Важные новости
Часть Парка Победы выставили на продажу за миллион долларов
19.04.2021 / Категория: Общество
Соответствующее объявление недавно появилось на одном из популярных сайтов.
Земельный участок площадью 74 сотки на территории Парка Победы в Севастополе выставлен на продажу под застройку. Соответствующее объявление появилось на «Авито».
В объявлении указано, что целевое назначение земли – строительство и обслуживание реабилитационно-оздоровительного центра, однако в заголовке говорится, что участок подходит для индивидуального жилищного строительства. Стоимость участка – 76 миллионов рублей.
По слова представителя ДИЗО, данный участок является частью расположенного рядом участка, который ранее был разделен на два куска. С украинских времен он находится в частной собственности.
Продаваемый участок
Напомним, что на первой части участка, на лице Летчиков, 6, под видом реабилитационного центра были построены апартаменты, которые в 2019 году продавались по цене от 86 до 118 тысяч рублей за квадратный метр. Тогда дерибан земли в Парке Победы вызвал большой резонанс среди местных жителей, которые устраивали митинги и протесты, однако застройка все же произошла.
Такая судьба ожидает и выставленную на продажу землю. Как сообщил порталу «ForPost» общественник Иван Комелов, правительство разрешило достроить так называемый реабилитационный центр с одним условием: разделить участок на две части, вернув городу незастроенную его часть.
«Каким образом эта половина участка не ушла в город, а была переоформлена и сейчас стоит на продаже, для меня лично большой вопрос», – говорит он.
Давняя история
Изначально земля под существующими и возможными в будущем апартаментами действительно была одним участком. В 2012 году с хищнической щедростью и превышением полномочий горсовет отдал её в аренду «под строительство реабилитационного центра для инвалидов» ООО «Форвард» во главе с Сергеем Заборским.
«Форвард» входил в группу компаний «Гранд-инвест», прославившуюся желанием втыкать многоэтажки в скверы и пляжи, а позже, в 2013 году, – уголовным судом за махинации над исполнительным директором Михаилом Коноваловым. Он получил срок, но в итоге отделался финансовой компенсацией.
Увидев котлован, севастопольцы выяснили, что планируется строительство трёх десятиэтажек – и их дальнейшее перепрофилирование под многоэтажное жильё. Были срублены редкие китайские деревья и единственная тогда в городе Магнолия крупноцветковая (вечнозелёная).
Под лозунгом «Верните парк людям» севастопольцы вышли на митинг и не позволили зарвавшемуся застройщику довести свой план до конца. Стройка остановилась на уровне четырёх этажей.
В конце 2013 года власти решили полностью развязать руки застройщику, продав ему этот участок, причём – за бесценок. Однако развитие ситуации утопила бурная история 2014 года.
Вынырнула тема уже в 2015 году, когда специальная комиссия по проблемной застройке разрешила возобновить первую очередь «ребцентра». Возможностью пересмотреть незаконное решение городского Совета о выделении 1,5 га парковой территории под многоэтажки власти не воспользовались.
Дальше уже новые власти Севастополя закрыли глаза на то, что вместо социального объекта строится многоквартирный дом. Как писал ForPost, изначальный проект был на 6300 кв. м, в 2017 году его скорректировали до 7500 кв. м, на деле он потянул почти на 8700 кв. м, что зафиксировано в техническом плане.
Департамент архитектуры и градостроительства отказался вводить объект в строй, но застройщик добился ввода здания через суд. Схема была обычной: первый суд, в 2018 году, департамент выигрывает, а все следующие апелляционные инстанции оказываются проигранными.
В марте 2020 окончательно победил аргумент застройщика о том, что сотрудники Севархитектуры руководствовались только документами и на объект не выезжали, а Севстройнадзор на месте был и расхождения больше чем тысячу квадратных метров не заметил.
Отметим: с самых первых судебных документов участок фигурирует как единый, в полтора гектара, но уже частный. Утверждается, что нотариальная сделка горсовета и «Форварда» была оформлена 16 января 2014 года.
Похожие новости
- 30.03.2021 • В Крыму будут судить мужчину за продажу арестованного земельного участка – прокуратура
- 15.02.2021 • Собственник продает на Avito винзавод «Коктебель» – через неделю после его покупки
- 16.01.2021 • Власти Севастополя изымут два земельных участка под застройку в Стрелецкой бухте
- 29.12.2019 • Крымское диво: центр инвалидов в Севастополе превратился в апартаменты
