Важные новости

Что Москве полезно, Севастополю – смерть. О последствиях выкупа сельхозземель под застройку

01.08.2021  /  Категория: Экономика  /  Тема: Полный абзац!

виноградники Золотая Балка

Сделка с «Золотой Балкой» может стать катастрофическим прецедентом.

Возможность «за дополнительную плату» превращать сельскохозяйственные земли Севастополя в территории под застройку противоречит целям и задачам развития города, считает севастопольский журналист и депутат Законодательного собрания Севастополя Антон Пархоменко.

Напомним, что откровенно смешная сумма в 176 тысяч рублей, которую агрофирма заплатила за покупку под застройку 7 гектаров сельскохозяйственной земли, не является финальной. Будущий застройщик, по словам Михаила Развожаева, намерен заплатить в бюджет города некую сумму, чтобы компенсировать ущерб, который получил город от продажи земли по низкой сельскохозяйственной ставке. По словам губернатора, этот опыт хорошо себя проявил в Москве и Санкт-Петербурге, есть смысл реализовать его и у нас.

Действительно, указывает Антон Пархоменко в программе "Внимание!" на телеканале "Первый Севастопольский", в Москве такие отношения регулируются правительством, процедура детально описана, а коэффициенты такие, что перевод земли из одной категории в другую отнюдь не выглядит гарантией прибыли в дальнейшем.

«Но то, что хорошо в Москве, не обязательно принесёт пользу Севастополю. У нас прекрасно растут виноградники, и именно они представляют ценность, а не жилые дома между ними (или вместо них). Если у нас будет принят такой документ, то преград для перепрофилирования виноградников в жильё практически не останется! Волновать застройщика будет только цена вопроса», – подчёркивает Антон Пархоменко.

Депутат напоминает, что «Золотая Балка» купила не один, а целых три участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 150 гектаров. Сегодня представители предприятия уверяют, что застройка части виноградников – «единичный случай», но как только процесс будет легализован – судьба виноградников будет зависеть только от размера прибыли.

«Продано в частную собственность, например, поле площадью в 50 га между Генуэзскими башнями и «Бочкой смерти» в Балаклаве. Да, бюджет города пополнится, но разве это отвечает целям и задачам его развития? С одной стороны, государство щедро спонсирует высадку и обновление виноградников; с другой – позволяет застраивать плодородные земли», – удивляется противоречиям Антон Пархоменко.

Депутат напоминает, что на сайте change.org граждане запустили сбор подписей за сохранение «стратегического аграрного фонда» и против «позорного разбазаривания уникальных и особо ценных земель» Севастополя.

«Разбазаривание» в данном случае имеет все признаки осознанного: в 2017 году город определил, что будет строить детский сад на поле, а в 2019 году предприятие «Золотая Балка» выкупило землю – по цене сельскохозяйственной.

«То есть до этого никто – ни в департаменте имущественных и земельных отношений, ни в агрофирме не подозревал, что у детского сада будет санитарная зона? Знали прекрасно», – отмечает Антон Пархоменко.

Напомним: именно «внезапно» возникшая санитарная зона и невозможность выращивания в ней винограда якобы стали причиной решения руководства «Золотой Балки» застроить землю виноградников.

Депутат напоминает: стоимость сельскохозяйственной земли низка потому, что на ней должны производить продукты, чтобы население могло покупать еду за рубли – и дешевле, чем импортные аналоги.

«И вот теперь частная фирма собирается построить там коттеджи и продать их, получив прибыль. И даже не скрывает, что детский сад, школу и все коммуникации им обязан построить город за бюджетный счёт!» – пишет Антон Пархоменко.

Желание «накинуть денег» возникло у «Золотой Балки» только после того, как незатейливая схема получения большого участка земли фактически даром стала известной СМИ, напоминает журналист. Поэтому, подчёркивает Антон Пархоменко, в том, как формируется репутация «Золотой Балки», виновата исключительно она сама.

Отметим, что в том же интервью телеканалу НТС Михаил Развожаев сообщил, что вариант перевода сельхозземли в статус ИЖС может быть рассмотрен применительно к сегодняшним владельцам паёв бывшего совхоза им. Софьи Перовской.


Похожие новости


Темы

Cтатьи

20:30 - 22.08.2021
На примере Крыма: как Россия торговала, торгует и будет торговать регионами
20:11 - 20.08.2021
«Это от глупости, а не от недостатка воды»: Спасут ли Крым от засухи и наводнений новые водохранилища?
20:12 - 18.08.2021
Не для тех квартиры: как дети-сироты остаются без жилья в Севастополе
21:29 - 16.08.2021
Крымского вина на всех не хватит? Почему в Крыму подорожал виноград
20:59 - 16.08.2021
Крымненаш: Севастопольский дендропарк может стать двором элитной новостройки «Консоли»
20:47 - 16.08.2021
Во имя патриотизма. Зарубежные мессенджеры в России под угрозой
20:45 - 15.08.2021
«Планета нагревается»: можно ли остановить глобальное потепление
20:44 - 14.08.2021
В тени Дракона: как Китай втягивает в свою орбиту новые страны
20:01 - 13.08.2021
«Быстрый, заразный, атакует молодых»: главное о штамме коронавируса «Дельта»
19:39 - 13.08.2021
«Воды по-прежнему не хватает»: решат ли новые водохранилища проблемы крымчан?
21:40 - 12.08.2021
Почему россиянам не нравится отдыхать в «их» Крыму
20:28 - 11.08.2021
«Практика тоталитарной страны»: как в Крыму наказывают за пост в соцсетях
19:35 - 11.08.2021
«Постоянно происходили скандалы»: с чем связаны кадровые перестановки в Крыму
20:37 - 18.05.2021
«Спутник V»: профессиональные вопросы без ответов
21:03 - 17.05.2021
Минус Медведчук? Действительно ли Зеленский «вычитает» олигархов
20:20 - 17.05.2021
Отвлечь внимание от Навального. Кремль превращает выборы в шоу
14:46 - 17.05.2021
Как избежать штрафов. Севастопольским дачникам на заметку
20:36 - 15.05.2021
На Малахов курган через металлодетектор и турникет: какие новшества запланировали севастопольские музейщики
19:57 - 15.05.2021
Крымское село на перепутье: между надеждами и ложью
19:42 - 15.05.2021
ДИЗО и «Золотая Балка» обманывают севастопольцев
19:28 - 14.05.2021
Из Крыма и обратно: вопросы и ответы о пересечении административной границы
20:46 - 13.05.2021
Призыв в российскую армию в Крыму: наказания «уклонистам» и трудности альтернативной службы
20:14 - 13.05.2021
Опора на репрессии и на пропаганду. Путинский режим накануне выборов
20:33 - 12.05.2021
Уйти, не выпуская рычагов власти: Ищут ли Путин и Лукашенко преемников
20:00 - 12.05.2021
«Бойня в Казани» – эхо трагедии в Керчи?
20:45 - 11.05.2021
«Путин отрекся от союзников»: Политика Кремля и 9 мая
20:14 - 11.05.2021
«Нарочитое пренебрежение жизнями». Как коронавирус прошелся по России
20:12 - 08.05.2021
«Ему, значит, можно все?» Бывшего советника российского губернатора Севастополя обвиняют в убийстве собаки
20:33 - 06.05.2021
Крым: огородили, обворовали и заткнули рот
17:54 - 06.05.2021
Крымское село: медленный дрейф на «кладбище идей»

Другие статьи