Важные новости
Мечты о новом взрыве: граждане просят убрать «Диалог»
09.04.2015 / Категория: Общество
В адрес постоянного комитета по градостроительству и земельным вопросам пришли письма севастопольцев, проживающих на улицах Большая Морская и Володарского.
Избиратели сомневаются в законности возведения торгового центра и сообщают о нарушении градостроительных нормативов. Заявители рассказали, что конструкция ТЦ противоречит нормам противопожарной и сейсмической безопасности, что создает потенциальную угрозу жизни и здоровью жильцов многоквартирных домов, близко расположенных к «Диалогу».
Собственники квартир написали о том, что лишены дневного света, так как недостроенный 10-этажный торговый центр не отвечает сложившейся высоте застройки центра города. Также имеется заключение о превышении допустимого уровня шума из-за постоянно работающих промышленных кондиционеров и систем вентиляции ТЦ.
Севастопольцы просят депутатов обратиться к застройщику и потребовать вернуть пешеходам городскую лестницу, ставшую частью инфраструктуры торгового центра. Горожане настаивают на восстановлении общественного туалета, предлагают демонтировать незаконно надстроенные этажи здания и привести объект в соответствие с нормами и законами РФ о градостроительстве.
В ходе обсуждения обращений, Председатель комитета по градостроительству и земельным вопросам Вячеслав Горелов напомнил коллегам об указания Президента РФ, которое было сформулировано 13 августа 2014 года. Оно касалось необходимости внесения исторического центра Севастополя в перечень исторических поселений федерального значения.
- Депутаты разделяют обеспокоенность граждан. ТЦ «Диалог», расположенный на одной из центральных улиц города, противоречит концепции исполнения указания Президента. Мы берем ситуацию под контроль, - подвел итоги заседания комитета Вячеслав Горелов.
От редакции МС:
Немного истории.
В феврале 2013 года Ленинским райотделом милиции в Севастополе возбуждено уголовное дело по факту завладения имуществом гражданки, которая принимала долевое участие в строительстве торгового центра «Диалог» в центре города.
Как выяснили в милиции, 5 июня 2007 года между ЧП «Торговый комплекс «Диалог» и пострадавшей гражданкой был заключен договор на долевое участие в строительстве изолированных помещений на первом этаже офисно-торгового центра общей площадью 60 м. кв. стоимостью 240 тыс. долларов (1,2 млн грн). В соответствии с договором, помещения должны были сдать в эксплуатацию 5 февраля 2008 года.
Деньги были внесены в полном объеме, но в назначенное время объект не сдали. Более того, руководство ЧП «ТК «Диалог» убедило пострадавшую гражданку переписать договор. Сумма была изменена с 240 на 100 тыс. долларов (505 тыс. грн). Владельцы «Диалога» пообещали, что разница в сумме ей будет возмещена в денежном эквиваленте, либо торговыми площадями.
Это обещание выполнено не было. Денежные средства в сумме 707 тыс. грн. до сегодняшнего дня гражданке не возвращены. Милиция расценивает это как нанесение материального ущерба в особо крупных размерах.
Адвокаты «Диалога» уже попытались оспорить возбуждение уголовного дела в районном и апелляционном судах, однако безуспешно.
Как сообщается на страничке http://www.office-sevastopol.narod.ru, в настоящее время в прокуратуре, милиции и судах Севастополя находятся и другие заявления от лиц, участвующих в долевом строительстве комплекса. Ивесторы, выполнив свои обязательства, уплатили денежные средства частному предприятию «ТК «Диалог», но не получили свои нежилые помещения к концу 2006 года (с некоторыми были заключены договора до конца 2007г).
По мнению заявителей, денежные средства были потрачены по нецелевому назначению, строительство остановлено, работники уволены и распущены, а недострой не имеет перспективы быть сданным в эксплуатацию в ближайшие годы без перехода права управления в другие руки ввиду растраты средств, отсутствия проектной и разрешительной документации.
Некоторая часть дольщиков получила в собственность недостроенные помещения на 1 и 2 этажах через суды, а некоторая ещё не имеет такой возможности ввиду наложенных арестов со стороны банков, выдавших кредиты ЧП «ТК «Диалог».
Подсчитывает свои убытки и главный инвестор офисного комплекса – американец, являющийся учредителем ООО «Алвис Риэлти Европа», финансировавшее строительство 3, 4, 5, 6, 8 и части 2-го этажей комплекса «Диалог». По расчётам инвестора, он должен был сдавать в аренду свои офисы уже более 3-ёх лет, а получил в собственность примерно лишь 1/6 часть.
Похожие новости
- 14.11.2014 • Хрюкинский рынок будут осваивать
- 02.04.2013 • Юбилей Хрюкинского котлована
- 07.06.2010 • Разрешительный центр разместят в Севастополе в торговом центре
- 07.12.2009 • В Севастополе открыли новый торговый центр (фото)
