Важные новости

В Севастополе назвали катастрофической ситуацию с ценами на строительные материалы

03.07.2021  /  Категория: Экономика

стройка

Серьёзные проблемы уже наблюдаются на государственных и частных стройках.

Эксперты в сфере строительства и реставрации назвали катастрофической ситуацию, сложившуюся на севастопольском рынке строительных материалов. Общероссийская тенденция роста цен на эти товары уже очень остро ощущается в регионе: многие частные стройки сейчас останавливают свою работу, а государственные подрядчики – несут большие убытки.

«Это не частный случай – это катастрофа, которая сейчас происходит в области строительства. Цены на лес взлетели в среднем в два раза за год – строительные материалы дорожают каждый день, и этот процесс касается всей номенклатуры», – рассказал ForPost севастопольский реставратор Анатолий Пряшников.

Специалист отметил, что в начале месяца получил письмо от крупной компании, в котором сообщалось о повышении стоимости их рулонных кровельных материалов от 4 до 15% в течение одного месяца. Сам производитель объяснял это ростом цен на сырьевые компоненты: битум, полимеры, картон и упаковку.

Пользуются подобными данными, как отметил Пряшников, и местные распространители, которые, узнав о будущем скачке цен, закупают максимальное количество материала по старой цене и, продав его в нужный момент, получают сверхприбыль.

Масштабы нынешней проблемы в комментарии отметил и президент Союза строителей Севастополя Александр Лившиц. Ситуация на рынке строительных материалов, по его словам, уже коснулась подрядчиков, работающих на частных и государственных объектах, а также их клиентов.

«Эта катастрофа <на государственных стройках> сейчас разрешается путём изменения контрактной стоимости, согласно документам, которые вышли в прошлом месяце. Что касается застройщиков: мы видим, как поднимаются цены, потому что материалы составляют около 60–65% стоимости жилья», – сказал Александр Лившиц.

Нынешняя тенденция к подорожанию строительных материалов, возможно, самая масштабная с 2014 года. Из-за сложной ситуации на рынке более тысячи частных домов в Севастополе сейчас стоят без отделки, что делает невозможным проживание в них.

Американский след

По словам директора Института социально-экономических исследований Финансового университета при правительстве РФ Алексея Зубца, рост стоимости строительных материалов объясняется внешним и внутренним факторами.

Первый, по его словам, заключается в повышении цен на мировом рынке как на сырьё, так и на готовые строительные материалы. В подобных условиях отечественному производителю выгоднее ориентироваться на поставки заграницу, что, в свою очередь, негативно отражается на внутреннем рынке.

«Начался массовый экспорт продукции, которая может быть использована для строительства – это металлы, стройматериалы, кабель и всё, что с этим связано. Это естественный процесс, связанный с политикой американского Центрального банка, который увеличивает долларовую массу; всё это есть, и об этом Путин <во время прямой линии> рассказал», – отметил экономист.

Второй фактор связан с увеличением платёжеспособности населения, которое стало активнее приобретать недвижимость. Вслед за этим цены на строительные материалы, квартиры и загородные дома устремились вверх.

«Количество людей, которые хотят купить дом, квартиру или землю, в конце 2020-го – начале 2021 года выросло, по крайней мере, в два раза против того, что у нас было в 2019 году. Большая часть ответственности за этот рост лежит на льготной ипотеке: в кризис она была введена – народ решил, что пришло время покупать квартиры, стали вынимать деньги из банков и нести их на рынок недвижимости, из-за чего, собственно, закипел рынок, связанный с жильём и его строительством», – пояснил Алексей Зубец.

Стройки на паузу?

Подобная ситуация наблюдается по всей стране, однако в Севастополе, где недвижимость и строительные материалы и так дорожают ежегодно, масштабы проблемы ощущаются особенно явно. Вопрос роста цен на металл, прозвучавший в ходе прямой линии президента, по словам губернатора Севастополя Михаила Развожаева, крайне актуален для нашего региона, где в рамках федеральной целевой программы идёт строительство важных объектов.

«Стройки должны быть обязательно завершены; и если не будет принято какого-то решения – могут возникнуть риски в реализации всех наших проектов, чего, конечно же, не хотелось бы. Уверен, что федеральное правительство (по поручению Президента) этого не допустит», – отметил глава региона.

В том, что федеральные и региональные власти справятся со сложившейся ситуацией, уверен и экономист Алексей Зубец. По его мнению, Правительство при необходимости пойдёт на увеличение сметы, и запланированные объекты будут введены в эксплуатацию вовремя.

