Важные новости

Берега Севастополя хотят укрепить 16-этажными домами

20.11.2020  /  Категория: Общество

Строительство жилья на сотни миллионов долларов назвали берегоукреплением.

Языкова балка в Севастополе

Оригинальная попытка обосновать строительство жилья в многострадальной Языковой балке Севастополя, «замаскированная» под берегоукрепительные процедуры, обнаружилась в градостроительных документах, поступивших в распоряжение ForPost.

Оказывается, ещё в 2010 году в юридический лексикон Севастополя вошло интересное словосочетание – «берегоукрепительные сооружения с элементами жилых помещений и инфраструктуры».

Согласно распоряжению Севастопольской городской государственной администрации № 645-р от 17 марта 2010 года, гражданке Скурской Галине Юхимовне (Галине Ефимовне. – прим.) было разрешено разрабатывать документацию на необычный способ укрепления берегов, который одновременно относился к сфере деятельности трудового крестьянства. Во всяком случае проект укрепления берегов элементами жилых помещений на площади в 6,834 га официально был направлен на развитие личного крестьянского хозяйства «Ефимовна» (ЛКХ «Ефимовна»), а в 2014 году появился полноценный – и очень богатый – проект.

Авторы проекта также усматривают связь своих идей с ФЦП по развитию Крыма и Севастополя, о чём будет подробнее рассказано ниже.

Очень прибыльная забота о берегах

Судя по архивным документам, которые можно обнаружить в открытом доступе в Сети, а конкретно в google-кэше, крестьянское хозяйство «Ефимовна» должно было быть исключительно успешным.

При Украине рентабельность проекта оценивалась в 600%, а в абсолютных цифрах чистая прибыль должна была составить 158,5 миллионов долларов. Количество грамматических ошибок при описании будущих прибылей ярко подтверждает оптимизм авторов проекта.

Количество грамматических ошибок при описании будущих прибылей ярко подтверждает оптимизм авторов проекта

«В соответствии с утверждённым Градостроительным обоснованием ведётся строительство указанных берегоукрепительных сооружений с элементами рекреационных зданий, жилых помещений и полной инфраструктуры полезной площадью 100000 кв. м», говорится о масштабе планов в документах.

В точности неизвестно, сколько квадратных метров из общей «полезной площади» в 100000 «квадратов» пошло бы на элементы зданий и жилых помещений. Но с учётом рентабельности в 600%, надо полагать, немало.

Что именно понимают авторы проекта под берегоукрепительными сооружениями, также вполне понятно описано в документах проекта, в разделе «Примеры застройки береговой линии берегоукрепительными сооружениями».

Примеры застройки береговой линии берегоукрепительными сооружениями

Мы бы подарили авторам проекта бесплатную идею: считать цветочные горшки на окнах ботаническим садом и пытаться застроить побережье под предлогом открытия дендропарка. Однако схожие идеи в проекте уже есть.

Судя по иллюстрации с названием «Концепт застройки береговой линии берегоукрепительными сооружениями», укреплять берега Качи в ЛКХ «Ефимовна» предполагают домами от 10 до 16 этажей.

Ещё один слайд подтверждает этот тезис – многоэтажки именуются на нём «берегоукрепительными сооружениями».

многоэтажки именуются «берегоукрепительными сооружениями»

Вместе с постройкой 16-этажных жилых береговых укреплений проект предусматривает «освоение» прибрежной территории.

Как легко догадаться, под освоением опять понимается строительство жилья, на этот раз в 5 этажей. Всё это именуется «Экодеревня ЛКХ «Ефимовна».

«Экодеревня ЛКХ «Ефимовна»

Напомним, что проектное предложение «ЭКО-деревня с полной инфраструктурой и благоустройством береговой линии с противооползневыми сооружениями в г. Севастополе. Качинское шоссе, 44а, в районе Языковой балки» городской градостроительный совет рассматривал ещё в 2015 году.

Вопросы экспертов тогда вызвало целевое назначение участка, который, по словам местных жителей, имеет сельскохозяйственное назначение.

Директор департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Максим Жукалов в ноябре 2020 года заявил, что департаментом не выдавались никакие разрешительные документы на строительство на этой территории.

Старые знакомые

Заказчиком интересного проекта выступает ЛКХ «Ефимовна» в лице Галины Скурской, а также ООО «Листригон», директором которого является Сергей Скурский.

ООО «Листригон» многократно становилось главным героем публикаций о масштабных земляных работах в Языковой балке, которые опять объявлялись берегоукреплением – в том числе продажа незаконно добытой гальки без лицензии. Директор ООО «Листригон» подчёркивал полную обоснованность своих действий, но у ФСБ и прокуратуры была иная точка зрения, в результате было возбуждено уголовное дело по факту хищения полезных ископаемых.

Угомонить ретивого земле- и недропользователя к настоящему моменту не удаётся, хотя комиссия по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Севастополя рекомендовала собственнику данного участка остановить работы по причине невозможности предсказать последствия ведущихся работ без инженерно-геологических изысканий и мероприятий инженерной защиты.

