Важные новости
«Золотая балка» предлагает доплатить Севастополю за землю под будущими коттеджами
29.07.2021 / Категория: Общество
Губернатор позитивно отнесся к предложению, но теперь его нужно юридически оформить.
Агрофирма «Золотая балка» предложила доплатить за приобретённые ею сельхозучастки, на которых сейчас намерена построить коттеджный поселок. Об этом губернатор Севастополя Михаил Развожаев заявил в интервью телеканалу НТС.
Проект поселка Золотой балки на виноградниках в Балаклаве
Он сообщил, что выкуп у города 7 гектаров по ничтожно малой цене (170 тысяч рублей) произошёл из-за до сих пор не урегулированной кадастровой стоимости территорий Севастополя.
По теме:
Семь гектаров земли в Балаклаве купили по стоимости двух квадратных метров
«Мы знаем «чёрную» цену земли на рынке, но официально она очень недооценена. Это ведёт к большим проблемам для бюджета – актуализировать её и сделать кадастровую цену максимально приближённой к рыночной, которая и будет формировать реальную стоимость», - заявил глава города.
Михаил Развожаев привел в пример опыт Москвы и Санкт-Петербурга.
«Когда меняется вид разрешённого использования, то застройщик или девелопер должен заплатить городу разницу между кадастровой стоимостью земли, которая будет под сельхоз и под жилищное строительство. И разница здесь существенная», – сказал он.
Так как выкупленная «Золотой балкой» земля не будет использоваться для ведения сельскохозяйственной деятельности, компания, по словам губернатора, сама вышла с инициативой к правительству города с целью компенсировать разницу в ценнике.
Для реализации такого варианта городу необходимо будет принять соответствующий закон, либо реализовать предложение «Золотой балки» на основании постановления города.
«При переводе земли сельхозназначения поставить плату в бюджет, адекватную её стоимость при новом виде разрешенного использования, – мне кажется это очень хороший выход. Это даст дополнительный заслон для подобных инициатив, которые могут возникать на других земельных участках, которые кто-то хочет из сельхозки перевести под жилищное строительство», – подытожил Развожаев.
Похожие новости
- 24.06.2021 • Семь гектаров земли в Балаклаве купили по стоимости двух квадратных метров
- 15.05.2021 • ДИЗО и «Золотая Балка» обманывают севастопольцев
- 04.05.2021 • «Золотая Балка» застроит коттеджами 10 гектаров сельхозземель в Балаклаве
- 07.10.2020 • «Золотая балка» собралась построить в Балаклаве коттеджный поселок
