Важные новости

Рынок недвижимости Севастополя: итоги 2015 года

08.01.2016  /  Категория: Экономика

продажа квартир в КрымуПо итогам 2015 г. стоимость первичной недвижимости в Севастополе выросла примерно на 8,1%, на вторичном рынке рост составил 15,2%. Согласно данным «Аналитической корпоративной группы» (АКГ), самые низкие цены на жилье в Севастополе наблюдались в мае – за кв. м. «первички» давали в среднем 65 тыс. рублей, на вторичном рынке средняя стоимость составляла 75 тыс. рублей за кв. м. По итогам декабря средняя стоимость недвижимости на первичном рынке – 70,3 тыс. рублей за кв. м., на «вторичке» — 86,4 тыс. рублей за кв. м.

Игроки рынка рассчитывали, что энергетическая блокада Крыма скажется на рынке недвижимости падением цен, но этого не произошло. Рост цен в рублях стимулировала девальвация национальной валюты. «Цена на нефть вместе с международными санкциями вызвали девальвацию национальной валюты, что оказало значительное влияние на рынок недвижимости Крыма, поскольку доллар США доминирует на вторичном рынке недвижимости полуострова. Цена на первичном рынке практически полностью номинируется в рублях», — поясняют в АКГ.

Помимо роста цен рынок недвижимости Севастополя характеризовался низкой активностью покупателей жилья. «Сделок купли-продажи в течение года совершалось мало, хотя спрос на жилье стабильный. Высокие цены в сочетании с низким качеством не отвечают требованиям покупателей с материковой России. Города Крыма находятся в топе цен на рынке недвижимости РФ, уступая только федеральным побратимам», — отмечают в АКГ.

Переход в российское правовое поле и связанные с этим сложности сказались на объемах ввода в эксплуатацию нового жилья. Практически все жилье, которое вводилось в эксплуатацию в 2015 г, начиналось строиться еще до вхождения Крыма в состав РФ.

«В Крымском федеральном округе по итогам III квартала 2015 г. объем введенных в эксплуатацию домов составлял около 220 тыс. кв. м. На республику Крым приходится 159 тыс. кв. м жилья, на Севастополь почти 61 тыс. кв. м. Падение по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составило около 60%», — говорят в АКГ.

 


Похожие новости


Темы

Cтатьи

18:47 - 13.06.2022
Рак, болезнь Паркинсона, патология позвоночника. Болен ли чем-то Путин?
21:38 - 09.06.2022
Путин пообещал, что через 10 лет россияне будут жить лучше. А как сбывались его предыдущие обещания?
15:59 - 05.06.2022
«Крымский сценарий в ускоренном темпе»: как развиваются события на юге Украины
18:33 - 04.06.2022
«Некоторые считают, что Крым навсегда потерян». Чем война России и Украины пугает Запад?
19:03 - 25.05.2022
Через три месяца войны многие в элите РФ недовольны Путиным – «Медуза»
21:16 - 17.05.2022
Крым: где война начинается, туда она и возвращается
19:59 - 17.05.2022
Элиты против Кремля: Христо Грозев – о том, возможен ли военный переворот в России
21:36 - 16.05.2022
Письма крымчан: Крымская экономика летит в тартарары
20:31 - 12.05.2022
Россия объявила войну «колониализму»
15:12 - 10.05.2022
Часть новейшей российской военной техники так и не добралась до Украины
13:34 - 10.05.2022
Цена войны: ракетные обстрелы Украины уже стоили России как половина бюджета на медицину
19:09 - 07.05.2022
Когда Украина сможет ударить по Керченскому мосту?
17:34 - 07.05.2022
Игры с курсом рубля. Как российское правительство пытается снизить глубину падения экономики
20:20 - 05.05.2022
Ленд-лиз – кошмарный сон российской пропаганды
18:00 - 04.05.2022
Виталий Портников: Площадь ловушки. Зачем Путину новые аннексии
13:02 - 01.05.2022
О чем напишут потомкам нынешние военнослужащие Черноморского флота России?
10:17 - 01.05.2022
Севастополь: леса и луга под застройку колонистами
18:51 - 29.04.2022
«Южная Русь». Перехвачен российский сценарий о квазиобразовании на территории Украины – «Схемы»
21:01 - 28.04.2022
Регион Франкенштейна. Зачем в России хотят воссоздать Таврическую губернию и при чем тут Крым
16:17 - 28.04.2022
«Выбор такой: либо убедить Путина договориться, либо ядерная война». Леонид Гозман – о встречах политиков с президентом России
20:20 - 27.04.2022
«Вопрос в том, кто захочет пойти на фронт». Будет ли в России военная мобилизация?
18:47 - 27.04.2022
Когда россияне пересядут в «Жигули»? «Шокирующие прогнозы» для российской экономики
21:14 - 26.04.2022
«Фермеров предупредили, что отрежут головы». Откуда в Крыму берутся дешевые херсонские овощи
21:08 - 26.04.2022
«Путин сам поставил себе мат». Исторические параллели между 1941-м и 2022 годом
20:52 - 25.04.2022
Письма крымчан: Почему в Крыму опять дорожают продукты?
19:18 - 25.04.2022
«Вы начали комментировать букву Z». Монолог учительницы из Джанкоя, которую уволили после разговора с детьми о войне
18:41 - 25.04.2022
Реорганизация медицины в Севастополе привела к ее развалу
12:12 - 25.04.2022
Алина Кабаева, трое детей Путина и санкции
17:29 - 24.04.2022
«Никто тогда не предсказывал крушения режима». Может ли война в Украине отправить Россию по пути СССР?
11:28 - 23.04.2022
«Начинают старую песню: «Сейчас будем захватывать весь мир». О планах России установить контроль над югом Украины

Другие статьи