Важные новости
Стоимость жилья в Севастополе продолжает расти, а в Крыму нет
13.12.2020 / Категория: Экономика
Прогноз для покупателей жилья однозначно пессимистичный, считает эксперт.
Средняя стоимость квадратного метра нового жилья в Севастополе в первом полугодии 2021 года вырастет на 2-3 тысячи рублей. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на проект приказа Минстроя «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ на первое полугодие 2021 года и показателях средней рыночной стоимости площади жилого помещения по субъектам РФ». Документ, по сведениям издания, должен быть утверждён до конца текущего года.
Цена квадратного метра в среднем по стране вырастет на 1,1% и будет на 539 руб. больше, чем во втором полугодии 2020 года, следует из расчётов ведомства. Рыночную стоимость жилья определили для каждого из 85 субъектов страны.
В Севастополе, Санкт-Петербурге, ЯНАО и Удмуртии недвижимость подорожает на 2-3 тысячи рублей за квадратный метр. При этом в Крыму стоимость жилья останется на прежнем уровне.
Это статистическое явление объяснил президент Союза строителей Севастополя Александр Лившиц.
«Крым большой, в нём есть и Ялта, и Феодосия, и Евпатория. Разница между Ялтой и Евпаторией приличная, тысяч 20 на квадратном метре может быть», – объяснил эксперт.
Прогнозы для покупателей жилья в Севастополе, считает Александр Лившиц, однозначно пессимистичные: будет дорожать.
Примечательно, что Севастополь не входит в число регионов, где многоэтажного жилья строится больше, чем ИЖС.
«Прирост нашего нового жилищного фонда, к сожалению, в основном состоит из ИЖС. Банк земли заканчивается, мы не очень видим перспективные объекты. Отсюда и прогноз – цена на рынке будет расти», – предупредил Александр Лившиц.
По данным Союза строителей Севастополя, в январе – октябре 2020 года 79,3% новых жилых площадей в городе относилось к ИЖС. К примеру, в Москве эта категория жилья составляет всего 11,5%, меньше только в Санкт-Петербурге – 8,2%. В процентном соотношении к прошлому году ввод жилья в Севастополе не слишком пострадал, составив 97,2% от 2019 года.
Напомним: летом Севастополь подтвердил статус города, в котором жильё дорожает несмотря ни на что, – в среднем по стране дома за время коронакризиса подешевели на 3%, но в городе-герое подорожали на 7,8%.
Губернатор Михаил Развожаев информировал, что «жилищное строительство в Севастополе – это сфера зарабатывания больших средств». В качестве одного из вариантов снижения стоимости жилья президент Союза строителей Севастополя Александр Лившиц предлагал использовать опыт правления Юлия Цезаря.
Похожие новости
- 06.11.2020 • Квартиры в новостройках Севастополя подорожали на 3% за квартал
- 09.02.2020 • Квартиры на первичном рынке Севастополя за год подорожали на 7 тысяч рублей за квадратный метр
- 26.01.2020 • В Крыму цены на вторичном рынке поднялись до 72,4 тыс. рублей за квадратный метр
- 13.10.2019 • В Крыму стоимость квадратного метра выросла на 6,2% за год
