Важные новости

Студии в Севастополе стали меньше, но дороже

25.02.2020  /  Категория: Общество

ключи от квартиры, ордер на квартируЗа год в Севастополе один из самых доступных видов жилья – квартиры-студии – подорожал на 2%, выяснили аналитики Авито Недвижимости, сравнив показатели января 2020 года с показателями января 2019. Эта тенденция характерна почти для всех новостроек в крупнейших городах России. При этом средний по России метраж сократился на 2% до 26,7 м2. В то же время в Севастополе площадь студии уменьшилась на 12% за год до 28 м2.

В целом по стране квадратный метр в студии вырос в цене на 8,9% до 87,9 тыс. рублей. За год студии подорожали в 20 из 24 крупнейших городов, которые рассматривались в рамках исследования. Самая большая положительная динамика цены отмечена в Хабаровске, где по сравнению с январем 2019 года студии стали дороже почти в полтора раза (97,7 тыс. рублей за квадратный метр). Также их стоимость увеличилась в Краснодаре – на 21%, до 47 тыс. рублей за м2 и в Перми (+18%, до 62,9 тыс. рублей).

В Севастополе стоимость студий за год выросла на 2% до 63,6 тыс. рублей за квадратный метр. Город оказался 20-м среди 24 рассматриваемых крупнейших российских городов по росту цен на студии.   

Городом, где студии снизились в цене за год больше всего, стал Саратов (-22%, до 30 тыс. рублей за м2). Кроме него, снижение цен зафиксировано в Москве (-9%), Калининграде (-4%) и Омске (-2%).

Саратов также занимает первое место по доступности студий. Наиболее дорогие студии продаются в Москве (165,3 тыс. рублей за квадратный метр), Санкт-Петербурге (113,8 тыс. рублей) и Сочи (110 тыс. рублей за м2).

Рейтинг регионов по росту цен на студии

Город

Средняя цена кв.м., январь 2019 г., рублей

Средняя цена кв.м., январь 2020 г., рублей

Изменение цены за год

1

Хабаровск

66 308

97 744

+47%

2

Краснодар

38 976

47 000

+21%

3

Пермь

53 265

62 876

+18%

4

Тюмень

60 800

71 161

+17%

5

Ростов-на-Дону

45 898

53 435

+16%

6

Сочи

94 949

110 000

+16%

7

Волгоград

43 616

50 459

+16%

8

Казань

74 138

84 746

+14%

9

Воронеж

46 032

52 500

+14%

10

Нижний Новгород

68 182

77 689

+14%

11

Санкт-Петербург

102 225

113 803

+11%

12

Красноярск

50 000

55 634

+11%

13

Екатеринбург

70 249

77 580

+10%

14

Иркутск

57 600

62 903

+9%

15

Самара

51 923

56 098

+8%

16

Челябинск

36 538

39 286

+8%

17

Уфа

62 738

66 426

+6%

18

Новосибирск

55 625

58 824

+6%

19

Томск

54 237

56 452

+4%

20

Севастополь

62 445

63 610

+2%

21

Омск

39 823

39 130

-2%

22

Калининград

51 058

49 167

-4%

23

Москва

181 481

165 324

-9%

24

Саратов

38 462

30 000

-22%

 

Вся Россия

80 743

87 930

+8,9%

В целом по стране средний метраж студий в новостройках сократился на 0,5 квадратных метра по сравнению с показателем 2019 года и составил 26,7 м2. Самые компактные студии оказались в Калининграде – средняя площадь объектов составляет 24 м2, за год она уменьшилась на 10%.

Несмотря на общероссийскую тенденцию, в отдельных городах площадь даже увеличилась: самый большой рост произошел в Хабаровске (+12% к прошлогоднему показателю).

Читайте:

На каждого члена семьи по «семейной ипотеке» приходится всего 15 «квадратов»

Рейтинг городов по просторности студий возглавила Самара, где средний метраж такого объекта в продаже в январе 2020 года составил 31,5 м2, за год уменьшившись на 2%. Далее следуют Иркутск и Новосибирск, где студии в среднем имеют площадь 31 м2. При этом в Иркутске они стали просторнее на 2%, а в Новосибирске уменьшились на 3%.

Севастополь оказался на 12-м месте в рейтинге регионов по размеру студий, средний метраж объекта составил 28 м2. За год площадь стала меньше на 12%. 

Рейтинг регионов по размеру студий

Город

Средний метраж в январе 2019 г., кв.м.

Средний метраж в январе 2020 г., кв.м.