«Всё-таки надо понимать, что Севастополь (и Крым вообще) – это в определённой степени такой имиджевый и политический проект, на который денег за последние годы не жалели, и, собственно, развитие Крыма связано как раз с этим. Я не думаю, что какие-то серьёзные инвестиционные и инфраструктурные проекты, которые были начаты несколько лет назад и сейчас столкнулись с ростом цен, будут остановлены», – сказал эксперт.

Ситуация с частным строительством в регионе несколько другая: с одной стороны, люди, планировавшие покупку или возведение собственного дома в Севастополе, могут отложить эти планы до стабилизации цен на рынке строительных материалов. Однако с другой стороны – никаких гарантий того, что реализовать эти планы в следующем году будет дешевле, экономисты дать не могут.

При этом несрочные ремонты представитель Финансового университета при правительстве РФ всё-таки советует отложить примерно на год – к тому времени, когда ситуация на рынке станет спокойнее.


Похожие новости


Темы

Cтатьи

09:54 - 27.10.2023
Военный призыв в Крыму. Можно ли крымчанам избежать службы в российской армии?
09:06 - 13.10.2023
Недвижимость под ударом: в Крыму снижается стоимость жилья и его аренды
18:30 - 10.10.2023
«Такого не было даже при Сталине». В Крыму преследуют за украинские песни
10:09 - 16.09.2023
«Страшилки» и реальность. Кого в Крыму ждет наказание за коллаборационизм?
18:42 - 21.08.2023
Усилить флот. Какие корабли Россия может перебросить в Черное море
19:31 - 11.08.2023
Сельское хозяйство Крыма при России: без свиноводства, без молокозаводов и без будущего
19:45 - 10.08.2023
Авторитет Черноморского флота под вопросом – политики о роли оперативного объединения в войне
10:08 - 10.08.2023
Чудеса экономики по-российски: виноделие в Севастополе стало убыточным
09:42 - 28.07.2023
Камуфляж кораблей Черноморского флота России: попытка спасти их от украинских дронов?
09:34 - 27.07.2023
Вертолетная угроза исходит из Крыма, свидетельствуют спутниковые снимки
19:20 - 13.07.2023
Крымская «буханка» с электрическим мотором
12:45 - 04.07.2023
Избирательное правосудие в Крыму: чиновникам – условные сроки, проукраинским гражданам – реальные
17:27 - 28.05.2023
Деколонизация топонимии. Эксперты рассказали, каким названиям не место на карте Крыма
14:51 - 19.05.2023
Окопы на пляжах и «замки из песка» курортных проектов в Крыму
10:32 - 11.05.2023
Война и спорт – понятия несовместимые: в Севастополе остановилось строительство спорткомплекса и ледового дворца
20:15 - 03.05.2023
Цель №1: чем Украина может ударить по Керченскому мосту
21:45 - 02.05.2023
Мусорная канитель: за девять лет в Севастополе так и не начали строить мусороперерабатывающий завод
11:07 - 22.04.2023
Не суждено построить: обещанные Севастополю мегапроекты практически заморожены
16:59 - 01.04.2023
«Z-безумие и ура-патриотизм» – активисты о ситуации в крымских школах
10:10 - 30.03.2023
«Как будто мы люди второго сорта». Почему крымчан не всегда пускают в Грузию
09:53 - 22.03.2023
Военные заводы – на продажу. Какие предприятия в Феодосии пускают с молотка
19:47 - 14.03.2023
Миллиарды на долгоиграющие проекты: что российские власти хотят построить в Севастополе
10:19 - 11.03.2023
Пять стадий неправды. Как Путин рассказывал о российском захвате Крыма
10:27 - 03.03.2023
«При очередном сильном землетрясении Ялта сложится как карточный домик» – эксперты о сейсмоустойчивости крымских новостроек
18:02 - 22.02.2023
Как Севастополь остался без новых пассажирских катеров из-за «геополитической ситуации»
11:48 - 22.02.2023
Письма крымчан: Чего добился Путин в Крыму?
11:04 - 17.02.2023
Крым, война и «культурно-историческая» экспансия Кремля на Украину
10:39 - 12.02.2023
Топ-5 изобретений украинских военных в войне против РФ
19:13 - 08.02.2023
Почему не работают футбольные санкции в отношении игроков из Крыма?
18:37 - 02.02.2023
«Скрепные» квесты: как древний Херсонес стал местом культа Александра Невского

Другие статьи