Важные новости

В Крыму новостройки за год подорожали на 7%

02.10.2019  /  Категория: Общество

регистрация недвижимости, долевое строительство, бумажный домикПоправки в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ, вступившие в силу 1 июля 2019 года, ускорили темпы подорожания недвижимости в России: по итогам трёх месяцев работы рынка, по новым правилам, квадратный метр в новостройках в стране подорожал на 3,3%. Это самый большой рост цены в течение квартала за последние 2 года. За год цены на новостройки выросли в среднем на 12%, отмечают аналитики «Авито Недвижимости».

В Крыму стоимость квадратного метра на первичном рынке возросла в среднем на 7% за год.

По итогам III квартала 2019 г. средняя цена квадратного метра в новостройках в России составила 72,8 тыс. рублей, увеличившись на 11,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Тройка лидеров по динамике роста цен по сравнению с прошлым годом: Ленинградская область (17%), Татарстан (16%) и Ростовская область (16%). Калининградская область: единственная, где новостройки за год подешевели, и то несущественно, - на 0,15%. Также цены остались наиболее стабильными в Самарской области (рост на 1%) и Омской области (рост на 3%).

За месяц, однако, некоторые регионы показали отрицательную динамику цен. По сравнению с августом квадратный метр квартиры в новостройках сильнее всего подешевел в Омской области (-3%), Новосибирской области (-1%) и Нижегородской области (-0,6%).

В Крыму средняя цена квадратного метра за год увеличилась на 7% и в III квартале 2019 года составила 91000 рублей. В сентябре этого года по сравнению с предыдущим месяцем стоимость возросла на 0,37%.

В крупнейших городах России - Москве и Санкт-Петербурге - цены квадратного метра за год поднялись на 13% и 11%, до 237631 руб. и 126544 руб. соответственно. В сентябре по сравнению с августом 2019 года рост цен в Санкт-Петербурге составил 0,5%, а в Москве новостройки, напротив, подешевели на 1,2%.

Средняя стоимость квадратного метра

Регион

III квартал 2018 г.

Август 2019 г.

III квартал 2019 г.

Изменение за год

Изменение за месяц

Ленинградская область

62 943

71 001

73 532

16,82%

3,57%

Татарстан

49 519

57 338

57 568

16,25%

0,40%

Ростовская область

40 014

45 746

46 401

15,96%

1,43%

Краснодарский край

54 968

62 559

63 683

15,85%

1,80%

Удмуртия

49 963

55 136

55 620

11,32%

0,88%

Красноярский край

42 041

43 721

46 429

10,44%

6,19%

Иркутская область

43 896

48 410

48 439

10,35%

0,06%

Алтайский край

41 760

45 714

45 969

10,08%

0,56%

Ставропольский край

39 108

42 684

42 771

9,37%

0,20%

Новосибирская область

52 810

58 104

57 642

9,15%

-0,80%

Ульяновская область

39 583

42 825

43 001

8,63%

0,41%

Московская область

77 556

82 710

83 469

7,62%

0,92%

Тюменская область

48 682

51 240

52 144

7,11%

1,76%

Воронежская область

36 551

39 308

39 110

7,00%

-0,50%

Крым

85 640

91 013

91 346

6,66%

0,37%

Свердловская область

47 417

49 896

50 285

6,05%

0,78%

Пермский край

44 239

46 934

46 914

6,05%

-0,04%

Башкортостан

41 605

43 869

43 963

5,67%

0,22%

Челябинская область

30 661

32 113

32 145

4,84%

0,10%

Томская область

47 484

49 569

49 577

4,41%

0,02%

Нижегородская область

48 677

50 978

50 692

4,14%

-0,56%

Саратовская область

34 297

35 202

35 638

3,91%

1,24%

Омская область

43 746

46 573

45 249

3,43%

-2,84%

Самарская область

42 547

43 085

43 037

1,15%

-0,11%

Калининградская область

57 491

56 622

57 404

-0,15%

1,38%

Вся Россия

65 120

72 544

72 860

11,89%

0,43%

 

 

 

 

 

 

Самый дешёвый квадратный метр в новостройке в Челябинской области (32,1 тыс. рублей). Это в 7,4 раза дешевле, чем в столице. Следом идут Саратовская область (35,6 тыс. рублей) и Воронежская область (39,1 тыс. рублей).

