Важные новости
Риелтор о том, как продать в Крыму недвижимость
05.04.2016 / Категория: Общество
Директор крымского агентства недвижимости "Мультидом" Наталья Массальская советует гражданам Украины, желающим продать свою недвижимость в Крыму, оформлять сделку на полуострове, а не на материковой части Украины.
"Покупателю надо зарегистрировать свое право. И кроме как законодательством Российской Федерации покупателю не обойтись. Органы государственной регистрации России должны признать его право", – рассказала она, отметив, что основной покупатель – это граждане России.
Риелтор отмечает, что при желании можно дублировать сделку и на материковой части Украины. Как правило, отметила она, двойную сделку оформляют юридические лица.
"Если продавцу важно избавиться от недвижимости и в Украине, что тоже нормально, то можно делать вторую сделку там, на материковой Украине. Юридические лица Украины так и делают. Потому что покупатель здесь (в Крыму – ред.) покупает объект у юридического лица, он должен оформить ее здесь для того, чтобы полноценно владеть. А продавцу, юрлицу, надо как-то списать это основное средство со своего баланса, поэтому приходится оформлять вторую сделку на материковой Украине", – пояснила Массальская.
Напомним, в марте 2014 года власти Украины отключили доступ крымских нотариусов ко всем реестрам, кроме доверенностей и бланков с целью защиты персональных данных. Правозащитники советуют не оформлять сделки с недвижимостью в Крыму, называя их незаконными.
Ранее Массальская также утверждала, что в Крыму есть спрос на недвижимость у жителей северных регионов России и Дальнего Востока, которые стремятся приобрести жилье у моря.
Как сообщалось, в 2015 году цены на жилье на вторичном рынке в Крыму по сравнению с 2014 годом снизились на 30-40%.
Похожие новости
- 10.01.2016 • Как очередной виток ослабления рубля скажется на севастопольском рынке недвижимости?
- 04.08.2015 • Украинцев выписывают из крымских домов и квартир в судебном порядке
- 28.07.2015 • В Крыму невозможно продать жильё, купленное по украинской ипотеке
- 16.09.2011 • Как подготовить к продаже объект коммерческой недвижимости?
