Важные новости

Севастопольских ларечников нагрели на аренде

27.09.2018  /  Категория: Экономика

Рост налогов, налоги и доходыНовые коэффициенты расчета стоимости аренды для предпринимателей принесли бюджету города 68 млн рублей. Об этом правительство отчиталось самому себе. О том, что ФАС выдала предписание изменить методику и приостановить действие договоров аренды, чиновники умолчали. Как долго еще владельцы торговых точек будут переплачивать?

Минувшей весной торговцы, арендующие у Севастополя землю под ларьками, были шокированы ростом ставок - для многих аренда выросла в 10-20 раз. Причиной стало постановление о новом порядке размещения НТО, принятое правительством города в марте 2018 года. С апреля предпринимателей стали приглашать в Главное управление потребительского рынка и лицензирования, чтобы заключить с ними допсоглашения об изменении условий аренды, пишут «Примечания»

Арендаторы, для которых сумма аренды выросла сразу в десятки раз, молчать не стали - обратились в заксобрание, в СМИ и в антимонопольную службу.

Рассмотрев обращение предпринимателей, Крымское управление ФАС предписало правительству Севастополя изменить методику расчета в течение 55 (пятидесяти пяти) рабочих дней со дня получения предупреждения. Это решение было принято 3 сентября, таким образом, у чиновников еще есть время на его исполнение.

Кроме того, ФАС предписала чиновникам в течении 10 дней со дня получения предупреждения направить всем лавочникам, допсоглашения с которыми были заключены в 2018 году, уведомления о приостановке их действия - до исправления правительством методики определения начальной цены договора. И срок для выполнения этого предписания уже истек.

Но глава управления потребрынков и лицензирования Вадим Кирпичников в своем отчете обошел тему пересмотра методики и допсоглашений. Это значит, чиновники не спешат менять соглашения с предпринимателями. Более того, г-н Кирпичников с гордостью сообщил, что после утверждения новой методики удалось собрать с ларечников десятки миллионов рублей. По его данным, заключено уже более 80% допсоглашений к действующим договорам аренды.

Глава управления потребрынков не спешит исполнять требования ФАС еще и потому, что теперь, как и другие руководители департаментов и управлений, он отчитывается о своей работе не в парламенте, а в правительстве. Такое решение принял губернатор Дмитрий Овсянников, раздраженный попытками контроля со стороны депутатов. Чиновники отныне зачитывают отчеты перед группой лояльных общественников и несколькими преданными Овсянникову депутатами - их уже метко прозвали «потешным заксобранием».

Будет ли правительство менять методику, выполняя предписание ФАС или оспорит решение антимонопольного органа в суде? Что делать предпринимателям, с которыми уже заключены допсоглашения и которые, выполняя их, уже переплатили в бюджет десятки миллионов? Направили ли чиновники уведомления о приостановке договоров и допсоглашений, ведь 10-дневный срок, установленный для этого ФАС, уже истек? Что будет, если все предприниматели подадут в суд на правительство, которое не выполняет предписание антимонопольщиков? Как деятельность управления связана с посредниками-решалами, открыто предлагающими купить «уверенность в победе» на аукционе по размещению НТО?

В городском парламенте Вадиму Кирпичникову пришлось бы отвечать на эти вопросы. В «потешном заксобрании», устроенном в правительстве, ограничились благодарностями в адрес чиновника.

Если продолжать политику бесконтрольного повышения арендной ставки, десятки тысяч людей окажутся без работы, считает глава севастопольского отделения «Деловой России» Олег Николаев. Ведь в Севастополе по сути нет даже среднего предпринимательства, только малое. Если продолжать задирать ставки, бизнес загнется, и государство не получит вообще ничего, а тысячи людей потеряют работу.

Вместе с тем, Николаев считает, что рынок НТО в Севастополе с таким нечеловеческим ценником должен приносить гораздо больше, чем 68 млн рублей.

«В Севастополе насчитывается около 3 тысяч нестационарных торговых объектов, - говорит Николаев. - Учитывая, предположим, что каждый такой НТО в среднем выплачивает по 15 тысяч рублей аренды в месяц (по самым скромным подсчетам), город, если обелить этот рынок, должен получать более полумиллиарда рублей в год. Но где эти деньги? Практически весь этот рынок находится в тени».

