Важные новости
«Из-за войны бюджет трещит по швам»: в Крыму российские власти снова выставили на продажу исторические объекты
31.10.2026 / Категория: Экономика / Тема: Аналитика
Подконтрольные Москве власти аннексированных Крыма и Севастополя продают на аукционах объекты культурного наследия, расположенные в центральной части крымских городов и у моря. Есть ли здесь связь с «дырой в бюджете» из-за расходов на войну РФ против Украины, о которой говорил российский глава Крымского полуострова?
«История на продажу»
Министерство имущественных и земельных отношений российского правительства Крыма объявило 22 октября о продаже недвижимости в историческом центре Евпатории.
На торги выставлен имущественный комплекс. Объекты лота расположены сразу на трех улицах города – Горького, Дувановской и Симферопольской. Часть зданий имеет статус объектов культурного наследия регионального значения, поэтому к их использованию и сохранению предъявляются особые требования.
Согласно сообщению, комплекс зданий и сооружений, включающий объекты санаторного, гостиничного назначения, состоит из 6 спальных корпусов общей площадью 3 924,5 кв.м., 35 зданий и сооружений вспомогательного и иного назначения общей площадью более 4 600 кв.м. Общая площадь всех зданий и сооружений составляет 8 564,4 кв.м.
Объекты недвижимого имущества, входящие в состав лота, расположены на 4 земельных участках общей площадью 44 599,0 кв. м (в состав лота не входят, находятся в аренде), форма собственности – муниципальная.
«Комплекс расположен вдоль живописной набережной Евпатории, в центральной части курорта. С одной стороны расположены пляжи, причал для яхт и прогулочных катеров, а с другой – санатории, взрослые и детские аттракционы, бары, рестораны, дельфинарий, сеть магазинов, часть имущества расположена вдоль морского побережья около Нового пляжа, недалеко от оз. Сасык-Сиваш. В пешей доступности – набережная, главные туристические маршруты и достопримечательности Евпатории. Поблизости находятся гостиницы, кафе, рестораны, музеи и парки. Транспортное сообщение обеспечивают железная дорога, автобусы до Симферополя и трасса «Таврида», – говорится в сообщении.
Начальная минимальная стоимость лота – 497 304 977 рублей, указано на торговой площадке Росэлторга. Прием заявок продлится до 18 ноября, сам аукцион назначен на 21 ноября 2026 года.
«Выставленный на торги комплекс зданий и сооружений – это санаторий «Приморский», он занимает целый квартал на набережной Горького в Евпатории. Здесь, как минимум, два здания – это объекты культурного наследия. Дача «Кармен» построена городским головой Семеном Дуваном в 1910 году, а «Приморская санатория Н.Д. Лосева» возведена в 1905-м. Это история Евпатории и сейчас ее российские власти выставили на продажу за полмиллиарда рублей», – рассказал активист из Евпатории международного движения за освобождение Крыма #LIBERATECRIMEA, поделившийся своим мнением с Крым.Реалии на условиях анонимности.
Здание под отель на центральной площади города
В Севастополе российские власти выставили на продажу здание бывшего Центрального конструкторского бюро «Черноморец» на улице Большой Морской, 1. Информация об аукционе размещена на российском портале «ГИС Торги».
На продажу единым лотом идет комплекс объектов движимого и недвижимого имущества, самым ценным из которых являются нежилые помещения административного здания площадью 5415,9 кв.м. Объект в центре Севастополя оценили в 424,3 млн рублей без НДС. С учетом налога на добавленную стоимость (22%) итоговая стартовая цена составляет 517,6 млн рублей. Имущественный комплекс является частью объекта культурного наследия «Административное здание»
Прием заявок продлится до 11 ноября, аукцион назначен на 13 ноября 2026 года.
ЦКБ «Черноморец» было создано в 1946 году, проектировало военные корабли. 1 июля 1993 года, уже в независимой Украине, ЦКБ «Черноморец» переименовано в ГП ЦКБ «Черноморец». С 11 июня 2007 года ГП ЦКБ «Черноморец» – правопреемник Государственного предприятия «Черноморский научно-исследовательский институт технологии судостроения».
После аннексии Крыма Россией ЦКБ «Черноморец» было «национализировано» местной властью. Количество заказов упало практически до нуля. В 2018 году «Черноморец» исключили из списка работающих предприятий России, и оно было включено в состав Севморзавода, который также не работал.
