Важные новости

Берега Севастополя хотят укрепить 16-этажными домами

20.11.2020  /  Категория: Общество

Строительство жилья на сотни миллионов долларов назвали берегоукреплением.

Языкова балка в Севастополе

Оригинальная попытка обосновать строительство жилья в многострадальной Языковой балке Севастополя, «замаскированная» под берегоукрепительные процедуры, обнаружилась в градостроительных документах, поступивших в распоряжение ForPost.

Оказывается, ещё в 2010 году в юридический лексикон Севастополя вошло интересное словосочетание – «берегоукрепительные сооружения с элементами жилых помещений и инфраструктуры».

Согласно распоряжению Севастопольской городской государственной администрации № 645-р от 17 марта 2010 года, гражданке Скурской Галине Юхимовне (Галине Ефимовне. – прим.) было разрешено разрабатывать документацию на необычный способ укрепления берегов, который одновременно относился к сфере деятельности трудового крестьянства. Во всяком случае проект укрепления берегов элементами жилых помещений на площади в 6,834 га официально был направлен на развитие личного крестьянского хозяйства «Ефимовна» (ЛКХ «Ефимовна»), а в 2014 году появился полноценный – и очень богатый – проект.

Авторы проекта также усматривают связь своих идей с ФЦП по развитию Крыма и Севастополя, о чём будет подробнее рассказано ниже.

Очень прибыльная забота о берегах

Судя по архивным документам, которые можно обнаружить в открытом доступе в Сети, а конкретно в google-кэше, крестьянское хозяйство «Ефимовна» должно было быть исключительно успешным.

При Украине рентабельность проекта оценивалась в 600%, а в абсолютных цифрах чистая прибыль должна была составить 158,5 миллионов долларов. Количество грамматических ошибок при описании будущих прибылей ярко подтверждает оптимизм авторов проекта.

Количество грамматических ошибок при описании будущих прибылей ярко подтверждает оптимизм авторов проекта

«В соответствии с утверждённым Градостроительным обоснованием ведётся строительство указанных берегоукрепительных сооружений с элементами рекреационных зданий, жилых помещений и полной инфраструктуры полезной площадью 100000 кв. м», говорится о масштабе планов в документах.

В точности неизвестно, сколько квадратных метров из общей «полезной площади» в 100000 «квадратов» пошло бы на элементы зданий и жилых помещений. Но с учётом рентабельности в 600%, надо полагать, немало.

Что именно понимают авторы проекта под берегоукрепительными сооружениями, также вполне понятно описано в документах проекта, в разделе «Примеры застройки береговой линии берегоукрепительными сооружениями».

Примеры застройки береговой линии берегоукрепительными сооружениями

Мы бы подарили авторам проекта бесплатную идею: считать цветочные горшки на окнах ботаническим садом и пытаться застроить побережье под предлогом открытия дендропарка. Однако схожие идеи в проекте уже есть.

Судя по иллюстрации с названием «Концепт застройки береговой линии берегоукрепительными сооружениями», укреплять берега Качи в ЛКХ «Ефимовна» предполагают домами от 10 до 16 этажей.

Ещё один слайд подтверждает этот тезис – многоэтажки именуются на нём «берегоукрепительными сооружениями».

многоэтажки именуются «берегоукрепительными сооружениями»

Вместе с постройкой 16-этажных жилых береговых укреплений проект предусматривает «освоение» прибрежной территории.

Как легко догадаться, под освоением опять понимается строительство жилья, на этот раз в 5 этажей. Всё это именуется «Экодеревня ЛКХ «Ефимовна».

«Экодеревня ЛКХ «Ефимовна»

Напомним, что проектное предложение «ЭКО-деревня с полной инфраструктурой и благоустройством береговой линии с противооползневыми сооружениями в г. Севастополе. Качинское шоссе, 44а, в районе Языковой балки» городской градостроительный совет рассматривал ещё в 2015 году.

Вопросы экспертов тогда вызвало целевое назначение участка, который, по словам местных жителей, имеет сельскохозяйственное назначение.

Директор департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Максим Жукалов в ноябре 2020 года заявил, что департаментом не выдавались никакие разрешительные документы на строительство на этой территории.

Старые знакомые

Заказчиком интересного проекта выступает ЛКХ «Ефимовна» в лице Галины Скурской, а также ООО «Листригон», директором которого является Сергей Скурский.

ООО «Листригон» многократно становилось главным героем публикаций о масштабных земляных работах в Языковой балке, которые опять объявлялись берегоукреплением – в том числе продажа незаконно добытой гальки без лицензии. Директор ООО «Листригон» подчёркивал полную обоснованность своих действий, но у ФСБ и прокуратуры была иная точка зрения, в результате было возбуждено уголовное дело по факту хищения полезных ископаемых.

Угомонить ретивого земле- и недропользователя к настоящему моменту не удаётся, хотя комиссия по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Севастополя рекомендовала собственнику данного участка остановить работы по причине невозможности предсказать последствия ведущихся работ без инженерно-геологических изысканий и мероприятий инженерной защиты.