Для начала нужно навести элементарный порядок и банально опубликовать реестр НТО в открытом доступе. Правила игры на этом рынке должны быть прозрачными для всех. Если ларек убирают - должны давать альтернативное место, если требуют изменить внешний вид - нужно давать разумные сроки. «Несправедливо и незаконно заставлять покупать НТО у каких-то избранных производителей по 400 или 600 тысяч рублей. Конечно, нужно наводить порядок в этой сфере, так как Севастополь начинает все больше походить на камбоджийскую деревню. Но порядок должен наводиться разумно, без ущерба предпринимательской деятельности», - заключил Николаев.

По словам члена местной Общественной палаты Ивана Комелова, такие высокие арендные ставки – еще не предел, и скоро цифры станут еще больше из-за недавнего пересчета кадастровой стоимости земли. «Новая кадастровая стоимость земли в Севастополе значительно выше той, которая была, и я уверен - предприниматели будут не в состоянии платить повышенную стоимость. Многие цифры не очень дружат со здравым смыслом».

Он также прогнозирует шквал судебных разбирательств по искам предпринимателей к правительству. «Они вынуждены обращаться в суды, потому что арендные ставки действительно колоссальные. обоснованность их поднятия (в некоторых случаях в 20 раз) не поддается логике и здравому смыслу. Пересматривать их в одностороннем порядке – несправедливо и неправильно».


Похожие новости


Темы

Cтатьи

19:40 - 08.02.2021
Империя откатов и дворцов. Как путинизм подмял под себя страну
19:19 - 07.02.2021
Учителя сына Развожаева уволили после жалобы на низкую зарплату
17:36 - 07.02.2021
Конец газовой монополии. Снижается ли влияние России на Балканах?
20:40 - 06.02.2021
Мертвая сказка о Севастополе
20:41 - 05.02.2021
Севастопольский морской завод: балансирование на наклонной плоскости
21:55 - 04.02.2021
Вода – на бумаге: «Роскосмос» опреснит море в Крыму?
20:44 - 04.02.2021
Миллионы на подарки, техподдержку и проекты: как в Севастополе чиновники тратят деньги из российского бюджета
19:37 - 04.02.2021
Проблемы крымской медицины: «Нагрузка на врачей выросла со страшной силой»
21:52 - 03.02.2021
«Навигаторы детства»: для чего в севастопольских школах появятся военные комиссары
21:08 - 03.02.2021
Севастопольский морской развод
21:00 - 03.02.2021
Крым особого режима
18:44 - 02.02.2021
Севастопольский «трамвай мечты» для дачников
21:15 - 01.02.2021
Мы очень мало знаем: 10 загадок коронавируса, на которые нет ответа
20:00 - 31.01.2021
«Оплот кокаиновой мафии». Путин и убийство на пивоваренном заводе
21:21 - 29.01.2021
Сказка о потерянном времени
21:00 - 29.01.2021
По следам отравителей. Bellingcat нашли новых жертв секретного НИИ ФСБ
20:35 - 29.01.2021
История о сибирском Форресте Гампе: как Александр Габышев стал героем «Шаманской болезни»
19:04 - 29.01.2021
Кто подложил свинью губернатору Развожаеву?
19:46 - 28.01.2021
«Феодальные замашки свиты Путина»: кому продали крымский завод «Коктебель»
22:02 - 27.01.2021
Дворцы для российских силовиков: как раздаются крымские здравницы
19:01 - 27.01.2021
Ненависть к демократии ведет к деградации. Почему разгневан Патрушев
20:50 - 26.01.2021
«Науку подчиняют политическим целям»: в Крыму хотят создать «сообщество городов Византии»
20:27 - 26.01.2021
Своим бизнес-фаворитам севастопольские чиновники «прощают» миллионы?
19:35 - 26.01.2021
Куда Кузнецова и Тимофеева дели 90 миллионов рублей?
18:18 - 26.01.2021
Платить по коммунальным счетам в Севастополе долго и дорого
22:02 - 25.01.2021
«Они везде лгут». Как работает кремлевская «фабрика троллей»
21:52 - 25.01.2021
Элитные квартиры в Севастополе трижды продавали втайне от хозяев
21:22 - 23.01.2021
Гадкие лебеди Владимира Путина
20:51 - 23.01.2021
«Опыты на людях по принуждению»: в Севастополе матрос чуть не погиб после вакцинации от коронавируса
20:30 - 22.01.2021
Александр Сокуров: «Я вижу систему углубляющихся ошибок и заблуждений»

Другие статьи