Важные новости
В сердце Севастополя воткнут многоэтажки
07.06.2019 / Категория: Общество
На мысе Хрустальном вместо одного 63-метрового многоквартирного дома, как указано в проекте межевания территории, появятся два 12-этажных здания высотой почти 36 метров. Такое разрастание жилой застройки в центре Севастополя выявило опубликованное городским правительством заключение госэкспертизы по сохранению ОКН «Оборонительная стена 7-го бастиона».
Напомним, служебные квартиры в историческом центре Севастополя начали строить для сотрудников будущих образовательных учреждений культурного кластера вопреки мнению жителей города, высказанному на общественных слушаниях.
Категорически против жилой застройки на территории между Артиллерийской и Карантинной бухтами выступают также местные архитекторы, учёные и общественники. По мнению экспертов, высотки в центре города нарушат уникальный ландшафт и закроют вид с моря, а масштабные строительные работы в районе Хрустального приведут к уничтожению находящихся там объектов культурного наследия и лишат севастопольцев так необходимого полноценного парка.
Уничтожить, чтобы построить
Ряд исторических памятников уже подверглись разрушению, и среди них - оборонительная стена 7-го бастиона. Именно там, на территории бывшего 54-го механического завода, планируют построить сразу несколько крупных зданий, в том числе и многоквартирные дома - в 30 метрах от объекта культурного наследия.
Восточную крепостную стену бастиона город уже потерял - ещё при проведении подготовительных работ для строительства. Такая же участь может ждать и южную оборонительную стену, считают специалисты. Негативно повлияют на памятник и вибрации от работы тяжёлой строительной техники, и сама нагрузка на грунт.
«Сейчас эта стена с внутренней стороны нависает над котлованом, и никто ничего не делает. Создаётся такое впечатление, что ждут, пока она разрушится. Тогда заплатят штраф, может быть, сделают „новодел” какой-то. Там срочно нужно ставить подпорную стенку и подсыпать грунт, чтобы стена не разрушилась», - говорит председатель регионального отделения ВООПИиК Юрий Падалка.
Заключением госэкспертизы, которая проводилась с целью сохранения объекта, специалист в области защиты памятников совершенно не удовлетворён. По его мнению, исследование проводилось неграмотным и не заинтересованным в сохранении ОКН специалистом, из-за чего один исторический памятник уже разрушен, а несколько просто не заметили.
Сам Юрий Падалка неоднократно обращался в управление охраны объектов культурного наследия с просьбой заменить исследователя, но этого так и не произошло.
«Акт создан не для того, чтобы защитить объект культурного наследия, а чтобы оправдать строительство в 30 метрах от оборонительной стены 7-го бастиона», - считает эксперт.
Законодательство запрещает строить так близко к ОКН, говорит Юрий Падалка, однако границы объекта установили почему-то по границе самого памятника, не определив 100-метровую охранную зону.
Человеческий фактор?
У реставратора Анатолия Пряшникова, специалиста по охране исторического наследия, также имеется ряд замечаний к заключению госэкспертизы. Он считает некорректными представленные в акте выводы о том, что строительство многоквартирного дома «не нарушит визуальное восприятие объекта культурного наследия и не окажет косвенного воздействия на объект культурного наследия».
«Никто не делал визуализацию данного проекта, не смотрел, как он будет вписываться в единый архитектурный стиль центра города - исторического поселения федерального значения. Этот статус, согласно федеральному законодательству, налагает очень жёсткие ограничения на архитектурный стиль и этажность вновь возводимых строений. О каких 12 этажах вообще может идти речь?» - недоумевает Пряшников.
Также специалист нашёл в заключении госэксперта противоречие: возможность техногенного влияния на памятник сначала отрицается, а после почему-то появляется предложение строить с применением щадящих технологических режимов из-за большого числа дополнительных факторов, трудно поддающихся учёту. Они, как указано в акте, могут повлиять на развитие неблагоприятных тенденций для данного ОКН.
По мнению Анатолия Пряшникова, фактор это один - человеческий.
«Никакой мониторинг здесь не поможет - ввиду крайне низкой производственной дисциплины и уровня ответственности современного строителя. Не трудно себе представить, что будет с данным объектом при монтажных и бетонных работах, при отделке фасада - по завершении строительства он будет весь покрыт „бескультурным” слоем пыли и грязи. Где меры по физической защите данного ОКН: установка временных ограждений, устройство укрытия? Ведь именно так это делают во всех цивилизованных странах», - говорит реставратор.
Курортный городишко
Эксперты в который раз подчёркивают: никакой новой жилой застройки в центре быть не должно, и власть обязана слышать горожан и находить компромиссное решение.
«Все общественные слушания, все отзывы горожан, касающиеся жилья на Хрустальном, отрицательные. А мы наблюдаем застройку центра города многоквартирными жилыми домами повышенной этажности. Об этом нужно говорить - а не о культурном кластере или просто защите ОКН. Вместо того чтобы слышать жителей и находить какое-то решение, делается то, что было задумано, - построить как можно больше квартир в центре Севастополя», - говорит Юрий Падалка.
С ним согласен и депутат местного парламента Вячеслав Горелов, который предлагал принципы организации общественного пространства на Хрустальном, учитывающие в первую очередь интересы горожан. Одной из идей было построить дома с квартирами для преподавателей на территории, которая застроена аварийным жильём, в рамках программы её реновации.
«Самое главное - люди высказались против жилой застройки на этой территории. Неважно, сколько метров - 63 или 35, хотя я абсолютно не понимаю, какой документ разрешает там строить 35-метровые здания. Дома в принципе нужно выносить за границы этого земельного участка. Но, по сути, мнение севастопольцев было проигнорировано - строительство уже началось», - отмечает Горелов.
Юрий Падалка считает, что строительство как многоквартирных жилых домов, так и высотных зданий больших размеров для учреждений культуры должно проходить на свободных территориях, и в Севастополе они есть.
«Там можно развернуться, проявить свои творческие способности, построить какой-нибудь «city» - может быть, даже интересный. А историческую часть города нужно, наоборот, освобождать от этих ненужных наслоений. Строительство этих домов - одна из ступеней на пути к последовательному уничтожению исторической части города. Это ведёт к превращению Севастополя в заштатный курортный городишко», - полагает эксперт.
Предыдущая новость:
В Севастополе осуждены два пьяных водителя
Похожие новости
- 05.06.2019 • В Севастополе на стройке культурного кластера обнаружили огромную бомбу
- 30.04.2019 • Москва удивилась планам застроить жильём мыс Хрустальный
- 08.03.2019 • Общественники предлагают провести повторную историко-археологическую экспертизу мыса Хрустальный
- 04.04.2018 • Прокуратура построит здание с подземной стоянкой в центре Севастополя
