Важные новости

Что Москве полезно, Севастополю – смерть. О последствиях выкупа сельхозземель под застройку

01.08.2021  /  Категория: Экономика  /  Тема: Полный абзац!

виноградники Золотая Балка

Сделка с «Золотой Балкой» может стать катастрофическим прецедентом.

Возможность «за дополнительную плату» превращать сельскохозяйственные земли Севастополя в территории под застройку противоречит целям и задачам развития города, считает севастопольский журналист и депутат Законодательного собрания Севастополя Антон Пархоменко.

Напомним, что откровенно смешная сумма в 176 тысяч рублей, которую агрофирма заплатила за покупку под застройку 7 гектаров сельскохозяйственной земли, не является финальной. Будущий застройщик, по словам Михаила Развожаева, намерен заплатить в бюджет города некую сумму, чтобы компенсировать ущерб, который получил город от продажи земли по низкой сельскохозяйственной ставке. По словам губернатора, этот опыт хорошо себя проявил в Москве и Санкт-Петербурге, есть смысл реализовать его и у нас.

Действительно, указывает Антон Пархоменко в программе "Внимание!" на телеканале "Первый Севастопольский", в Москве такие отношения регулируются правительством, процедура детально описана, а коэффициенты такие, что перевод земли из одной категории в другую отнюдь не выглядит гарантией прибыли в дальнейшем.

«Но то, что хорошо в Москве, не обязательно принесёт пользу Севастополю. У нас прекрасно растут виноградники, и именно они представляют ценность, а не жилые дома между ними (или вместо них). Если у нас будет принят такой документ, то преград для перепрофилирования виноградников в жильё практически не останется! Волновать застройщика будет только цена вопроса», – подчёркивает Антон Пархоменко.

Депутат напоминает, что «Золотая Балка» купила не один, а целых три участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 150 гектаров. Сегодня представители предприятия уверяют, что застройка части виноградников – «единичный случай», но как только процесс будет легализован – судьба виноградников будет зависеть только от размера прибыли.

«Продано в частную собственность, например, поле площадью в 50 га между Генуэзскими башнями и «Бочкой смерти» в Балаклаве. Да, бюджет города пополнится, но разве это отвечает целям и задачам его развития? С одной стороны, государство щедро спонсирует высадку и обновление виноградников; с другой – позволяет застраивать плодородные земли», – удивляется противоречиям Антон Пархоменко.

Депутат напоминает, что на сайте change.org граждане запустили сбор подписей за сохранение «стратегического аграрного фонда» и против «позорного разбазаривания уникальных и особо ценных земель» Севастополя.

«Разбазаривание» в данном случае имеет все признаки осознанного: в 2017 году город определил, что будет строить детский сад на поле, а в 2019 году предприятие «Золотая Балка» выкупило землю – по цене сельскохозяйственной.

«То есть до этого никто – ни в департаменте имущественных и земельных отношений, ни в агрофирме не подозревал, что у детского сада будет санитарная зона? Знали прекрасно», – отмечает Антон Пархоменко.

Напомним: именно «внезапно» возникшая санитарная зона и невозможность выращивания в ней винограда якобы стали причиной решения руководства «Золотой Балки» застроить землю виноградников.

Депутат напоминает: стоимость сельскохозяйственной земли низка потому, что на ней должны производить продукты, чтобы население могло покупать еду за рубли – и дешевле, чем импортные аналоги.

«И вот теперь частная фирма собирается построить там коттеджи и продать их, получив прибыль. И даже не скрывает, что детский сад, школу и все коммуникации им обязан построить город за бюджетный счёт!» – пишет Антон Пархоменко.

Желание «накинуть денег» возникло у «Золотой Балки» только после того, как незатейливая схема получения большого участка земли фактически даром стала известной СМИ, напоминает журналист. Поэтому, подчёркивает Антон Пархоменко, в том, как формируется репутация «Золотой Балки», виновата исключительно она сама.

Отметим, что в том же интервью телеканалу НТС Михаил Развожаев сообщил, что вариант перевода сельхозземли в статус ИЖС может быть рассмотрен применительно к сегодняшним владельцам паёв бывшего совхоза им. Софьи Перовской.


Похожие новости


Темы

Cтатьи

11:10 - 17.12.2023
Эксперты рассказали, сможет ли Черноморский флот РФ вернуть господство на море
09:10 - 11.12.2023
В Севастополе пытаются создать новый российский беспилотник
09:14 - 01.12.2023
Крымчане остаются без мобильной связи и спутниковой навигации: кто глушит эти сигналы на полуострове
09:54 - 27.10.2023
Военный призыв в Крыму. Можно ли крымчанам избежать службы в российской армии?
09:06 - 13.10.2023
Недвижимость под ударом: в Крыму снижается стоимость жилья и его аренды
18:30 - 10.10.2023
«Такого не было даже при Сталине». В Крыму преследуют за украинские песни
10:09 - 16.09.2023
«Страшилки» и реальность. Кого в Крыму ждет наказание за коллаборационизм?
18:42 - 21.08.2023
Усилить флот. Какие корабли Россия может перебросить в Черное море
19:31 - 11.08.2023
Сельское хозяйство Крыма при России: без свиноводства, без молокозаводов и без будущего
19:45 - 10.08.2023
Авторитет Черноморского флота под вопросом – политики о роли оперативного объединения в войне
10:08 - 10.08.2023
Чудеса экономики по-российски: виноделие в Севастополе стало убыточным
09:42 - 28.07.2023
Камуфляж кораблей Черноморского флота России: попытка спасти их от украинских дронов?
09:34 - 27.07.2023
Вертолетная угроза исходит из Крыма, свидетельствуют спутниковые снимки
19:20 - 13.07.2023
Крымская «буханка» с электрическим мотором
12:45 - 04.07.2023
Избирательное правосудие в Крыму: чиновникам – условные сроки, проукраинским гражданам – реальные
17:27 - 28.05.2023
Деколонизация топонимии. Эксперты рассказали, каким названиям не место на карте Крыма
14:51 - 19.05.2023
Окопы на пляжах и «замки из песка» курортных проектов в Крыму
10:32 - 11.05.2023
Война и спорт – понятия несовместимые: в Севастополе остановилось строительство спорткомплекса и ледового дворца
20:15 - 03.05.2023
Цель №1: чем Украина может ударить по Керченскому мосту
21:45 - 02.05.2023
Мусорная канитель: за девять лет в Севастополе так и не начали строить мусороперерабатывающий завод
11:07 - 22.04.2023
Не суждено построить: обещанные Севастополю мегапроекты практически заморожены
16:59 - 01.04.2023
«Z-безумие и ура-патриотизм» – активисты о ситуации в крымских школах
10:10 - 30.03.2023
«Как будто мы люди второго сорта». Почему крымчан не всегда пускают в Грузию
09:53 - 22.03.2023
Военные заводы – на продажу. Какие предприятия в Феодосии пускают с молотка
19:47 - 14.03.2023
Миллиарды на долгоиграющие проекты: что российские власти хотят построить в Севастополе
10:19 - 11.03.2023
Пять стадий неправды. Как Путин рассказывал о российском захвате Крыма
10:27 - 03.03.2023
«При очередном сильном землетрясении Ялта сложится как карточный домик» – эксперты о сейсмоустойчивости крымских новостроек
18:02 - 22.02.2023
Как Севастополь остался без новых пассажирских катеров из-за «геополитической ситуации»
11:48 - 22.02.2023
Письма крымчан: Чего добился Путин в Крыму?
11:04 - 17.02.2023
Крым, война и «культурно-историческая» экспансия Кремля на Украину

Другие статьи