Важные новости

Купить жилье в Севастополе могут военные, моряки и россияне

30.06.2020  /  Категория: Общество

Памятник затопленным кораблям в СевастополеГород-герой – на последнем месте в России по доступности квартир для местных жителей. 

Недвижимость в Севастополе станет недоступнее для местных жителей. Популярность региона и цена жилья стремятся вверх не смотря на кризис, а перспектив повышения реальной средней зарплаты в городе нет. Поэтому неудивительно, что Севастополь занял последнее место среди всех регионов России по доступности жилья. Об этом «Примечаниям» рассказали аналитики рынка недвижимости.

«Севастополь еще при Украине пользовался большим спросом. Даже в кризис 2008 года стройки остановились по всей стране, кроме Киева и Севастополя, потому что у нас даже тогда покупали жилье украинцы и россияне. Сейчас украинцы перестали, но для жителей материка это один из лучших городов России для переезда. У города масса преимуществ. Единственный недостаток – отсутствие работы», – сказал директор «Центра недвижимости РК» Сергей Ярухин.

Цены на недвижимость в Севастополе «подпрыгнули» после 2014 года, и теперь город входит в число регионов с самой дорогой недвижимостью. При этом цены на жилье будут и дальше подниматься, а вот повышения средней зарплаты здесь никто не предвещает.

«По стоимости недвижимости мы в топе, а уровень зарплаты по Севастополю и Крыму не отвечает федеральному. Чтобы накопить у нас на квартиру, нужны десятки лет (15,5 лет, согласно оценке РИА Новости – ред.). Только в 2015 году мы фиксировали подъем цен на 150% в рублях по сравнению с мартом 2014 года. А уровень зарплат остался на уровне среднероссийского города», – сказал управляющий партнер «Аналитической корпоративной группы» Илья Пичуев.

По словам экспертов, даже коронакризис не пошатнул рынок недвижимости. Наоборот – количество проданного жилья лишь растет, чему поспособствовали действия правительства РФ. Но точно определить влияние экономического кризиса на рынок недвижимости в регионе можно будет примерно через три недели.

«Продаж стало больше, чем раньше. Скорее всего это подогревает снизившаяся ипотечная ставка и очень низкие проценты по депозитам. Люди забирают деньги из банков и куда-то их вкладывают», – оценил нынешний спрос Сергей Ярухин.

Квартиры в городе активно покупаются россиянами, цена на жилье повышается, недвижимость в городе становится менее доступной для большинства обычных севастопольцев. Лишь моряки и военные могут купить в Севастополе недвижимость.

«Покупать жилье за наличку могут позволить себе лишь моряки. А если говорить про ипотеку, то чаще всего попадается военная, то есть военные также могут приобрести здесь квартиру», – уточнил директор «Центра недвижимости РК» Сергей Ярухин.

Еще активнее россияне приобретают недвижимость в Ялте. Там, по подсчетам экспертов, лишь 25% местных жителей имеют в наличии жилье премиум-класса, которое изначально создавалось под кошельки неместных.

Что делать?

По мнению экспертов, для устранения проблемы недоступности жилья для местных жителей нужно прибегнуть к самому банальному, но невероятному выходу – поднять зарплату. И заняться этим должно именно правительство.

«Правительству, скорее, решать, как выбираться из этой ситуации. Хотя все очень просто – нужно повышать средний уровень заработной платы. А как это делать – решать им», – полагает Сергей Ярухин.

Но на зарплаты влияет сам статус Севастополя. Город – глубоко дотационный, а значит, экономически не активный. Поэтому большое влияние на полуострове имеют деньги извне, которые можно черпать лишь из бюджета России.

«Повышение заработных плат зависит от общей экономики региона. Сейчас он полностью дотационный. Это показывает, что Крым еще экономически не развит. Санкции, банковская сфера страдает, а экономические и портовые связи нарушены. Все это влияет на зарплаты», – добавил Илья Пичуев.

Ближайшая перспектива Севастополя – занимать первое место по недоступности жилья в России. А пока рынок все больше будут завоевывать россияне.

Предыдущая новость:

Назначение дополнительных выборов в совет Нахимовского муниципалитета незаконно – эксперт


Похожие новости


Темы

Cтатьи

20:37 - 18.05.2021
«Спутник V»: профессиональные вопросы без ответов
21:03 - 17.05.2021
Минус Медведчук? Действительно ли Зеленский «вычитает» олигархов
20:20 - 17.05.2021
Отвлечь внимание от Навального. Кремль превращает выборы в шоу
14:46 - 17.05.2021
Как избежать штрафов. Севастопольским дачникам на заметку
20:36 - 15.05.2021
На Малахов курган через металлодетектор и турникет: какие новшества запланировали севастопольские музейщики
19:57 - 15.05.2021
Крымское село на перепутье: между надеждами и ложью
19:42 - 15.05.2021
ДИЗО и «Золотая Балка» обманывают севастопольцев
19:28 - 14.05.2021
Из Крыма и обратно: вопросы и ответы о пересечении административной границы
20:46 - 13.05.2021
Призыв в российскую армию в Крыму: наказания «уклонистам» и трудности альтернативной службы
20:14 - 13.05.2021
Опора на репрессии и на пропаганду. Путинский режим накануне выборов
20:33 - 12.05.2021
Уйти, не выпуская рычагов власти: Ищут ли Путин и Лукашенко преемников
20:00 - 12.05.2021
«Бойня в Казани» – эхо трагедии в Керчи?
20:45 - 11.05.2021
«Путин отрекся от союзников»: Политика Кремля и 9 мая
20:14 - 11.05.2021
«Нарочитое пренебрежение жизнями». Как коронавирус прошелся по России
20:12 - 08.05.2021
«Ему, значит, можно все?» Бывшего советника российского губернатора Севастополя обвиняют в убийстве собаки
20:33 - 06.05.2021
Крым: огородили, обворовали и заткнули рот
17:54 - 06.05.2021
Крымское село: медленный дрейф на «кладбище идей»
19:57 - 09.04.2021
Невидимая «третья волна»: как в Крыму замалчивают статистику заболеваемости коронавирусом
21:00 - 08.04.2021
«Интернет стал угрозой для власти». Как изменился Рунет за 27 лет
20:45 - 08.04.2021
Арест и продажа с торгов: что будет с землей в Крыму, которой владеют украинцы
20:20 - 08.04.2021
Тоннель надежд и миллиардов: кто не пускает воду в Ялту
19:33 - 08.04.2021
«Одни кладут, другие приходят забирать»: как работает российский наркотрафик в Крыму
20:01 - 07.04.2021
Кроме войны похвалиться больше нечем: в Крыму планируют создать сеть «укреплений Суворова»
20:21 - 06.04.2021
Зеленский и Коломойский: разрыв или имитация?
20:02 - 06.04.2021
Речка Ай-Тодорка. Вот она была, и нету
20:32 - 04.04.2021
Приходится гнать порожняк: Крым в железнодорожном тупике
19:00 - 04.04.2021
Как Севастополь перестал быть «городом высокой культуры»
20:52 - 03.04.2021
Как севастопольцы потеряли голос в борьбе за свои права
21:19 - 02.04.2021
В Крыму ужесточают требования к пикетам и митингам. Что происходит?
21:05 - 01.04.2021
«Опять две беды встретятся вместе»: чем грозит жителям Ялты строительство новой объездной дороги

Другие статьи