«Несмотря на то, что львиная доля объектов продолжает строиться по старым правилам, изменения уже начали влиять на рынок. Темпы роста в первом квартале работы после вступления в силу нового закона оказались выше, чем в предыдущие периоды. На общий показатель действуют как увеличение цены для объектов, перешедших на проектное финансирование, так и желание участников рынка воспользоваться формальным поводом для увеличения цен», - отмечает руководитель направления новостроек в «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

Предыдущая новость:

Ассигнования Севастопольскому военно-историческому музею-заповеднику планируют увеличить


Похожие новости


Темы

Cтатьи

20:30 - 22.08.2021
На примере Крыма: как Россия торговала, торгует и будет торговать регионами
20:11 - 20.08.2021
«Это от глупости, а не от недостатка воды»: Спасут ли Крым от засухи и наводнений новые водохранилища?
20:12 - 18.08.2021
Не для тех квартиры: как дети-сироты остаются без жилья в Севастополе
21:29 - 16.08.2021
Крымского вина на всех не хватит? Почему в Крыму подорожал виноград
20:59 - 16.08.2021
Крымненаш: Севастопольский дендропарк может стать двором элитной новостройки «Консоли»
20:47 - 16.08.2021
Во имя патриотизма. Зарубежные мессенджеры в России под угрозой
20:45 - 15.08.2021
«Планета нагревается»: можно ли остановить глобальное потепление
20:44 - 14.08.2021
В тени Дракона: как Китай втягивает в свою орбиту новые страны
20:01 - 13.08.2021
«Быстрый, заразный, атакует молодых»: главное о штамме коронавируса «Дельта»
19:39 - 13.08.2021
«Воды по-прежнему не хватает»: решат ли новые водохранилища проблемы крымчан?
21:40 - 12.08.2021
Почему россиянам не нравится отдыхать в «их» Крыму
20:28 - 11.08.2021
«Практика тоталитарной страны»: как в Крыму наказывают за пост в соцсетях
19:35 - 11.08.2021
«Постоянно происходили скандалы»: с чем связаны кадровые перестановки в Крыму
20:37 - 18.05.2021
«Спутник V»: профессиональные вопросы без ответов
21:03 - 17.05.2021
Минус Медведчук? Действительно ли Зеленский «вычитает» олигархов
20:20 - 17.05.2021
Отвлечь внимание от Навального. Кремль превращает выборы в шоу
14:46 - 17.05.2021
Как избежать штрафов. Севастопольским дачникам на заметку
20:36 - 15.05.2021
На Малахов курган через металлодетектор и турникет: какие новшества запланировали севастопольские музейщики
19:57 - 15.05.2021
Крымское село на перепутье: между надеждами и ложью
19:42 - 15.05.2021
ДИЗО и «Золотая Балка» обманывают севастопольцев
19:28 - 14.05.2021
Из Крыма и обратно: вопросы и ответы о пересечении административной границы
20:46 - 13.05.2021
Призыв в российскую армию в Крыму: наказания «уклонистам» и трудности альтернативной службы
20:14 - 13.05.2021
Опора на репрессии и на пропаганду. Путинский режим накануне выборов
20:33 - 12.05.2021
Уйти, не выпуская рычагов власти: Ищут ли Путин и Лукашенко преемников
20:00 - 12.05.2021
«Бойня в Казани» – эхо трагедии в Керчи?
20:45 - 11.05.2021
«Путин отрекся от союзников»: Политика Кремля и 9 мая
20:14 - 11.05.2021
«Нарочитое пренебрежение жизнями». Как коронавирус прошелся по России
20:12 - 08.05.2021
«Ему, значит, можно все?» Бывшего советника российского губернатора Севастополя обвиняют в убийстве собаки
20:33 - 06.05.2021
Крым: огородили, обворовали и заткнули рот
17:54 - 06.05.2021
Крымское село: медленный дрейф на «кладбище идей»

Другие статьи