Важные новости

Девелопер из Севастополя должен снести самострой с апартаментами в Ялте

28.12.2019  /  Категория: Общество

строительная отрасль, стройка, башенные краныОбъект угрожает жизни и здоровью людей, отметил суд при вынесении решения.

Севастопольский застройщик Сергей Заборский, подконтрольная которому фирма построила в парке Победы апартаменты под видом реабилитационного центра для инвалидов, в беде. «Примечания» узнали, что в соседнем Крыму суд обязал коммерсанта и его соседей снести девятиэтажный самострой с апартаментами.

Ялтинский горсуд, рассмотрев иск администрации Ялты, вынес решение о прекращении права собственности шести человек на самострой в курортном поселке Форос. Суд также обязал этих людей, среди которых Заборский (девелопер, бывший депутат горсовета Севастополя), снести незаконно возведенный объект.

Ещё в 2010 году фирма «Лесная мечта» получила в 49-летнюю аренду участок площадью 0,1 гектара на улице Космонавтов для строительства якобы лечебно-оздоровительного комплекса. Через три года компания заявила о готовности объекта, его ввели в эксплуатацию.

В 2015 году ялтинские власти проверили, что же в Форосе построила «Лесная мечта». Перед ними стояло 8-этажное здание с эксплуатируемой крышей; реальная площадь застройки превышала разрешенную к строительству, то же было с общей площадью здания; оконные проемы выходили на соседние участки. Согласно официальным данным, эта халабуда была девятиэтажным пансионатом «Лесная мечта», права собственности на который разделены поровну между Сергеем Заборским, Александром и Алексеем Зубовыми, Еленой и Дарьей Тюкиными, Ириной Щербаковой.

Более того, фирму «Лесная мечта» перед строительством уведомило Крымское республиканское противооползневое управление, что земляные работы при возведении объекта представляют опасность расположенным выше домам и нужно выполнить первоочередные мероприятия инженерной защиты. Через девять лет после этого противооползневое управление в письме прокурору Ялты констатировало, что проект инженерной защиты компанией «Лесная мечта» не предоставлялся, исполнительная строительная документации в управлении отсутствует. Хотя управление сообщало Заборскому, – который еще и директорствовал в «Лесной мечты» при Украине (данные системы Clarity Project), – что выделение земли для строительства и обслуживания лечебно-оздоровительного комплекса возможно только при условии первоочередного выполнения мероприятий инженерной защиты территории с получением технических условий на стадии проектно-изыскательских работ; и «Лесная мечта» получила техусловия, в соответствии с которыми необходимо было представить на согласование проект строительства с мероприятиями инженерной защиты.

В 2017 году госстройнадзор Крыма аннулировал и декларацию о начале строительства, и декларации о готовности к эксплуатации якобы лечебно-оздоровительного комплекса.

«Из акта проверки <...> установлено, что лечебно-оздоровительный комплекс по указанному адресу используется товариществом собственников жилья «Апартаменты в Форосе» как апартаменты, по целевому назначению не используется, – обратил внимание Ялтинский горсуд, признав объект самостроем. – В заключении судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы <...> эксперты пришли к выводам, что строение <...> находится в границах водоохранной защитной зоны прибрежной защитной полосы Черного моря. Строение <...> имеет наложение на граничащие с ним земельные участки <...>. Исследованный объект недвижимости строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам на день его возведения не соответствует, создает угрозу жизни и здоровью граждан. Целевому назначению земельного участка, а также выданным градостроительным условиям и ограничениям застройки, строение <...> также не соответствует. Защитные инженерные сооружения для предотвращения размыва склона и замачивания фундамента поверхностными водами с восточной стороны фасада строения отсутствуют, из-за отсутствия защитных инженерных сооружений со стороны Черного моря создается угроза жизни и здоровью граждан».

Поскольку обнаруженные нарушения являются существенными и создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд вынес справедливое решение – обязал, как сказано в начале материале, совладельцев самостроя снести его.

«Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права собственности Заборского Сергея Вениаминовича (доля в праве в размере 1/6), Зубова Алексея Васильевича (доля в праве в размере 1/6), Тюкиной Елены Александровны (доля в праве в размере 1/6), Щербаковой Ирины Николаевны (доля в праве в размере 1/6), Тюкиной Дарьи Евгеньевны (доля в праве в размере 1/6), Зубова Александра Алексеевича (доля в праве в размере 1/6) на самовольную постройку <...>», – уточнил Ялтинский горсуд.

На решение суда первой инстанции проигравшая сторона подала жалобу в Верховный суд Крыма, который сейчас рассматривает это дело.

Предыдущая новость:

В Севастополе согласовали будущую академию футбола


Похожие новости


Темы

Cтатьи

09:54 - 27.10.2023
Военный призыв в Крыму. Можно ли крымчанам избежать службы в российской армии?
09:06 - 13.10.2023
Недвижимость под ударом: в Крыму снижается стоимость жилья и его аренды
18:30 - 10.10.2023
«Такого не было даже при Сталине». В Крыму преследуют за украинские песни
10:09 - 16.09.2023
«Страшилки» и реальность. Кого в Крыму ждет наказание за коллаборационизм?
18:42 - 21.08.2023
Усилить флот. Какие корабли Россия может перебросить в Черное море
19:31 - 11.08.2023
Сельское хозяйство Крыма при России: без свиноводства, без молокозаводов и без будущего
19:45 - 10.08.2023
Авторитет Черноморского флота под вопросом – политики о роли оперативного объединения в войне
10:08 - 10.08.2023
Чудеса экономики по-российски: виноделие в Севастополе стало убыточным
09:42 - 28.07.2023
Камуфляж кораблей Черноморского флота России: попытка спасти их от украинских дронов?
09:34 - 27.07.2023
Вертолетная угроза исходит из Крыма, свидетельствуют спутниковые снимки
19:20 - 13.07.2023
Крымская «буханка» с электрическим мотором
12:45 - 04.07.2023
Избирательное правосудие в Крыму: чиновникам – условные сроки, проукраинским гражданам – реальные
17:27 - 28.05.2023
Деколонизация топонимии. Эксперты рассказали, каким названиям не место на карте Крыма
14:51 - 19.05.2023
Окопы на пляжах и «замки из песка» курортных проектов в Крыму
10:32 - 11.05.2023
Война и спорт – понятия несовместимые: в Севастополе остановилось строительство спорткомплекса и ледового дворца
20:15 - 03.05.2023
Цель №1: чем Украина может ударить по Керченскому мосту
21:45 - 02.05.2023
Мусорная канитель: за девять лет в Севастополе так и не начали строить мусороперерабатывающий завод
11:07 - 22.04.2023
Не суждено построить: обещанные Севастополю мегапроекты практически заморожены
16:59 - 01.04.2023
«Z-безумие и ура-патриотизм» – активисты о ситуации в крымских школах
10:10 - 30.03.2023
«Как будто мы люди второго сорта». Почему крымчан не всегда пускают в Грузию
09:53 - 22.03.2023
Военные заводы – на продажу. Какие предприятия в Феодосии пускают с молотка
19:47 - 14.03.2023
Миллиарды на долгоиграющие проекты: что российские власти хотят построить в Севастополе
10:19 - 11.03.2023
Пять стадий неправды. Как Путин рассказывал о российском захвате Крыма
10:27 - 03.03.2023
«При очередном сильном землетрясении Ялта сложится как карточный домик» – эксперты о сейсмоустойчивости крымских новостроек
18:02 - 22.02.2023
Как Севастополь остался без новых пассажирских катеров из-за «геополитической ситуации»
11:48 - 22.02.2023
Письма крымчан: Чего добился Путин в Крыму?
11:04 - 17.02.2023
Крым, война и «культурно-историческая» экспансия Кремля на Украину
10:39 - 12.02.2023
Топ-5 изобретений украинских военных в войне против РФ
19:13 - 08.02.2023
Почему не работают футбольные санкции в отношении игроков из Крыма?
18:37 - 02.02.2023
«Скрепные» квесты: как древний Херсонес стал местом культа Александра Невского

Другие статьи