Важные новости

В Севастополе вернулись к строительству апартаментов у пляжа «Омега»

30.08.2021  /  Категория: Общество  /  Тема: Полный абзац!

Участок севастопольской земли между недостроем и детским лагерем «Омега» снова готовят к коммерческой застройке

Высуженная у города земля нахлёстывается на античную усадьбу.

Участок севастопольской земли между недостроем и детским лагерем «Омега» снова готовят к коммерческой застройке. Речь идёт об 1,76 га, на которых когда-то пытались возвести аквапарк, затем – отель, и апартаменты в нём уже выставлялись на продажу. Проект акта историко-культурной экспертизы, необходимого для начала строительства, опубликован на сайте Севнаследия.

Напомним: примыкающая к пляжу территория (сейчас её кадастровый номер 91:02:001002:196) была отдан в аренду ещё в 2003 году. ООО «Верховина» намеревалось построить там аквапарк, но войны бизнес-элит остановили проект на середине. Построенные сооружения были снесены в 2020 году сегодняшним арендатором.

В российском правовом поле не стали критически пересматривать законность выделения земли, несмотря на противоречащую украинскому закону близость к морю, расположенную там «Усадьбу надела № 7» и краснокнижные деревья.

Правда, хитровыкроенный при губернаторстве Дмитрия Овсянникова участок до сих пор не имеет границ на кадастровой карте (да, так бывает!), но это, видимо, не принципиально – все запоздалые суды с попытками вернуть землю городу севастопольский ДИЗО проиграл. За сроком давности суд даже простил арендатору долги за несколько российских лет.

В октябре 2019 года уже российская «Верховина» уступила права аренды участка индивидуальному предпринимателю Александру Дуквену, который также является руководителем или учредителем ряда строительных предприятий. Апелляционный суд против «Верховины» и Дуквена ДИЗО проиграл в апреле 2021 года, и в августе появился новый проект застройки.

Его окончательной версии ещё нет, но выглядеть она может так.

Или так.

А вот так сегодня выглядит усадьба, построенная в IV в. до н. э. и существовавшая затем ещё несколько сот лет. Большая её половина скрывается в зарослях кустов и бытовом мусоре на арендованной под застройку территории. На фотографии – наиболее сохранившаяся часть, а вот у той, что ближе к морю, полностью разрушена выступающая над землей кладка.

А вот так сегодня выглядит усадьба, построенная в IV в. до н. э. и существовавшая затем ещё несколько сот лет. Большая её половина скрывается в зарослях кустов и бытовом мусоре на арендованной под застройку территории

«Усадьба размещалась у северо-западной поперечной дороги хоры Херсонеса, в 100 м от западного угла участка (надела) № 7. С.Ф. Стржелецкий, исследовавший памятник в конце 40-х – начале 1950-х гг., отмечал очень хорошую сохранность усадьбы. По его данным, она имела форму прямоугольника 35×25 м и состояла из двух пирамидальных башен. Южная башня имела размеры 10×8 м, стены этой башни сохранились в высоту на 4 ряда кладки, были сложены из двух рядов «квадров» (каменных блоков), вследствие чего общая толщина стен достигала 2,5 кв. м», – рассказывает эксперт Сергей Мульд.

Усадьба размещалась у северо-западной поперечной дороги хоры Херсонеса, в 100 м от западного угла участка (надела) № 7

Если довериться сегодняшним эскизам, строить поверх этого памятника, как поверх многих других (например, в парке Победы и за Адмиральским пляжем), не планируется, но это не защищает усадьбу от разрушения техникой и от застройки её охранной зоны.

Попавшая в зону застройки часть усадьбы может быть уничтожена строительством, отмечает эксперт – и предлагает расчистить памятник от травы, кустарника и мусора, оградить, проинструктировать строителей и не трогать его как минимум до появления итогового проекта.

Эксперт обращает внимание: сегодня вне пределов усадьбы археологических артефактов не обнаружено, но это не значит, что их там нет. В частности, при строительстве могут быть обнаружены захоронения, и тогда работы нужно будет приостановить.

