Важные новости
Нет церкви, да танцплощадке: в Севастополе прошли слушания по Ушаковой балке
13.07.2019 / Категория: Общество / Тема: Религия
В Севастополе прошло обсуждение проекта планировки и межевания территории Ушаковой балки, включающей ул. Генерала Родионова и ул. Адмирала Макарова.
Бывшая танцплощадка в Ушаковой балке © meridian.in.ua
В документах, которые представили севастопольцам, были очерчены границы сквера, набережной и парка «Ушакова балка», а также определены характеристики разрешенных к возведению там объектов. В числе прочего проектом предагается изменить для некоторых участков вид разрешенного использования земли с выделенной под строительство на территорию общего пользования - чтобы оградить её от застройки, объяснил директор департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко.
Однако многие участники обсуждения – всего их было около 80 человек - несколько забежали вперед и захотели узнать о деталях другого проекта – будущего парка.
Без застройки
Первый вопрос, который не давал покоя защитникам парка – строительство многоквартирного дома по адресу Папанина, 3. Александр Моложавенко поспешил успокоить волнения граждан, напомнив о главной цели презентуемого проекта.
«Никакой высотный дом по этому адресу строиться не будет. В украинский период до 2014 года земельный участок был предоставлен в пользование. Мы два года судились, дошли до Верховного суда, чтобы оспорить возможное строительство дома. Суд отправил нас на повторное рассмотрение. Этим документом мы как раз и хотим, чтобы видом разрешенного использования этого участка была территория общего пользования. Делается это для того, чтобы невозможно было построить там дом», - объяснил Моложавенко.
Проект планировки и межевания территории, как объяснил директор департамента, не предусматривает строительство новых капитальных сооружений. Задача одна – защитить Ушакову балку от застройщиков.
«Там 15 земельных участков, на которых пытаются строить жилые дома. Мы прекрасно знаем, что данная территория является оползнеопасной. У нас такие сведения есть. Мы знаем про все обращения и жалобы по этому поводу», - подчеркнул Александр Моложавенко.
Заверили докладчики и в беспочвенности переживаний о том, что будущая набережная вытеснит всеми любимый пляж. Пляж не только сохранят, но и, возможно, расширят. Закрывать проход к морю никто не намерен.
Новый парк на старом месте
В ходе слушаний выяснилось, что площадь будущего парка «Ушакова балка» составит 15,6 гектара, но это не конечный размер. Площадь планируют увеличить за счет ранее упомянутого земельного участка по адресу Папанина 3, который на сегодняшний день пока что предназначен для строительства многоквартирного жилого дома.
Парк в Ушаковой балке © meridian.in.ua
Территорию сквера, который уже расположен в Ушаковой балке, тоже планируют увеличить ровно на половину. Как только севастопольцы услышали это, вырос лес из рук желающих узнать, за счет чего увеличат сквер на 2 тысячи кв.м.
Выяснилось, что расширять планируют за счет обрыва, старой спортплощадки и ранее не учтенных в кадастре земельных участков.
Севастопольцы попросили чиновников при формировании нового парка не трогать уже имеющиеся зеленые насаждения.
«Нужно сохранить фисташку туполистную, дуб пушистый. Многие считают, что парк старый, его надо уже снести. Нет, деревья должны сохраняться. Они живут вместе с нами, несут нашу историю. Тоже самое касается акведуков», - обратилась к главе департамента жительница Нахимовского района.
Севастопольцы попросили возродить заброшенные объекты, к примеру, танцплощадку, агитплощадку и бывшие участки для занятия спортом, только в современном виде.
«Старая танцплощадка почти сохранилась, ее нужно возродить, и тогда наша молодежь талантливая, наши ребята могли бы там и концерты давать», - отметил севастополец.
«Засквер»
Тема возведения храмов становится больной для разных регионов России, в их числе – и Севастополь. Прогнозируемый негатив вызвало то, что участок у дома № 29 на улице Адмирала Макарова предназначен для религиозного использования. Это подразумевает, что на этом участке могут появиться любые религиозные здания и сооружения.
«Нам нужен хотя бы маленький кусочек леса. А церквей нам хватает», - выкрикнул один из присутствующих.
«Вы видите, как негативно у нас относятся к церквям на каждом углу. Вы хотите второй Екатеринбург?», - поддержал его молодой парень.
Директор департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко сообщил, что участок уже ранее был предоставлен под религиозное использование и у владельца есть права на него.
«Очень часто на публичных слушаниях жители Севастополя рассуждают просто: у этого забрать, у этого отобрать и там построить парк. Но не все так просто. Город не может просто взлушаний: ять и забрать у людей их собственность. Вот сидят владельцы этих 15 участков <под застройку, - прим. автора>, и у них тоже есть права», - заявил Александр Моложавенко.
Он подчеркнул: когда принимается решение об изъятии участка или о запрете строительства, необходимо компенсировать собственникам стоимость участка или упущенную выгоду.
***
Все свои предложения участники слушаний зафиксировали в выданных им специальных бланках. Высказанные на публичных слушаниях замечания директор департамента записал лично и пообещал к ним прислушаться.
Подробно с проектной документацией вы можете ознакомиться на официальном сайте департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя.
Предыдущая новость:
Роспотребнадзор ограничил купание на пляжах Алушты, Севастополя и Бахчисарайского района
