Важные новости
Суд в Севастополе вынес решение по договору о застройке фисташковой рощи
06.02.2021 / Категория: Общество
В пятницу, 5 февраля, Арбитражный суд Севастополя вынес решение по иску российских властей против Департамента имущественных и земельных отношений по многоэтажной застройке фисташковой рощи в бухте Омега. Дополнительное соглашение аренды признали незаконным, в реестр недвижимости внесут изменения, сообщает корреспондент Крым.Реалии.
Иск подало правительство Севастополя против Департамента имущественных и земельных отношений (ДИЗО). Представители правительства Севастополя утверждают, что при переоформлении земельного участка по законодательству соседней России чиновники Севреестра и ДИЗО незаконно изменили его назначение – с «туристического обслуживания» на «многоэтажную жилую застройку».
Российские власти просили признать недействительным дополнительное соглашение от 18.12.2018 года о внесении изменений в договор аренды участка рощи. Представитель чиновников назвал эту сделку «ничтожной и порочной».
В суде ответчик добровольно полностью признал исковые требования.
Представитель фирмы ООО «Специализированный застройщик «Декор» заявил, что в данном случае отношения должны регулироваться градостроительным законодательством соседней России. Согласно этим нормам, земельные отношения должны быть на втором плане. Застройщик также утверждал, что в Севреестр участок внесли уже после изменения назначения на многоэтажное строительство.
На стадии прений представитель российского правительства Севастополя заявил о возможном сговоре между застройщиком и ДИЗО, сообщает корреспондент Крым.Реалии.
Суд после пятиминутного пребывания в совещательной комнате огласил резолютивную часть решения. Требования российских властей Севастополя удовлетворены частично. Заключение дополнительного соглашения признали неправомерным. Из реестра недвижимости исключат запись о земельном участке бухте Омега размером 30034 тысяч квадратных метров. Вместо этого внесут запись об участке размером 29921 кв. метров – соответственно ситуации до заключения допсоглашения. Возможность малоэтажной застройки рощи сохраняется.
Вынесенное решение суда можно обжаловать в апелляционной инстанции.
Ранее, 25 декабря 2020 года, Арбитражный суд Севастополя приостановил рассмотрение третьего по счету дела по застройке фисташковой рощи. Застройщик хотел признать незаконным отказ регистрации участка краснокнижной фисташковой рощи в бухте Омега в качестве залога по ипотеке. Тогда выяснили, что застройщик хочет взять целевую ипотеку для строительства, и реализация кредитных целей может противоречить предполагаемым решениям двух уже приостановленных судебных разбирательств.
Представитель фирмы-застройщика ООО «Специализированный застройщик «Декор» и ООО «Омега-Жилбуд» неоднократно в судебных заседаниях заявлял, что суд отказал «Севприроднадзору» в обеспечительных мерах в виде запрета на строительство. Формально при получении кредита под залог участка рощи фирма могла начать строить.
2 ноября 2020 Арбитражный суд Севастополя также приостановил рассмотрение дела по иску «Севприроднадзора» о застройке фисташковой рощи в бухте из-за нового спора о назначении земельного участка.
Похожие новости
- 16.01.2021 • В Севастополе суд по застройке фисташковой рощи во второй раз отказал застройщику объединить производства
- 25.12.2020 • В Севастополе суд приостановил еще одно разбирательство о застройке фисташковой рощи
- 27.11.2020 • Арбитражный суд Севастополя «заморозил» еще один иск по фисташковой роще
- 19.11.2020 • Застройщик фисташковой рощи в Севастополе требует зарегистрировать участок как залоговое имущество
