Важные новости

Оценщики земли разоряют керченских предпринимателей

16.05.2019  /  Категория: Общество  /  Тема: Полный абзац!

земельный участокКазанская фирма оценила земельные участки в Керчи, приравняв стоимость земли в поселке Героевка к участку под гостиницей «Ореанда» в Ялте. Налоги с таких участков в следующем году подведут к возможному банкротству весь керченский бизнес.

Об этом сообщает Керчь.фм.

Собственники и арендаторы земельных участков не поняли еще, что происходит с ценой земли в городе. Казанская фирма оценила стоимость земли бывшего Камыш-Бурунского порта в 80 раз превышающую его нормативную оценку. Исходя из этой оценки начиная с 1 января 2020 года будет рассчитываться арендная плата и налог на землю.

На прошедших в середине апреля общественных слушаниях по поводу оценки керченской земли было из керчан всего 4 человека. Почему это мероприятие не получило огласки – неизвестно. Но, пообщавшись с предпринимателями Керчи, журналистам стало известно, что ведущие землепользователи просто ждут, пока «Дамоклов меч» упадет им на головы, так как никакие письма в администрацию города, а также руководству Республики уже не помогают.

Всем известно, что все налоги прямо или косвенно закладываются в цену товара, но и поднимать цену пропорционально увеличению стоимости аренды или величины налогов невозможно, так как реальные доходы покупателей не увеличиваются. Грубо говоря, если пекарне поднять аренду земли в 10 раз, то булку хлеба по 80 рублей покупать будут единицы, если поднять аренду пансионату в 25 раз, то платить в Героевке за домик в сутки вместо 3 тысяч 20 – никто не будет. И это только минимальные расчеты возможного увеличения товаров из-за такой оценки.

В Керчи в марте была создана рабочая группа для проведения сверки кадастровой стоимости с нормативной оценкой. Цель создания - недопущение ухудшения экономического состояния землепользователей и землевладельцев, а также предотвращения уменьшения доходов бюджета при применении кадастровой стоимости.

Глава администрации определил задачу группы «провести сверку кадастровой стоимости с нормативной ценой земельных участков и определить минимальные и максимальные коэффициенты для установления земельного налога и размера платы за аренду земельных участков.

Однако, годом ранее глава администрации Керчи Сергей Бороздин уже поставил свою подпись под согласованием результатов рассмотрения показателей новой кадастровой стоимости земельных участков. Такое согласование по поручению главы республики Сергея Аксенова Бороздин проводил лично. Поэтому создание рабочей группы с целью "недопущения ухудшений" звучит как насмешка над керчанами. За три года с момента проведения казанцами оценки керченской земли никто в администрации - ни его глава, ни замы, ни финансовый, экономический и земельные отделы не увидели, или не пожелали увидеть, что землю в Керчи приравняли к Ялте, Новому Свету, Судаку.

Предприниматели уверены, что оценку провели «для галочки», иначе объяснить, почему землю в Подмаячном, куда не ходит автобус, где нет водопровода и канализации, газа и «ползет» грунт, оценили в 24 раза дороже нормативной оценки – было 1 912 020,51 рубля за 0,44 га, а оценили в 46 062 673,35 рублей – т.е было почти 2 млн, а стало 46 млн.

Для сравнения за 1,16 га земли под гостиницей Ореанда на набережной Ялты, где есть дороги, инфраструктура, подведены все коммуникации, где место не нуждается в рекламе, оценили в 137 млн против нормативной оценки в 61 млн рублей, т.е увеличили в 2,24 раза. Или 118 млн за 1 га в Ялте, а в Подмаячном Керчи 104 млн за 1 гектар, что не намного меньше, чем в центре курортной Ялты.

Не нужно объяснять, что доходы от туризма в Ялте несравнимы с аналогичными доходами в Керчи, и уж точно не стоит сравнивать с уровнем оказания услуг, благоустроенностью территории, популярностью и развитостью курорта в Ялте с Керчью.

«Комиссия создана, но она как внебрачный ребенок, ничего не хочет делать. Один из членов комиссии так и сказал, что мы ничего менять не будем, наверху будут недовольны. Только с какой, мягко выразиться, недальновидной целью все это происходит в городе ? Мы не сможем платить аренду или налог, если земля в собственности, закроемся, люди потеряют работу, город в итоге, погнавшись за большим рублем, потеряет поступления от налогов или денег за аренду земли вообще. Местный бизнес похоронят. На людей, получается, наплевать», - рассказали предприниматели.

