Важные новости
Правительство Севастополя отдаст госпредприятиям землю сельхозназначения
08.10.2015 / Категория: Экономика / Тема: Полный абзац!
25 сентября правительство Севастополя приняло постановление № 912-ПП «О передаче земельных участков в аренду», в котором идет речь об участках сельскохозяйственного назначения. Документом закрепляется право исполнительной власти города передавать такую землю в аренду без проведения торгов юридическим лицам, в уставном капитале которых 100% доля находится в государственной собственности.
Юрист Александр Талипов считает, что это постановление открывает дорогу созданию "коммерческих" схем, при которых предприятие-арендатор, получив землю на льготных условиях, сможет сдавать её в субаренду уже по другой цене.
"В случае передачи земельных участков в аренду юридическим лицам, в уставном капитале 100% доля находится в государственной собственности, сроком более чем на 5 лет, у последних согласно статье 22 Земельного кодекса РФ возникнет право передать землю в субаренду. Таким образом, очевидна схема: на основании постановления правительства Севастополя от 25.09.2015 № 912-ПП о «О передаче земельных участков в аренду» будет осуществляться передача земельных участков без торгов юридическим лицам, в уставном капитале 100% доля находится в государственной собственности, а те, в свою очередь, будут иметь право передать их в субаренду как физическим лицам, так и другим коммерческим организациям", - объясняет Талипов.
Кроме этого, по его мнению, постановление "О передаче земельных участков в аренду" нарушает федеральное законодательство.
"Статья 39.6 Земельного кодекса РФ предусматривает передачу земельных участков в аренду только на торгах в форме аукционов, кроме случаев, предусмотренных пунктом 2 этой статьи. Однако пункт 2 не содержит оснований для передачи участков без торгов юридическим лицам, в уставном капитале 100% доля которых находится в государственной собственности", - подчеркивает Талипов.
Постановление "О передаче земельных участков в аренду" вступило в силу с момента его опубликования - 29 сентября 2015 года. Опротестует ли прокуратура Севастополя принятый правительством Севастополя документ, узнаем в ближайшее время.