Изменение метража за год

1

Самара

32

31,5

-2%

2

Иркутск

30,5

31

+2%

3

Новосибирск

32

31

-3%

4

Волгоград

31,5

30,5

-3%

5

Казань

30

30

0%

6

Омск

30

29

-3%

7

Екатеринбург

30,4

29

-5%

8

Хабаровск

26

29

+12%

9

Челябинск

28

29

+4%

10

Саратов

30,6

28,6

-7%

11

Красноярск

30

28

-7%

12

Севастополь

31,9

28

-12%

13

Томск

27,7

28

+1%

14

Тюмень

26,6

28

+5%

15

Ростов-на-Дону

28,4

27,3

-4%

16

Сочи

28

27

-4%

17

Пермь

27

27

0%

18

Уфа

26,2

26,7

+2%

19

Воронеж

25

26,6

+6%

20

Москва

25,9

26,5

+2%

21

Санкт-Петербург

25,6

26

+2%

22

Краснодар

25

25

0%

23

Нижний Новгород

23

24

+4%

24

Калининград

26,6

23,9

-10%

 

Вся Россия

27,2

26,7

-2%

Предыдущая новость:

В Севастополе выбирают лучшую школьную команду по волейболу


Похожие новости


Темы

Cтатьи

11:10 - 17.12.2023
Эксперты рассказали, сможет ли Черноморский флот РФ вернуть господство на море
09:10 - 11.12.2023
В Севастополе пытаются создать новый российский беспилотник
09:14 - 01.12.2023
Крымчане остаются без мобильной связи и спутниковой навигации: кто глушит эти сигналы на полуострове
09:54 - 27.10.2023
Военный призыв в Крыму. Можно ли крымчанам избежать службы в российской армии?
09:06 - 13.10.2023
Недвижимость под ударом: в Крыму снижается стоимость жилья и его аренды
18:30 - 10.10.2023
«Такого не было даже при Сталине». В Крыму преследуют за украинские песни
10:09 - 16.09.2023
«Страшилки» и реальность. Кого в Крыму ждет наказание за коллаборационизм?
18:42 - 21.08.2023
Усилить флот. Какие корабли Россия может перебросить в Черное море
19:31 - 11.08.2023
Сельское хозяйство Крыма при России: без свиноводства, без молокозаводов и без будущего
19:45 - 10.08.2023
Авторитет Черноморского флота под вопросом – политики о роли оперативного объединения в войне
10:08 - 10.08.2023
Чудеса экономики по-российски: виноделие в Севастополе стало убыточным
09:42 - 28.07.2023
Камуфляж кораблей Черноморского флота России: попытка спасти их от украинских дронов?
09:34 - 27.07.2023
Вертолетная угроза исходит из Крыма, свидетельствуют спутниковые снимки
19:20 - 13.07.2023
Крымская «буханка» с электрическим мотором
12:45 - 04.07.2023
Избирательное правосудие в Крыму: чиновникам – условные сроки, проукраинским гражданам – реальные
17:27 - 28.05.2023
Деколонизация топонимии. Эксперты рассказали, каким названиям не место на карте Крыма
14:51 - 19.05.2023
Окопы на пляжах и «замки из песка» курортных проектов в Крыму
10:32 - 11.05.2023
Война и спорт – понятия несовместимые: в Севастополе остановилось строительство спорткомплекса и ледового дворца
20:15 - 03.05.2023
Цель №1: чем Украина может ударить по Керченскому мосту
21:45 - 02.05.2023
Мусорная канитель: за девять лет в Севастополе так и не начали строить мусороперерабатывающий завод
11:07 - 22.04.2023
Не суждено построить: обещанные Севастополю мегапроекты практически заморожены
16:59 - 01.04.2023
«Z-безумие и ура-патриотизм» – активисты о ситуации в крымских школах
10:10 - 30.03.2023
«Как будто мы люди второго сорта». Почему крымчан не всегда пускают в Грузию
09:53 - 22.03.2023
Военные заводы – на продажу. Какие предприятия в Феодосии пускают с молотка
19:47 - 14.03.2023
Миллиарды на долгоиграющие проекты: что российские власти хотят построить в Севастополе
10:19 - 11.03.2023
Пять стадий неправды. Как Путин рассказывал о российском захвате Крыма
10:27 - 03.03.2023
«При очередном сильном землетрясении Ялта сложится как карточный домик» – эксперты о сейсмоустойчивости крымских новостроек
18:02 - 22.02.2023
Как Севастополь остался без новых пассажирских катеров из-за «геополитической ситуации»
11:48 - 22.02.2023
Письма крымчан: Чего добился Путин в Крыму?
11:04 - 17.02.2023
Крым, война и «культурно-историческая» экспансия Кремля на Украину

Другие статьи