Землю под градообразующими предприятиями "Заливом" и "КМК" тоже переоценили. Так, цена земли под бывшим заводом Войкова уменьшилась в 0,84 раза, а земля под "Заливом" стала дороже более, чем в 4 раза. Чем заличване прогневили казанцев или местную администрацию?

15 мая в город приезжает Сергей Аксенов. Многие арендаторы и землевладельцы готовы всеми своими коллективами выйти под здание администрации, чтобы не говорить, а кричать о проблеме.

Под открытым письмом уже стоят подписи 76 ведущих предпринимателей и директоров предприятий собственников и арендаторов керченской земли, в том числе и за чьи налоги существует керченская администрация.

Собственники частных домов, а вернее земельных участков, еще "раскачиваются", так как не всякий работяга с завода знает, как поинтересоваться, во что оценили землю под его домом.

Предыдущая новость:

На Северной до конца месяца ограничат движение


Похожие новости


Темы

Cтатьи

21:00 - 17.01.2021
«Дойти до Кремля, бороться там с темными силами». Шаман Габышев объявил о новом походе в Москву
19:15 - 17.01.2021
Крымский курорт: прорыв невозможен. Увы!
17:49 - 17.01.2021
«Там круговая порука и все свои». Как российские власти борются с коррупцией в Крыму
17:01 - 17.01.2021
Исполнение федеральной программы в Севастополе – занимательная арифметика
20:13 - 16.01.2021
Подземные сигналы в Крыму. Грозит ли полуострову масштабное землетрясение?
19:35 - 16.01.2021
Пляжи в бетонных оковах: что ждет уникальное побережье Западного Крыма
21:15 - 15.01.2021
Востоковед, ученый, педагог: Агатангел Крымский, выдающийся и трагический
22:20 - 14.01.2021
Освобождение Крыма. Почему в 2014 году отменили секретную десантную операцию? Часть 2
21:53 - 14.01.2021
«Это откровенная подтасовка». Новый скандал в Севастополе из-за «путинского» проекта
20:05 - 14.01.2021
Паломничество против ковида. Как УПЦ (МП) продает туристические путевки в Крым в разгар пандемии
21:20 - 13.01.2021
«Контроль государства увеличится». О новой базе данных жителей
21:31 - 12.01.2021
Эпидемия в Крыму: занижение официальной статистики COVID-19 и проблемы с лекарствами
20:55 - 12.01.2021
Российские миллиарды для Крыма: «Не факт, что люди станут жить лучше»
21:30 - 11.01.2021
Освобождение Крыма. Почему в 2014 году отменили секретную десантную операцию?
21:07 - 11.01.2021
Перенаселение, санкции, военные базы: Крым под микроскопом социально-экономического анализа
20:21 - 11.01.2021
«Гэбисты умеют душить». Наследие бандитского Петербурга
18:32 - 10.01.2021
Индустриальные парки Крыма: шесть лет обманутых ожиданий
18:30 - 09.01.2021
«Ялта такого не заслужила»: что происходит с известными стелами города
20:08 - 08.01.2021
Дегустация в разгар пандемии: в Крыму потратят пять миллионов на гастрофестиваль
19:46 - 07.01.2021
«Позвони мне, позвони»: чего ждать крымчанам от мобильной связи в 2021 году
17:41 - 07.01.2021
«Граница между смертью и жизнью». Новый год во время пандемии
21:00 - 05.01.2021
На критической грани. Будет ли Крым с водой в 2021 году?
20:00 - 04.01.2021
«Пришелец в научном раю»: почему продолжается стройка вокруг Крымской обсерватории
19:32 - 03.01.2021
Севастополь-2020: тернистыми дорогами российского образования – итоги года
18:29 - 03.01.2021
Непрошеные управляющие «закрепощают» севастопольцев
20:21 - 02.01.2021
Севастополь-2020: застарелые болезни российской медицины
21:30 - 30.12.2020
Яхтенная марина в Балаклаве: новая «жемчужина Крыма» или «очередная мегакоррупционная стройка»?
20:40 - 30.12.2020
Афера года: реконструкция Матросского бульвара осталась неоплаченной
21:45 - 29.12.2020
«Красная черта» для Путина: пойдет ли Байден по стопам Обамы?
20:15 - 29.12.2020
Севастополь-2020: экономические итоги года

Другие статьи