Причина сильной мотивации родственных компаний «Листригон» и ЛКХ «Ефимовна» становится понятной из презентации проекта экодеревни. Хотя от 158,5 «украинских» миллионов долларов в бизнес-плане осталось чуть более $40 млн, перечень ожидаемых к постройке объектов по-прежнему впечатляет.

Коттеджей – 150, каждый по 200 квадратных метров с общей площадью 30.000 кв.м; 650 апартаментов площадью от 50 до 200 кв. м, суммарно 60.000 кв. м; а также минимаркеты, эллинги, «частный лечебно-оздоровительный детский сад», кафе, гостевые дома, бани, морские причалы и т.д.

Отдельно стоит отметить такое градостроительное ноу-хау в зоне оползней, как «использование дорог в качестве опорных берегоукреплений» и предполагаемое строительство «водноспортивных объектов олимпийского уровня с морской и пресной водой».

Будут предоставляться услуги рыбной ловли, в том числе с использованием водного, подводного, вертолётного транспорта и гидросамолётов. Напоминаем, что речь по-прежнему идёт о берегоукрепляющих мероприятиях.

Описание удивительного даже по севастопольским меркам проекта уместно будет завершить таким фактом: на реализацию всего вышесказанного «Листригон» и ЛКХ «Ефимовна» ожидают получить государственное финансирование.

Описывая красоты и привлекательность будущей экодеревни для инвесторов, Сергей Скурский среди прочего сообщает о том, что государственное финансирование покрывает более 85% затрат на строительство берегоукреплений и освоение прибрежной зоны. Свою экодеревню директор ООО «Листригон» при этом позиционирует как пилотный проект эффективного использования рекреационной береговой зоны севастопольского региона.

Предыдущая новость:

Стало известно, как хоронят на симферопольском кладбище в условиях пандемии


Похожие новости


Темы

Cтатьи

21:22 - 24.11.2020
The Insider: Кабаева за год заработала 785 миллионов рублей в медиа
21:10 - 24.11.2020
«Элемент государственного контроля». Россия планирует протестировать в Крыму цифровой рубль
20:40 - 23.11.2020
«Все как-то по-людоедски». Почему в России умершие от коронавируса не попадают в официальную статистику
21:08 - 21.11.2020
Джо Байден: факты биографии, потеря родных и почти пятьдесят лет в политике
18:39 - 20.11.2020
Что не так с онкопомощью в Севастополе
16:25 - 19.11.2020
Генерал – у руля Совмина: что известно о новом вице-премьере Крыма
21:00 - 18.11.2020
«Массандра» и «русский мир»
18:04 - 17.11.2020
«Крым – наш, Сибирь – ваша». Кто оставил полуостров без китайских инвестиций?
20:22 - 16.11.2020
«Путин присоединил территорию, а не людей»: почему конфликтуют крымчане и россияне?
19:31 - 16.11.2020
Письма крымчан: из Симферополя в Киев во время карантина
18:00 - 15.11.2020
Из Севастополя исчезают воробьи
20:20 - 13.11.2020
В Севастополе рассыпается старинная крепость Каламита
21:01 - 12.11.2020
Российские новоделы в древнем городе: споры вокруг благоустройства «Херсонеса Таврического»
21:14 - 11.11.2020
Уникальность Херсонеса пала жертвой квадратно-гнездового «благоустройства»
21:07 - 11.11.2020
Десятки домов под снос и жизнь возле дороги: как притесняют крымчан ради строительства объездной под Симферополем
21:46 - 10.11.2020
Источник девальвации. Сколько стоят для России политические риски
17:45 - 10.11.2020
Голубая бухта: вместо очистных – многоквартирники
21:14 - 09.11.2020
Школа-«призрак» в Севастополе: деньги на строительство есть, а школы нет
21:09 - 09.11.2020
«Эти опасные выборы»: хроники российской пропаганды
20:45 - 08.11.2020
За что голосует Америка. Феномен Трампа и затянувшиеся выборы
20:22 - 08.11.2020
Команда Развожаева отстояла бизнес-интересы соратника Януковича
19:50 - 08.11.2020
Богатые соседи: кто заселяет исторические особняки Симферополя
18:42 - 08.11.2020
Семья экс-министра обороны Украины Лебедева защитила побережье в Крыму
16:33 - 08.11.2020
Проект сложный и дорогой, но реальный. Почему власти отмахиваются от идеи водохранилища в Камышловском овраге?
19:17 - 06.11.2020
Лишние дети
20:19 - 05.11.2020
«Власти бросаются из стороны в сторону»: как Россия реагирует на перспективы Крыма остаться без воды
18:42 - 04.11.2020
Заканчивать карьеру или соблюдать санкции? Дилемма археологов, которые работают в Крыму
21:00 - 03.11.2020
Реконструкция балаклавского стадиона снова терпит крах
21:04 - 02.11.2020
Температура – 40,2. Побочные последствия российской вакцины «Спутник V»
19:00 - 01.11.2020
Сын Григория Котовского оборонял Севастополь, – историк

Другие статьи