Важные новости

Севастополь ждёт очередное гетто эконом-класса с видом на море

28.12.2019  /  Категория: Общество

На улице Павла Корчагина в Севастополе появится ещё десять многоэтажек.

На портале новостроек наш.дом.рф появилась информация о новом жилом комплексе «Апельсин» в Севастополе. Десять высотных корпусов на 356 квартир появятся по обеим сторонам ул. Павла Корчагина в Камышовой бухте, в непосредственной близости от Дома культуры рыбаков. Застройщиком выступит «дочка» компании «Интерстрой», связанной с вице-премьером Крыма Евгением Кабановым.

Разрешение на строительство ЖК «Апельсин» было выдано департаментом архитектуры в конце сентября 2019 года, за месяц до задержания главы Севархитектуры Александра Моложавенко. И за три недели до исторического заявления губернатора Михаила Развожаева, что до принятия Генплана разрешения на строительство многоэтажек в Севастополе выдаваться не будут.

Земля, где возведут десять многоэтажек «Интерстроя

Земля, где возведут десять многоэтажек «Интерстроя». Скриншот ПККР

ЖК «Апельсин» не влезает ни в какие градостроительные нормы, как, в принципе, и весь микрорайон. Ведь, по словам ныне арестованного главы Севархитектуры Александра Моложавенко, плотность населения в «Омеге-2а» вдвое превышает нормативную.

Парковок в новых домах будет критически мало: на 356 квартир запланировано 207 паркомест, что в полтора раза меньше городских и федеральных градостроительных норм.

С социальными объектами в микрорайоне совсем беда: поликлиник нет – ни взрослых, ни детских. Построенные школы и детский сад ещё до открытия были потенциально переполнены, ведь на улицах Павла Корчагина, Челнокова и на Античном проспекте, по самым скромным оценкам, проживает около 10 тысяч человек, и около тысячи из них, по севастопольской статистике, – дети дошкольного возраста.

Учитывая все строящиеся дома, в ближайшие три года население микрорайона может вырасти вдвое.

Понятно, почему землю под «Апельсином» не включили в разрабатываемый с весны 2019 года проект планировки и межевания территории микрорайона «Омега-2а». Ведь новые десятиэтажки не влезут ни в нормы озеленения, ни в расчёты инженерных коммуникаций.

Забор, огораживающий пятно застройки, на нечётной стороне ул. Павла Корчагина уже стоит

Забор, огораживающий пятно застройки, на нечётной стороне ул. Павла Корчагина уже стоит

Интересно, что ТУ на подключение к канализации застройщик получил в Водоканале в марте 2019 года, когда уже было известно, что КОС «Южные» разрушены и мощностей под новые дома на южной стороне Севастополя нет (о чём Водоканал прямо пишет в своих отчётах).

Согласно проектной декларации, первая очередь ЖК «Апельсин» – шесть десятиэтажных корпусов – будет возведена к концу второго квартала 2022 года, вторая – ещё четыре корпуса – до конца того же года.

Если бы контракт на строительство очистных в Севастополе заключили бы прямо сегодня, на их возведение потребовалось бы 40 месяцев. Но претендентов на строительство объекта ФЦП по-прежнему нет, а через три года ещё как минимум тысяча покупателей квартир от «Интерстроя» дадут нагрузку на канализационные сети несуществующих очистных.

Радует то, что застройщик – дочка «Интерстроя» ООО «Специализированный застройщик «ВАСКО Н» – прислушался к закону и добавил в проект комплекса, стоящего в водоохранной зоне моря, ливневую канализацию с очисткой сточных вод.

Но насколько «рабочей» она окажется, судить трудно, ведь и сам проект, и его экспертизу делали фирмы, связанные с «Интерстроем».

По данным системы «Контур-фокус», проектант «Апельсина» компания «ИнтерПроект» зарегистрирована по одному адресу с другими аффилиатами.

С экспертной организацией связь тоже легко прослеживается: директор компании-застройщика «СЗ «ВАСКО Н» Денис Кущев одновременно возглавляет компанию «СЗ «Васко ЛТД», которая выступает учредителем ООО «Специализированный застройщик «Лучистое».

Директор «Лучистого» Сергей Сюзев одновременно является владельцем московской компании «ПроектСервисЭксперт», выдавшей положительное заключение по ЖК «Апельсин».

