феодосии пускают с молотка
19:47 - 14.03.2023
Миллиарды на долгоиграющие проекты: что российские власти хотят построить в Севастополе
10:19 - 11.03.2023
Пять стадий неправды. Как Путин рассказывал о российском захвате Крыма
10:27 - 03.03.2023
«При очередном сильном землетрясении Ялта сложится как карточный домик» – эксперты о сейсмоустойчивости крымских новостроек
18:02 - 22.02.2023
Как Севастополь остался без новых пассажирских катеров из-за «геополитической ситуации»
11:48 - 22.02.2023
Письма крымчан: Чего добился Путин в Крыму?
11:04 - 17.02.2023
Крым, война и «культурно-историческая» экспансия Кремля на Украину
10:39 - 12.02.2023
Топ-5 изобретений украинских военных в войне против РФ
19:13 - 08.02.2023
Почему не работают футбольные санкции в отношении игроков из Крыма?
18:37 - 02.02.2023
«Скрепные» квесты: как древний Херсонес стал местом культа Александра Невского

Другие статьи