С момента своего основания и по сей день ЦКБ находится по одному и тому же адресу – улица Большая Морская, 1. Здание выходит фасадом на площадь Лазарева – одну из площадей центрального городского кольца.
В 2021-м появился инвестор из России, пожелавший разместить в здании отель, а также построить еще один отель рядом, подземную парковку и т. д. Местные СМИ упоминали «структуры, связанные с финансовой группой ВТБ».
В июне 2025 года проект комплексного освоения территории в самом центре города единогласно был одобрен подконтрольным РФ Градостроительным советом Севастополя.
На основе техзадания родился проект, включающий в себя 5 объектов. Это 5-звездочный отель на 115 мест на месте ныне существующего офисного здания по ул. Воронина, 10; бутик-отель на 59 номеров, в который будет преобразовано само здание ЦКБ «Черноморец»; двухэтажный конгресс-центр, частично заходящий на территорию «Черноморца», где сейчас располагаются хозяйственные постройки. Плюс два объекта на месте здания на пр. Нахимова, которое сейчас известно как здание «Детского мира».
Сейчас про инвестора и его планы российские власти Севастополя не упоминают, а здание выставлено на продажу с разрешением разместить в нем все тот же отель.
Денег нет?
Российский глава Крыма Сергей Аксенов в течение октября несколько раз заявлял о том, что в связи с увеличением расходов на ведение войны статьи крымского бюджета подверглись сокращению.
«В связи с большими расходами на специальную военную операцию (так в России называют войну, развязанную против Украины – КР) некоторые наши программы сокращены. Есть ограничения по лимитам финансирования на этот год. Мы договорились, что воспринимаем это как вынужденную меру, поскольку средств не хватало на нужды обороны и безопасности… В любом случае мы в ручном режиме принимаем соответствующие решения индивидуально, а не системно, поскольку в настоящее время ресурсов недостаточно», – заявил Аксенов 9 октября на совещании по вопросам работы с обращениями граждан.
А 16 октября Аксенов сказал, что ряд запланированных мероприятий, включая работы по асфальтированию и укладке дорожного покрытия, переносятся на 2027 год. «Это вынужденная мера, обусловленная увеличением расходов на оборону и обеспечение безопасности», – сообщил Аксенов.
«Крымский бюджет в российских реалиях был всегда очень сильно дотационным, а сейчас он просто трещит по швам, – говорит активист #LIBERATECRIMEA из Евпатории. Поэтому власти пытаются любыми способами его наполнить, в данном случае – продажей отжатого украинского санатория. Крымские чиновники называли данный процесс «национализация имущества».
После аннексии Крымского полуострова около 200 объектов, принадлежавших различным украинским структурам – как государственным, так и частным, – были «национализированы» российскими властями Крыма. Их консолидировали на базе созданного в 2014 году государственного унитарного предприятия «Солнечная Таврика».
За годы российской аннексии десятки здравниц передали российским ведомствам или продали в частные руки.
Например, в 2018 году российский олигарх Константин Малофеев, которого называют одним из спонсоров аннексии Крыма и войны в Донбассе, приобрел на аукционе за 510 миллионов рублей кардиологический санаторий «Ливадия» в пригороде Ялты.
В 2021 году обладателем пяти санаториев, расположенных в самых живописных местах Южного берега Крыма, в 2021 году стал российский миллиардер, давний друг президента России Владимира Путина и его бывший спарринг-партнер по дзюдо Аркадий Ротенберг. Санатории «Ай-Петри», «Мисхор», «Дюльбер», «Жемчужина», а также бутик-отель «Дача Рахманинов» выкупило на торгах зарегистрированное в Симферополе ООО «Управляющая компания инфраструктурных проектов» (УКИП).
Еще один друг Путина Юрий Ковальчук купил пансионат «Мыс Айя» неподалеку от Севастополя (до 2014 года этот объект называли «дачей Януковича») и бывшую брежневскую госдачу «Глициния» в окрестностях Ялты.
Похожие новости
- 13.12.2025 • Крымская археология стала уголовной статьей? Задержан в Польше за проведение «черных» раскопок в Крыму
- 05.12.2025 • «Беседы, давление, шантаж»: как в Крыму вербуют на войну, а Москва «перекупает» контрактников
- 03.12.2025 • Бульдозером по античным памятникам. Как в Севастополе и Херсонесе проводят археологические раскопки
- 17.11.2025 • О чем говорили Аксенов с Путиным и что на самом деле происходит в Крыму
