Важные новости

В Севастополе суд одобрил застройку яхт-клуба «Юг» коттеджами

02.10.2016  /  Категория: Общество  /  Тема: Полный абзац!

Строительство частных коттеджей вместо спортсооружений в яхт-клубе «Юг» в Севастополе — законное, считает арбитражный суд. Там отменили предписание управления земконтроля о нарушениях в яхт-клубе, получившем до 2014 года пять участков общей площадью более девяти гектаров у бухты Круглой, и о сносе объектов с признаками «самостроя».

Балаклава

Арбитражный суд Севастополя поддержал иск общества с ограниченной ответственностью Водно-спортивная база отдыха «Яхт-клуб «Юг» о признании недействительным предписания управления земельного контроля Севастополя об устранении земельного правонарушения — в частности, о прекращении нецелевого использования участка, пишет Forpost.

Напомним, при внеплановой проверке яхт-клуба управление выявило, что в действиях «Юга» есть признаки состава нарушения по части 1 статьи 8.8 Кодекса об административных правонарушениях — «использование земельных участков не по целевому назначению». Участки площадью 1,65 гектара (выделен «для размещения плоскостных спортивных сооружений») и 2,4 гектара (выделен «для строительства и обслуживания спортивной базы и плоскостных спортивных сооружений») используются для строительства коттеджей и гостиницы. Их в управлении земконтроля, ссылаясь на Гражданский кодекс РФ, посчитали самовольно построенными.

В апреле управление выдало яхт-клубу предписание: до 1 июня 2016 года добровольно освободить землю от «самостроя». Но «Юг» подал заявление в Арбитражный суд Севастополя с требованием признать предписание незаконным и отменить его.

В суде выяснилось, что на участке площадью 1,65 гектара («для размещения плоскостных спортивных сооружений») возведены гостиничные коттеджи — принадлежат Владиславу Николаеву, супругу бывшего директора яхт-клуба Риммы Николаевой, и его компаньону Никите Неглюю; кто собственник еще двух недостроенных гостиничных коттеджей, не уточнялось. Это, по мнению управления земконтроля, — нарушение вида разрешенного пользования; а сами коттеджи, как построенные на участке, не отведенном для таких целей, обладают признаками «самостроя».

А на участке площадью 2,4 гектара («для строительства и обслуживания спортивной базы и плоскостных спортивных сооружений») были возведены гостиничный коттедж — принадлежит некоему Андрею Фурсову; парковка с магазином и автомойкой — принадлежит Евгению Ефремову, сыну ныне покойного директора яхт-клуба Юрия Ефремова; трехэтажный гостиничный коттедж, четырехэтажная гостиница, капитальные и некапитальные постройки (собственник не уточнялся). По мнению управления земконтроля, участок, предоставленный «Югу» для строительства и обслуживания спортбазы и плоскостных спортсооружений, используется не по целевому назначению — а для стройки коттеджей, стоянки и гостиницы.

Арбитражный суд Севастополя не принял доводы управления и встал на сторону яхт-клуба — поскольку еще при Украине на пять полученных «Югом» участков был выдан госакт как на единый комплекс земельных участков с единым целевым назначением: для обслуживания зданий и сооружений яхт-клуба, спортивной базы и плоскостных спортивных сооружений, размещения стоянки и обслуживания яхт, строительства гостиничных корпусов с элементами общественного питания.

В суде управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, зарегистрировавшее права собственности на коттеджи, гостиницу и автостоянку, заявило, что участки (выделенные для размещения плоскостных спортсооружений и для строительства и обслуживания спортбазы и плоскостных спортсооружений») использовались по назначению, когда застраивались жильем.

Исходя из этих и других аргументов «Юга», Арбитражный суд Севастополя 16 сентября решил: яхт-клуб застраивается законно.

О том, что управление земконтроля проиграет процесс, источник, близкий к департаменту по имущественным и земельным отношениям Севастополя, сообщил за несколько дней до вынесения вердикта.

