Важные новости

Рынок недвижимости Севастополя: итоги 2015 года

08.01.2016  /  Категория: Экономика

продажа квартир в КрымуПо итогам 2015 г. стоимость первичной недвижимости в Севастополе выросла примерно на 8,1%, на вторичном рынке рост составил 15,2%. Согласно данным «Аналитической корпоративной группы» (АКГ), самые низкие цены на жилье в Севастополе наблюдались в мае – за кв. м. «первички» давали в среднем 65 тыс. рублей, на вторичном рынке средняя стоимость составляла 75 тыс. рублей за кв. м. По итогам декабря средняя стоимость недвижимости на первичном рынке – 70,3 тыс. рублей за кв. м., на «вторичке» — 86,4 тыс. рублей за кв. м.

Игроки рынка рассчитывали, что энергетическая блокада Крыма скажется на рынке недвижимости падением цен, но этого не произошло. Рост цен в рублях стимулировала девальвация национальной валюты. «Цена на нефть вместе с международными санкциями вызвали девальвацию национальной валюты, что оказало значительное влияние на рынок недвижимости Крыма, поскольку доллар США доминирует на вторичном рынке недвижимости полуострова. Цена на первичном рынке практически полностью номинируется в рублях», — поясняют в АКГ.

Помимо роста цен рынок недвижимости Севастополя характеризовался низкой активностью покупателей жилья. «Сделок купли-продажи в течение года совершалось мало, хотя спрос на жилье стабильный. Высокие цены в сочетании с низким качеством не отвечают требованиям покупателей с материковой России. Города Крыма находятся в топе цен на рынке недвижимости РФ, уступая только федеральным побратимам», — отмечают в АКГ.

Переход в российское правовое поле и связанные с этим сложности сказались на объемах ввода в эксплуатацию нового жилья. Практически все жилье, которое вводилось в эксплуатацию в 2015 г, начиналось строиться еще до вхождения Крыма в состав РФ.

«В Крымском федеральном округе по итогам III квартала 2015 г. объем введенных в эксплуатацию домов составлял около 220 тыс. кв. м. На республику Крым приходится 159 тыс. кв. м жилья, на Севастополь почти 61 тыс. кв. м. Падение по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составило около 60%», — говорят в АКГ.

 


Похожие новости


Темы

Cтатьи

20:40 - 11.11.2021
«Большинство крымчан ощущают ухудшение ситуации»: эксперты – о влиянии санкций на Крым
21:33 - 10.11.2021
«Информатор СБУ» с российской медалью: что известно об арестованном в Ялте экс-депутате от «Единой России»
21:25 - 09.11.2021
«Армагеддон» из Крыма. «Кибервойска порой пострашнее ядерного оружия»
20:29 - 09.11.2021
Охота на антивакцинаторов: что ждет крымчан?
21:10 - 08.11.2021
Россия: Центр давит на регионы. Ожидать ли бунта?
20:28 - 08.11.2021
Соперничество между Севастополем и Крымом: кто на чем «разжирел»?
20:08 - 06.11.2021
«Скифское золото» без золота и скифов. Развенчиваем мифы о коллекции крымских музеев (фото)
18:44 - 06.11.2021
Обкатанная политтехнология. «Единую Россию» в Крыму протащили «надомники»?
17:20 - 05.11.2021
Как храбрая бабушка мальчика с инвалидностью создала свой проект
16:00 - 05.11.2021
«Гераклейская рокада» с препятствиями: Когда построят «военную дорогу» через Севастополь?
21:03 - 02.11.2021
Ковидные страшилки Севастополя: как кладбища и морги справляются с возросшим числом смертей
21:56 - 01.11.2021
«Центростремительный регионализм» и другие российские мифы о Крыме
20:52 - 01.11.2021
Как повысятся для Севастополя тарифы на услуги ЖКХ в 2022 году
19:38 - 30.10.2021
Севастопольский аэропорт улетает под крыло Ротенбергов
21:30 - 29.10.2021
Отставки «мэров» в Крыму: «Это громоотводы для Аксенова»
21:30 - 28.10.2021
На грани забвения. Почему в Севастополе забыли про День памяти жертв советского террора?
21:16 - 27.10.2021
Живущие войной. Как военные притязания России формируют воинственность в Крыму
13:40 - 26.10.2021
Новые правила на админгранице с Украиной: что изменит отмена свободной экономической зоны «Крым»
20:26 - 25.10.2021
Владимир Кара-Мурза: «Кремль подталкивает Россию к революции»
17:47 - 20.10.2021
Что туристы чаще всего топят в море
21:17 - 19.10.2021
Крымская автономия 1921 года: зачем она была нужна СССР и как ее связывают с современностью?
21:20 - 18.10.2021
Путин и его виртуальная действительность
18:41 - 18.10.2021
Крымский курорт – вечная карма кавказского пасынка
19:49 - 16.10.2021
Агенты и объекты. «Омерзительная гадина» чекистского государства
20:03 - 14.10.2021
Половина жилых домов в Севастополе пойдет под снос?
20:53 - 13.10.2021
Котельная без адреса: как в Севастополе строят объекты «культурного кластера»
20:50 - 12.10.2021
«Логистический тупик России». Порты Крыма приходят в упадок
20:33 - 10.10.2021
Схема Тедера: как бизнесмен из ЕС спасал свой ТРЦ в Крыму
19:48 - 10.10.2021
Пересечение административной границы из Крыма и в Крым: тестирование, COVID-сертификаты и документы
18:25 - 10.10.2021
Как прожить на одну пенсию в Севастополе: секреты бывалого пенсионера

Другие статьи