Важные новости

Коммерсанты задумали присоседиться к штабу флота в Севастополе

20.01.2022  /  Категория: Общество

Между Екатерининским сквером и штабом ЧФ может вырасти торговый центр

Между Екатерининским сквером и штабом ЧФ может вырасти торговый центр.

В историческом центре Севастополя может появиться торговый центр с парковкой. Примечательно, что комплекс из 3–5 этажей хотят уютно устроить прямо у здания штаба Черноморского флота, пишет ForPost.

Согласно материалам визуализации проекта, комплекс будет состоять из торговых площадей и парковки, а весь он в целом организует «главный фасад здания, выходящий на ул. Ленина». Машиномест на парковке будет 173, из общей площади здания примерно в 12 тыс. квадратных метров парковка займет примерно половину объема. Непосредственно торговыми площадями в ТЦ будет занято 3 тыс. квадратных метров.

Фактически проект представляет собой расширенную версию другой идеи, от которой с трудом удалось отбиться в прошлом. Участок, где предполагается развернуть строительство ТЦ, был предметом судебных споров городского правительства и зарегистрированного в Днепре ООО «Логос девелопмент групп» украинского миллионера Валерия Шамотия, желавшего построить рядом со штабом ЧФ гостиницу. В 2017 году правительство Дмитрия Овсянникова пришло к выводу о возможности строительства вместо гостиницы парковки – правда, тогда речь шла о 150 машиноместах, но проект был остановлен за отсутствием понятного финансирования.

И теперь неоднозначную идею освоения этой территории вновь оживил новый инвестор.

Строительство описанного выше объекта вызывает многочисленные вопросы.

Помимо близости к стратегическому военному объекту – штабу Черноморского флота, земельный участок под будущий ТЦ расположен в водоохранной зоне, через территорию участка проходят высоковольтные кабельные линии, сети газоснабжения, водоснабжения, теплоснабжения и сети ливневой и бытовой канализации.

Кроме того, согласно приказу Минкультуры России от 11.01.2016 № 2 «О включении города Севастополя в перечень исторических поселений федерального значения, утверждении границ территории и предмета охраны исторического поселения города Севастополя» земельный участок с кадастровым номером 91:03:001006:217 относится к особому режиму использования, так как согласно п. 4.1 подлежат сложившийся рельеф местности (Городской холм, склон по улице Генерала Крейзера, склон в районе улица Бакинская, улица Керченская, улица Батумская, улица Балаклавская, улица Ялтинская).

По информации источников в правительстве Севастополя, проектом занимается ООО «Специализированный Застройщик «Море.Центр».

Упоминание такого юридического лица содержится на сайте Минэкономразвития РФ - в реестре участников свободной экономической зоны «Севастополь», куда «Море.Центр» зашло 27 декабря 2021 года.

Стоит отметить, что использование свободной экономической зоны как средства реализации описанного проекта выглядит весьма перспективно для потенциального застройщика. Пункт 11 статьи 17 Федерального закона № 377-ФЗ, регламентирующего правовые отношения в СЭЗ, предусматривает предоставление необходимых для реализации инвестиционного проекта земельных участков в госсобственности в аренду без торгов.


Похожие новости


Темы

Cтатьи

11:10 - 17.12.2023
Эксперты рассказали, сможет ли Черноморский флот РФ вернуть господство на море
09:10 - 11.12.2023
В Севастополе пытаются создать новый российский беспилотник
09:14 - 01.12.2023
Крымчане остаются без мобильной связи и спутниковой навигации: кто глушит эти сигналы на полуострове
09:54 - 27.10.2023
Военный призыв в Крыму. Можно ли крымчанам избежать службы в российской армии?
09:06 - 13.10.2023
Недвижимость под ударом: в Крыму снижается стоимость жилья и его аренды
18:30 - 10.10.2023
«Такого не было даже при Сталине». В Крыму преследуют за украинские песни
10:09 - 16.09.2023
«Страшилки» и реальность. Кого в Крыму ждет наказание за коллаборационизм?
18:42 - 21.08.2023
Усилить флот. Какие корабли Россия может перебросить в Черное море
19:31 - 11.08.2023
Сельское хозяйство Крыма при России: без свиноводства, без молокозаводов и без будущего
19:45 - 10.08.2023
Авторитет Черноморского флота под вопросом – политики о роли оперативного объединения в войне
10:08 - 10.08.2023
Чудеса экономики по-российски: виноделие в Севастополе стало убыточным
09:42 - 28.07.2023
Камуфляж кораблей Черноморского флота России: попытка спасти их от украинских дронов?
09:34 - 27.07.2023
Вертолетная угроза исходит из Крыма, свидетельствуют спутниковые снимки
19:20 - 13.07.2023
Крымская «буханка» с электрическим мотором
12:45 - 04.07.2023
Избирательное правосудие в Крыму: чиновникам – условные сроки, проукраинским гражданам – реальные
17:27 - 28.05.2023
Деколонизация топонимии. Эксперты рассказали, каким названиям не место на карте Крыма
14:51 - 19.05.2023
Окопы на пляжах и «замки из песка» курортных проектов в Крыму
10:32 - 11.05.2023
Война и спорт – понятия несовместимые: в Севастополе остановилось строительство спорткомплекса и ледового дворца
20:15 - 03.05.2023
Цель №1: чем Украина может ударить по Керченскому мосту
21:45 - 02.05.2023
Мусорная канитель: за девять лет в Севастополе так и не начали строить мусороперерабатывающий завод
11:07 - 22.04.2023
Не суждено построить: обещанные Севастополю мегапроекты практически заморожены
16:59 - 01.04.2023
«Z-безумие и ура-патриотизм» – активисты о ситуации в крымских школах
10:10 - 30.03.2023
«Как будто мы люди второго сорта». Почему крымчан не всегда пускают в Грузию
09:53 - 22.03.2023
Военные заводы – на продажу. Какие предприятия в Феодосии пускают с молотка
19:47 - 14.03.2023
Миллиарды на долгоиграющие проекты: что российские власти хотят построить в Севастополе
10:19 - 11.03.2023
Пять стадий неправды. Как Путин рассказывал о российском захвате Крыма
10:27 - 03.03.2023
«При очередном сильном землетрясении Ялта сложится как карточный домик» – эксперты о сейсмоустойчивости крымских новостроек
18:02 - 22.02.2023
Как Севастополь остался без новых пассажирских катеров из-за «геополитической ситуации»
11:48 - 22.02.2023
Письма крымчан: Чего добился Путин в Крыму?
11:04 - 17.02.2023
Крым, война и «культурно-историческая» экспансия Кремля на Украину

Другие статьи