В управления земельного контроля ForPost сказали, что подадут апелляционную жалобу на решение Арбитражного суда Севастополя.

«Оно принято при неполном выяснении всех обстоятельств, имеющих значение для дела, а также с нарушением норм материального права, что привело к принятию незаконного решения по делу. В связи с чем, специалистами управления ведется работа по подготовке и подаче в установленные процессуальным законодательством сроки апелляционной жалобы в Двадцать первый апелляционный арбитражный суд», — подчеркнули в управлении.

 


Похожие новости


Темы

Cтатьи

09:54 - 27.10.2023
Военный призыв в Крыму. Можно ли крымчанам избежать службы в российской армии?
09:06 - 13.10.2023
Недвижимость под ударом: в Крыму снижается стоимость жилья и его аренды
18:30 - 10.10.2023
«Такого не было даже при Сталине». В Крыму преследуют за украинские песни
10:09 - 16.09.2023
«Страшилки» и реальность. Кого в Крыму ждет наказание за коллаборационизм?
18:42 - 21.08.2023
Усилить флот. Какие корабли Россия может перебросить в Черное море
19:31 - 11.08.2023
Сельское хозяйство Крыма при России: без свиноводства, без молокозаводов и без будущего
19:45 - 10.08.2023
Авторитет Черноморского флота под вопросом – политики о роли оперативного объединения в войне
10:08 - 10.08.2023
Чудеса экономики по-российски: виноделие в Севастополе стало убыточным
09:42 - 28.07.2023
Камуфляж кораблей Черноморского флота России: попытка спасти их от украинских дронов?
09:34 - 27.07.2023
Вертолетная угроза исходит из Крыма, свидетельствуют спутниковые снимки
19:20 - 13.07.2023
Крымская «буханка» с электрическим мотором
12:45 - 04.07.2023
Избирательное правосудие в Крыму: чиновникам – условные сроки, проукраинским гражданам – реальные
17:27 - 28.05.2023
Деколонизация топонимии. Эксперты рассказали, каким названиям не место на карте Крыма
14:51 - 19.05.2023
Окопы на пляжах и «замки из песка» курортных проектов в Крыму
10:32 - 11.05.2023
Война и спорт – понятия несовместимые: в Севастополе остановилось строительство спорткомплекса и ледового дворца
20:15 - 03.05.2023
Цель №1: чем Украина может ударить по Керченскому мосту
21:45 - 02.05.2023
Мусорная канитель: за девять лет в Севастополе так и не начали строить мусороперерабатывающий завод
11:07 - 22.04.2023
Не суждено построить: обещанные Севастополю мегапроекты практически заморожены
16:59 - 01.04.2023
«Z-безумие и ура-патриотизм» – активисты о ситуации в крымских школах
10:10 - 30.03.2023
«Как будто мы люди второго сорта». Почему крымчан не всегда пускают в Грузию
09:53 - 22.03.2023
Военные заводы – на продажу. Какие предприятия в Феодосии пускают с молотка
19:47 - 14.03.2023
Миллиарды на долгоиграющие проекты: что российские власти хотят построить в Севастополе
10:19 - 11.03.2023
Пять стадий неправды. Как Путин рассказывал о российском захвате Крыма
10:27 - 03.03.2023
«При очередном сильном землетрясении Ялта сложится как карточный домик» – эксперты о сейсмоустойчивости крымских новостроек
18:02 - 22.02.2023
Как Севастополь остался без новых пассажирских катеров из-за «геополитической ситуации»
11:48 - 22.02.2023
Письма крымчан: Чего добился Путин в Крыму?
11:04 - 17.02.2023
Крым, война и «культурно-историческая» экспансия Кремля на Украину
10:39 - 12.02.2023
Топ-5 изобретений украинских военных в войне против РФ
19:13 - 08.02.2023
Почему не работают футбольные санкции в отношении игроков из Крыма?
18:37 - 02.02.2023
«Скрепные» квесты: как древний Херсонес стал местом культа Александра Невского

Другие статьи