Такая схема явно расходится с законом; выходит, что выданные дочкам «Интерстроя» разрешения на строительство в любой момент могут быть отозваны, а стройки остановлены. Об этом два года назад писал портал «Примечания», но власти города тогда на расследование журналистов не отреагировали.

И вот результат: нас ждёт очередное гетто эконом-класса с видом на море, «утопающее» в стоках канализации.

План застройки ЖК «Апельсин», посередине серым – ул. Павла Корчагина

План застройки ЖК «Апельсин», посередине серым – ул. Павла Корчагина

Предыдущая новость:

Криминал Севастополя: приговор наркодилеру, грабеж в гостинице, гаишники-взяточники и кража драгоценностей у матери


Похожие новости


Темы

Cтатьи

09:54 - 27.10.2023
Военный призыв в Крыму. Можно ли крымчанам избежать службы в российской армии?
09:06 - 13.10.2023
Недвижимость под ударом: в Крыму снижается стоимость жилья и его аренды
18:30 - 10.10.2023
«Такого не было даже при Сталине». В Крыму преследуют за украинские песни
10:09 - 16.09.2023
«Страшилки» и реальность. Кого в Крыму ждет наказание за коллаборационизм?
18:42 - 21.08.2023
Усилить флот. Какие корабли Россия может перебросить в Черное море
19:31 - 11.08.2023
Сельское хозяйство Крыма при России: без свиноводства, без молокозаводов и без будущего
19:45 - 10.08.2023
Авторитет Черноморского флота под вопросом – политики о роли оперативного объединения в войне
10:08 - 10.08.2023
Чудеса экономики по-российски: виноделие в Севастополе стало убыточным
09:42 - 28.07.2023
Камуфляж кораблей Черноморского флота России: попытка спасти их от украинских дронов?
09:34 - 27.07.2023
Вертолетная угроза исходит из Крыма, свидетельствуют спутниковые снимки
19:20 - 13.07.2023
Крымская «буханка» с электрическим мотором
12:45 - 04.07.2023
Избирательное правосудие в Крыму: чиновникам – условные сроки, проукраинским гражданам – реальные
17:27 - 28.05.2023
Деколонизация топонимии. Эксперты рассказали, каким названиям не место на карте Крыма
14:51 - 19.05.2023
Окопы на пляжах и «замки из песка» курортных проектов в Крыму
10:32 - 11.05.2023
Война и спорт – понятия несовместимые: в Севастополе остановилось строительство спорткомплекса и ледового дворца
20:15 - 03.05.2023
Цель №1: чем Украина может ударить по Керченскому мосту
21:45 - 02.05.2023
Мусорная канитель: за девять лет в Севастополе так и не начали строить мусороперерабатывающий завод
11:07 - 22.04.2023
Не суждено построить: обещанные Севастополю мегапроекты практически заморожены
16:59 - 01.04.2023
«Z-безумие и ура-патриотизм» – активисты о ситуации в крымских школах
10:10 - 30.03.2023
«Как будто мы люди второго сорта». Почему крымчан не всегда пускают в Грузию
09:53 - 22.03.2023
Военные заводы – на продажу. Какие предприятия в Феодосии пускают с молотка
19:47 - 14.03.2023
Миллиарды на долгоиграющие проекты: что российские власти хотят построить в Севастополе
10:19 - 11.03.2023
Пять стадий неправды. Как Путин рассказывал о российском захвате Крыма
10:27 - 03.03.2023
«При очередном сильном землетрясении Ялта сложится как карточный домик» – эксперты о сейсмоустойчивости крымских новостроек
18:02 - 22.02.2023
Как Севастополь остался без новых пассажирских катеров из-за «геополитической ситуации»
11:48 - 22.02.2023
Письма крымчан: Чего добился Путин в Крыму?
11:04 - 17.02.2023
Крым, война и «культурно-историческая» экспансия Кремля на Украину
10:39 - 12.02.2023
Топ-5 изобретений украинских военных в войне против РФ
19:13 - 08.02.2023
Почему не работают футбольные санкции в отношении игроков из Крыма?
18:37 - 02.02.2023
«Скрепные» квесты: как древний Херсонес стал местом культа Александра Невского

Другие статьи