В итоге Сергей Мульд делает вывод о принципиальной возможности сохранить усадьбу, но отмечает: в любом случае потребуется корректировка экспертизы с учётом конкретных параметров стройки и визуально-ландшафтного анализа. Базовые же требования таковы: здание должно быть не более 32 метров в местах понижения рельефа с уменьшением до 19 метров в сторону моря, общественных и зелёных зон.

Напомним, после того как правительство Севастополя через суд расторгло договор об аренде под застройку большой территории у бухты Омега, принято решение о создании там общественного пространства.


Похожие новости


Темы

Cтатьи

19:56 - 29.11.2021
«Тактика тридцатых годов»: России теперь не нужна крымская «элита»?
21:04 - 28.11.2021
«Это людей очень бесит». Как в России протестуют против коронавирусных ограничений и почему не любят QR-коды
20:22 - 26.11.2021
«Народ будет бунтовать». В Крыму выселяют людей ради трассы «Таврида»
20:57 - 25.11.2021
«Кольщик, наколи мне орлольва». К чему ведут скандалы в коридорах власти Крыма
21:30 - 22.11.2021
Оппозиционность – «признак заболевания»? Как Россия возрождает карательную психиатрию
21:20 - 22.11.2021
Общие корни – разная вера: что известно о коренных народах Крыма
19:41 - 21.11.2021
Под снос жилье и гаражи: как в Севастополе планируют строить дороги и развязки
20:05 - 20.11.2021
В Севастополе появился свой Хатико, или история удивительной собачьей верности
19:52 - 17.11.2021
За закрытыми дверями: как севастопольца в больнице инсульт довел до смерти от ковида
20:33 - 16.11.2021
Рубль падает. Чем экономика России заплатит за игры Лукашенко и кризис с мигрантами
21:29 - 15.11.2021
Здравница стала полигоном. Как загрязняют Крым и Черное море
20:25 - 14.11.2021
«Накрутка там идет в тысячи раз». Почему медики критикуют российские лекарства от коронавируса
20:40 - 11.11.2021
«Большинство крымчан ощущают ухудшение ситуации»: эксперты – о влиянии санкций на Крым
21:33 - 10.11.2021
«Информатор СБУ» с российской медалью: что известно об арестованном в Ялте экс-депутате от «Единой России»
21:25 - 09.11.2021
«Армагеддон» из Крыма. «Кибервойска порой пострашнее ядерного оружия»
20:29 - 09.11.2021
Охота на антивакцинаторов: что ждет крымчан?
21:10 - 08.11.2021
Россия: Центр давит на регионы. Ожидать ли бунта?
20:28 - 08.11.2021
Соперничество между Севастополем и Крымом: кто на чем «разжирел»?
20:08 - 06.11.2021
«Скифское золото» без золота и скифов. Развенчиваем мифы о коллекции крымских музеев (фото)
18:44 - 06.11.2021
Обкатанная политтехнология. «Единую Россию» в Крыму протащили «надомники»?
17:20 - 05.11.2021
Как храбрая бабушка мальчика с инвалидностью создала свой проект
16:00 - 05.11.2021
«Гераклейская рокада» с препятствиями: Когда построят «военную дорогу» через Севастополь?
21:03 - 02.11.2021
Ковидные страшилки Севастополя: как кладбища и морги справляются с возросшим числом смертей
21:56 - 01.11.2021
«Центростремительный регионализм» и другие российские мифы о Крыме
20:52 - 01.11.2021
Как повысятся для Севастополя тарифы на услуги ЖКХ в 2022 году
19:38 - 30.10.2021
Севастопольский аэропорт улетает под крыло Ротенбергов
21:30 - 29.10.2021
Отставки «мэров» в Крыму: «Это громоотводы для Аксенова»
21:30 - 28.10.2021
На грани забвения. Почему в Севастополе забыли про День памяти жертв советского террора?
21:16 - 27.10.2021
Живущие войной. Как военные притязания России формируют воинственность в Крыму
13:40 - 26.10.2021
Новые правила на админгранице с Украиной: что изменит отмена свободной экономической зоны «Крым»

Другие статьи