Важные новости

Новостройки в Крыму за год подорожали на 8,5%

16.01.2020  /  Категория: Экономика  /  Тема: Аналитика

рост показателей, график роста2019 год стал периодом беспрецедентного роста цен для рынка новостроек в России. Квадратный метр в новом жилье в целом по стране подорожал почти на 8% за квартал и на 30% за год, отмечают аналитики Авито Недвижимости. Такая годовая динамика стала самой большой за последние четыре года. В Крыму по итогам IV квартала 2019 года медианная стоимость квадратного метра в новостройках возросла на 0,9% по сравнению с III кварталом 2019 года и на 8,5% по сравнению с IV кварталом 2018 года.

По итогам IV квартала 2019 г. цена квадратного метра на первичном рынке жилья в целом по России составила 67,5 тыс. руб. За год она выросла на 30%, в сравнении с III кварталом 2019 года - на 7,9%.

По сравнению с IV кварталом 2018 года стоимость квадратного метра в новостройках подорожала во всех крупнейших субъектах федерации за исключением Приморского края, где она снизилась на 16%. За год цены сильнее всего выросли в Московской области (+16,4%), Иркутской (+16,1%) и Ленинградской областях (+15,8%). Сразу за тройкой лидеров следует Новосибирская область, где стоимость квадратного метра также существенно изменилась – на 14,9%. Наиболее стабильными цены остались в Камчатском крае и в Башкортостане, здесь рост стоимости квадратного метра не превысил 1,5%.

Однако за квартал некоторые регионы показали отрицательную динамику цен. Самое большое снижение зафиксировано в уже упомянутых Камчатском крае (-8,4%) и Приморье (-7,5% за квартал). В Саратовской, Новосибирской и Ленинградской областях цены также снизились, но незначительно – в среднем на 0,7% в каждой. 

В Крыму цена квадратного метра на первичном рынке жилья в IV квартале 2019 г. составила 73 тыс. рублей. За год она возросла на 8,5%, а по сравнению с III кварталом 2019 года – на 0,9%.

В двух крупнейших мегаполисах – Москве и Санкт-Петербурге – цены квадратного метра за год поднялись на 16,5% и 7,4%, почти до 188 тыс. руб. и 107 тыс. руб. соответственно. По сравнению с III кварталом 2019 года рост цен в Москве составил 7,6%, а в Санкт-Петербурге – 2,7%. Московская и Ленинградская области возглавляют список регионов с самой высокой стоимостью квадратного метра новостроек: в Московской области она составила 94 тыс. руб., а в Ленинградской – почти 81 тыс. руб.

Рейтинг по стоимости квадратного метра в новостройках, IV квартал 2019

Регион

Медианная цена кв. м., рублей

Изменение за год

Изменение за квартал

1

Саратовская область

31 021

+3,4%

-0,7%

2

Челябинская область

35 812

+2,7%

+0,7%

3

Омская область

40 484

+3,9%

+0,6%

4

Волгоградская область

45 000

+5,2%

+2,1%

5

Воронежская область

46 661

+8,7%

+3,1%

6

Ростовская область

47 898

+5,4%

+3,0%

7

Алтайский край

48 104

+8,7%

+2,3%

8

Самарская область

48 149

+3,9%

0%

9

Калининградская область

50 865

+6,0%

+2,9%

10

Карелия

52 329

+3,9%

+0,6%

11

Иркутская область

53 014

+16,1%

+5,1%

12

Красноярский край

53 184

+5,2%

+3,4%

13

Краснодарский край

56 504

+10,3%

+2,7%

14

Приморский край

56 824

-16,0%

-7,5%

15

Пермский край

58 918

+10,2%

+4,5%

16

Нижегородская область

59 999

+9,2%

+1,3%

17

Башкортостан

60 804

+1,5%

+1,3%

18

Новосибирская область

62 045

+14,9%

-0,7%

19

Свердловская область

66 987

+11,8%

+0,5%

20

Архангельская область

68 554

+10,6%

+2,1%

21

Камчатский край

69 005

+1,2%

-8,4%

22

Крым

73 065

+8,5%

+0,9%

23

Татарстан

74 277

+8,6%

+3,3%

24

Ленинградская область

80 988

+15,8%

-0,7%

25

Московская область

94 033

+16,4%

+3,6%

 

Вся Россия

67 504

+30%

+7,9%

Самые доступные новостройки в Саратовской области (31 тыс. рублей за квадратный метр), а также в Челябинской (чуть меньше 36 тыс. рублей) и Омской областях (более 40 тыс. рублей).

