Важные новости
Разница в ценах на вторичном рынке России составляет 37 тысяч раз
30.12.2019 / Категория: Общество
Самые дорогие апартаменты в России обойдутся в 37 тыс. раз дороже, чем самая дешевая квартира. К такому выводу пришли аналитики Циан, изучив предложение на вторичном рынке недвижимости. Лот с максимальной стоимостью – ожидаемо – находится в Москве, он обойдется в 2,6 млрд рублей. А самая доступная по цене квартира экспонируется в Республике Коми за 70 тыс. рублей.
На основе собранных данных эксперты составили рейтинг регионов России с самой большой разницей в ценах на вторичном рынке.
1 место. Москва. Разница в 1307 раз
На столичном рынке вторичного жилья диапазон цен сегодня составляет от 1,99 млн до 2,6 млрд рублей. Таким образом, разница между самым дешевым и самым дорогим лотами составляет 1307 раз. С этим показателем Москва занимает безоговорочное первое место. В максимальном бюджете экспонируется трехуровневый пентхаус в небоскребе «Башня Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити». А за 1,99 млн рублей можно приобрести скромные апартаменты площадью 10 «квадратов» в реконструированной девятиэтажке в районе Западное Дегунино.
2 место. Свердловская область. Разница в 1000 раз
В Свердловской области, которая занимает второе место, разница в ценах составляет ровно одну тысячу раз. За 150 тыс. рублей в этом регионе выставлена на продажу квартира в доме 1953 года постройки в поселке Булнаш в 110 км от Екатеринбурга. Максимум же достигает отметки в 150 млн рублей, он зафиксирован в екатеринбургском клубном доме «Тихвинъ». Это квартира площадью 240 кв. м с дизайнерской отделкой и полной меблировкой.
3 место. Краснодарский край. Разница в 667 раз
В Краснодарском крае цены стартуют от 450 тыс. рублей за небольшую «однушку» в хуторе Чаплыгин в Гулькевичском районе. Верхняя планка находится на отметке в 300 млн рублей. Она зафиксирована в жилом комплексе «Волна» в Сочи, где за эту сумму можно приобрести квартиру площадью 500 «квадратов» с бассейном, сауной, а также 300-метровой террасой.
4 место. Санкт-Петербург. Разница в 504 раз
Разброс цен на «вторичке» в Санкт-Петербурге составляет от 1,35 млн до 680 млн рублей. В первом случае это будет студия площадью 17 кв. м в 25 минутах езды на транспорте от метро «Проспект Ветеранов», во втором – роскошная квартира площадью 493 кв. м с отделкой в дворцовом стиле в элитном клубном доме «Особняк Кушелеа-Безбородко».
5-6 место. Нижегородская область. Разница в 500 раз
Пятое и шестое места поделили Нижегородская и Новосибирская области. В обоих регионах зафиксирована 500-кратная разница в ценах на вторичном рынке. В Нижегородской области диапазон составит от 100 тыс. до 50 млн рублей. В нижней его части располагается квартира в деревне Кременки, наверху – пентхаус площадью 467 кв. м в историческом центре Нижнего Новгорода.
5-6 место. Новосибирская область. Разница в 500 раз
В Новосибирской области порог входа находится на отметке в 270 тыс. рублей. За эту сумму можно стать собственником квартиры в двухэтажном доме в 160 км от Новосибирска. В качестве противовеса выступает лот стоимостью 135 млн рублей – двухуровневый пентхаус с открытой террасой и дизайнерской отделкой.
7 место. Республика Татарстан. Разница в 481 раз
В Татарстане разница в ценах достигает 481 раза. Самая дешевая квартира в регионе обойдется покупателю в 260 тыс. рублей. За эту сумму он получит малогабаритную квартиру площадью 15,1 кв. м в селе Шеланга. А за 125 млн рублей можно стать обладателем пентхауса площадью 350 кв. м в жилом комплексе «Ренессанс». Он продается с отделкой в классическом стиле, в нем предусмотрена терраса с видами на Казанку.
8 место. Кемеровская область. Разница в 467 раз
Чуть меньшая разница отмечена в Кемеровской области – 467 раз. Этот показатель достигается за счет минимальной стоимости лота на уровне 150 тыс. рублей (двухкомнатной квартиры в поселке Белогорск) и максимального ценника в 70 млн рублей. В этом бюджете экспонируется элитная квартира площадью 149 кв. м в жилом комплексе «Томский причал».
9 место. Самарская область. Разница в 393 раза
В Самарской области порог входа расположен на той же отметке – 150 тыс. рублей. Однако верхняя граница находится ниже – на уровне 59 млн рублей. За счет этого разница составляет 393 раза. Наиболее доступный лот представляет собой двухкомнатную квартиру в селе Подбельск, а самый дорогой – квартира со свежим дизайнерским ремонтом в жилом комплексе «Ладья» в центре Самары.
10 место. Крым. Разница в 289 раз
И замыкает первую десятку Крым, где разница зафиксирована на уровне 289 раз. Так, за 550 тыс. рублей сегодня можно приобрести лот площадью 44,6 кв. м в двухэтажном доме в селе Чапаевка. Максимум был обнаружен в Ялте в гостиничном комплексе «Вилла Елена». Это апартаменты площадью 255 кв. м, за которую продавец намерен выручить 159,14 млн рублей.
Места с 11 по 20 в рейтинге регионов России с самым большим разбросом по цене на вторичном рынке заняли (в порядке убывания) Московская область (286 раз), Республика Коми (271 раз), Омская область (267 раз), Калининградская область (253 раза), Ростовская область (250 раз), Красноярский край (250 раз), Пермский край (245 раз), Челябинская область (240 раз), Мурманская область (240 раз) и Тюменская область (233 раз).
Предыдущая новость:
Лутковская: 17 человек не поехали в ОРДЛО, около 30 отказались от обмена
