Важные новости
В Крыму невозможно продать жильё, купленное по украинской ипотеке
28.07.2015 / Категория: Общество
Даже если кредит давно выплачен, при продаже недвижимости иногда приходится это доказывать.
Квартиру с украинской ипотекой в Крыму продать нельзя. Об этом рассказала директор агентства недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская.
С её слов, информация об украинских ипотечных квартирах имеется у государственных регистраторов прав на недвижимость в Севастополе. Такими данными также располагают нотариальная палата и судебные приставы, если было исполнительное производство при предыдущей власти.
Массальская уточнила, что риэлторам приходится разрешать дополнительные проблемы, если продавец недвижимости в Севастополе или предыдущий ее владелец когда-то брал кредит в банке Украины и даже погасил его, а сейчас решил продать свою недвижимость.
- Нотариальная палата Севастополя, судебные приставы представляют информацию о задолженностях и бывших ипотеках государственным регистраторам права собственности по их запросу при переходе права собственности. Не всегда со сведениями о погашении. Приходится брать в Украине дополнительные документы об отсутствии задолженностей, при этом не всегда форма этого документа устраивает регистратора. Покупателям такой недвижимости надо быть готовыми к приостановке или отказе в регистрации права, - рассказала специалист.
Риэлторы отмечают также, что при заключении простого письменного договора купли-продажи узнать о подобных обременениях до заключения договора невозможно, об этом покупатель узнает лишь при отказе в регистрации своего права. При нотариальном оформлении такая информация проверяется заранее.
Похожие новости
- 24.05.2015 • Россияне не хотят покупать недвижимость в Севастополе за доллары
- 08.04.2015 • Массальская заявила, что санкции не повлияли на рынок недвижимости в Севастополе
- 26.03.2015 • Европейские санкции не существенно повиляли на рынок севастопольской недвижимости
- 28.06.2014 • Как сегодня продать квартиру в Севастополе