Предыдущая новость:

Генплан Севастополя доработают и снова покажут


Похожие новости


Темы

Cтатьи

18:47 - 13.06.2022
Рак, болезнь Паркинсона, патология позвоночника. Болен ли чем-то Путин?
21:38 - 09.06.2022
Путин пообещал, что через 10 лет россияне будут жить лучше. А как сбывались его предыдущие обещания?
15:59 - 05.06.2022
«Крымский сценарий в ускоренном темпе»: как развиваются события на юге Украины
18:33 - 04.06.2022
«Некоторые считают, что Крым навсегда потерян». Чем война России и Украины пугает Запад?
19:03 - 25.05.2022
Через три месяца войны многие в элите РФ недовольны Путиным – «Медуза»
21:16 - 17.05.2022
Крым: где война начинается, туда она и возвращается
19:59 - 17.05.2022
Элиты против Кремля: Христо Грозев – о том, возможен ли военный переворот в России
21:36 - 16.05.2022
Письма крымчан: Крымская экономика летит в тартарары
20:31 - 12.05.2022
Россия объявила войну «колониализму»
15:12 - 10.05.2022
Часть новейшей российской военной техники так и не добралась до Украины
13:34 - 10.05.2022
Цена войны: ракетные обстрелы Украины уже стоили России как половина бюджета на медицину
19:09 - 07.05.2022
Когда Украина сможет ударить по Керченскому мосту?
17:34 - 07.05.2022
Игры с курсом рубля. Как российское правительство пытается снизить глубину падения экономики
20:20 - 05.05.2022
Ленд-лиз – кошмарный сон российской пропаганды
18:00 - 04.05.2022
Виталий Портников: Площадь ловушки. Зачем Путину новые аннексии
13:02 - 01.05.2022
О чем напишут потомкам нынешние военнослужащие Черноморского флота России?
10:17 - 01.05.2022
Севастополь: леса и луга под застройку колонистами
18:51 - 29.04.2022
«Южная Русь». Перехвачен российский сценарий о квазиобразовании на территории Украины – «Схемы»
21:01 - 28.04.2022
Регион Франкенштейна. Зачем в России хотят воссоздать Таврическую губернию и при чем тут Крым
16:17 - 28.04.2022
«Выбор такой: либо убедить Путина договориться, либо ядерная война». Леонид Гозман – о встречах политиков с президентом России
20:20 - 27.04.2022
«Вопрос в том, кто захочет пойти на фронт». Будет ли в России военная мобилизация?
18:47 - 27.04.2022
Когда россияне пересядут в «Жигули»? «Шокирующие прогнозы» для российской экономики
21:14 - 26.04.2022
«Фермеров предупредили, что отрежут головы». Откуда в Крыму берутся дешевые херсонские овощи
21:08 - 26.04.2022
«Путин сам поставил себе мат». Исторические параллели между 1941-м и 2022 годом
20:52 - 25.04.2022
Письма крымчан: Почему в Крыму опять дорожают продукты?
19:18 - 25.04.2022
«Вы начали комментировать букву Z». Монолог учительницы из Джанкоя, которую уволили после разговора с детьми о войне
18:41 - 25.04.2022
Реорганизация медицины в Севастополе привела к ее развалу
12:12 - 25.04.2022
Алина Кабаева, трое детей Путина и санкции
17:29 - 24.04.2022
«Никто тогда не предсказывал крушения режима». Может ли война в Украине отправить Россию по пути СССР?
11:28 - 23.04.2022
«Начинают старую песню: «Сейчас будем захватывать весь мир». О планах России установить контроль над югом Украины

Другие статьи