Важные новости
Владелец Языковой балки объявил о большой застройке побережья Севастополя
20.02.2021 / Категория: Общество / Тема: Полный абзац!
Непостроенную «Ефимовну» предлагают как надёжный и выгодный проект.
В социальных сетях активно распространяется видео, рекламирующее «проект благоустройства и эксплуатации» прибрежной зоны на Северной стороне Севастополя.
В так никем и не принятых документах этот проект называется «Экодеревня «Ефимовна» – её в раскуроченной Языковой балке хочет построить директор ООО «Листригоны» Сергей Скурский. Игнорируя позицию учёных, он заявляет, что это спасёт побережье от оползней.
По словам авторов ролика, планируется создание коттеджного посёлка с садами, виноградниками, общественным пляжем и полной инфраструктурой. Но это не всё.
«Второй проект – морского оздоровительно-туристического комплекса с берегоукрепительными сооружениями, набережной, песчаным пляжем общего пользования и развитой инфраструктурой морских причалов», – рассказывает арендатор земельного участка Сергей Скурский.
Об удивительной идее укрепить берег Языковой балки 16-этажными домами СМИ говорят уже давно, и на фоне этого выход видео выглядит вызывающе.
Напомним: в Языковой балке в течение трёх лет без разрешительных документов в водоохранной зоне ведутся земляные работы по добыче песчано-галечной смеси. Реализация ведётся без соответствующих разрешений – это подтвердили УФСБ и природоохранная прокуратура.
Право пользования участком и законность работ призывал проверить градоначальник Севастополя Михаил Развожаев, но итогом стало решение апелляции, отменившее 850-тысячный штраф «Листригонам». Но даже после этого предприниматель не удержался в законных рамках – недавно была арестована строительная техника, проводившая работы за границей частного участка.
«Участок под коттеджно-усадебную застройку представляет собой малолюдную местность Черноморского побережья с сухим климатом в предгорном районе, в расстоянии 120 метров от моря», – говорит Вадим Каштан, представленный как главный инженер проекта.
Жилая зона, по его словам, будет состоять из 135 коттеджей, созданных в едином архитектурном стиле, «во всех домах предусмотрены атрибуты роскошных интерьеров: камины, открытые лестницы, домашние кинотеатры и панорамное остекление – за счёт рельефа местности в каждом доме созданы великолепные террасные площадки с открытыми бассейнами».
«На земельный участок площадью 14,6 га в частную собственность Скурской Галине Ефимовне выдан государственный акт, на основании которого согласован план границ земельного участка и получена кадастровая выписка, определена категория земель – как «земли населённых пунктов». В генеральном плане предусмотрены зоны: жилая, общественная, хозяйственная, административная и лечебно-оздоровительная – с бассейнами», – рекламирует откровенно сомнительный с юридической точки зрения проект Вадим Каштан.
По его словам, «проекты разработаны и включены в Генеральный план развития города и утверждены на градостроительном совете при правительстве города Севастополя», – и это полностью не соответствует действительности. Градостроительный совет проект рассматривал, но не принял, а Генеральный план развития Севастополя разрабатывается, но всё ещё не утверждён. Умалчивается и об отсутствии массы других разрешений, без которых это предложение пахнет довольно дурно.
Отметим: ранее директор департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Максим Жукалов заявлял, что департаментом не выдавались никакие разрешительные документы на строительство в границах Языковой балки.
В самом видео демонстрируется выписка из протокола, где отмечается, что «для реализации проекта экодеревни необходимо изменить целевое использование земельного участка», который предназначен для сельского хозяйства.
Тема нецелевого использования в ролике озвучена вскользь: «комплекс берегозащитных мероприятий обеспечит устойчивость склона; таким образом, размещение данного объекта по рассматриваемому адресу не изменит функционального и целевого назначения территории».
Жители близлежащих садовых товариществ, которые уже несколько лет отстаивают уникальную территорию, к публикации подобного видео изначально отнеслись с иронией, но после она сменилась тревожностью. На своей странице в Facebook житель Севастополя Юрий Пефтиев отметил, что заинтересовавшимся амбициозным проектом гражданам уже предлагают в него инвестировать.
«Я хочу предупредить тех, кто рискует вложить деньги в этот «воздушный» проект: сегодня Крым – это рай для строителей «Нью-Васюков». Но без жилья остаются именно вкладчики. А двигатели инвестпроектов, как правило, в этом случае разводят руками: мол, ничего поделать не можем, не от нас зависит», – подчеркнул горожанин.
Впрочем, возможно, никаких вложений Сергей Скурский не ждёт: ранее в разговоре с журналистом ForPost он сообщил, что у него есть инвестор, готовый «освоить» практически всё свободное побережье Северной стороны Севастополя.
Похожие новости
- 27.11.2020 • «Листригоны» вывозили из Языковой балки собственность Севастополя
- 20.11.2020 • Берега Севастополя хотят укрепить 16-этажными домами
- 16.11.2020 • Грунт с побережья Севастополя вывозится на строительство водозабора и аэродрома – хозяин
- 07.11.2019 • Все структуры в курсе! - предприниматель о карьере на побережье Севастополя