Причина сильной мотивации родственных компаний «Листригон» и ЛКХ «Ефимовна» становится понятной из презентации проекта экодеревни. Хотя от 158,5 «украинских» миллионов долларов в бизнес-плане осталось чуть более $40 млн, перечень ожидаемых к постройке объектов по-прежнему впечатляет.

Коттеджей – 150, каждый по 200 квадратных метров с общей площадью 30.000 кв.м; 650 апартаментов площадью от 50 до 200 кв. м, суммарно 60.000 кв. м; а также минимаркеты, эллинги, «частный лечебно-оздоровительный детский сад», кафе, гостевые дома, бани, морские причалы и т.д.

Отдельно стоит отметить такое градостроительное ноу-хау в зоне оползней, как «использование дорог в качестве опорных берегоукреплений» и предполагаемое строительство «водноспортивных объектов олимпийского уровня с морской и пресной водой».

Будут предоставляться услуги рыбной ловли, в том числе с использованием водного, подводного, вертолётного транспорта и гидросамолётов. Напоминаем, что речь по-прежнему идёт о берегоукрепляющих мероприятиях.

Описание удивительного даже по севастопольским меркам проекта уместно будет завершить таким фактом: на реализацию всего вышесказанного «Листригон» и ЛКХ «Ефимовна» ожидают получить государственное финансирование.

Описывая красоты и привлекательность будущей экодеревни для инвесторов, Сергей Скурский среди прочего сообщает о том, что государственное финансирование покрывает более 85% затрат на строительство берегоукреплений и освоение прибрежной зоны. Свою экодеревню директор ООО «Листригон» при этом позиционирует как пилотный проект эффективного использования рекреационной береговой зоны севастопольского региона.

Предыдущая новость:

Стало известно, как хоронят на симферопольском кладбище в условиях пандемии


Похожие новости


Темы

Cтатьи

21:20 - 13.01.2021
«Контроль государства увеличится». О новой базе данных жителей
21:31 - 12.01.2021
Эпидемия в Крыму: занижение официальной статистики COVID-19 и проблемы с лекарствами
20:55 - 12.01.2021
Российские миллиарды для Крыма: «Не факт, что люди станут жить лучше»
21:30 - 11.01.2021
Освобождение Крыма. Почему в 2014 году отменили секретную десантную операцию?
21:07 - 11.01.2021
Перенаселение, санкции, военные базы: Крым под микроскопом социально-экономического анализа
20:21 - 11.01.2021
«Гэбисты умеют душить». Наследие бандитского Петербурга
18:32 - 10.01.2021
Индустриальные парки Крыма: шесть лет обманутых ожиданий
18:30 - 09.01.2021
«Ялта такого не заслужила»: что происходит с известными стелами города
20:08 - 08.01.2021
Дегустация в разгар пандемии: в Крыму потратят пять миллионов на гастрофестиваль
19:46 - 07.01.2021
«Позвони мне, позвони»: чего ждать крымчанам от мобильной связи в 2021 году
17:41 - 07.01.2021
«Граница между смертью и жизнью». Новый год во время пандемии
21:00 - 05.01.2021
На критической грани. Будет ли Крым с водой в 2021 году?
20:00 - 04.01.2021
«Пришелец в научном раю»: почему продолжается стройка вокруг Крымской обсерватории
19:32 - 03.01.2021
Севастополь-2020: тернистыми дорогами российского образования – итоги года
18:29 - 03.01.2021
Непрошеные управляющие «закрепощают» севастопольцев
20:21 - 02.01.2021
Севастополь-2020: застарелые болезни российской медицины
21:30 - 30.12.2020
Яхтенная марина в Балаклаве: новая «жемчужина Крыма» или «очередная мегакоррупционная стройка»?
20:40 - 30.12.2020
Афера года: реконструкция Матросского бульвара осталась неоплаченной
21:45 - 29.12.2020
«Красная черта» для Путина: пойдет ли Байден по стопам Обамы?
20:15 - 29.12.2020
Севастополь-2020: экономические итоги года
21:37 - 28.12.2020
Санкции, коррупция или отсутствие рабочей силы? С чем связаны провалы в реализации ФЦП в Крыму
20:39 - 27.12.2020
Крымское село на перепутье: между надеждами и ложью
20:25 - 25.12.2020
Пир во время чумы: чиновники горздрава арендуют кабинеты за сотни тысяч рублей
19:19 - 25.12.2020
«Государственный контроль над силой»: как Россия использует казаков в Крыму
21:22 - 23.12.2020
Как в интересах Аксенова прослушивали и запугивали крымский истеблишмент
20:25 - 23.12.2020
Непослушные крымские цены
18:25 - 22.12.2020
«Это было политическое заказное дело»: за что судили севастопольца Валерия Большакова
22:02 - 21.12.2020
«Это был обман граждан России». Кому выгодна «потеря» двух триллионов из Пенсионного фонда
20:12 - 20.12.2020
«Займет ценные береговые зоны бухты»: кто продвигает проект яхтенной марины в Балаклаве
18:15 - 20.12.2020
Индекс сладкой жизни в Крыму

Другие статьи