Важные новости
Крымские риски при покупке бывшей в ипотеке недвижимости
27.10.2016 / Категория: Общество
Для покупателей существуют риски при оформлении крымской недвижимости, которая была в ипотеке украинского банка, несмотря на полное погашение задолженности.
Уже сейчас есть владельцы, которые приобрели и оформили по законам РФ недвижимость в Севастополе, а после получили письмо из Севреестра о наличии обременения на их объект, рассказывает директор Агентства Недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская, информируют Новости Севастополя.
«Да, предыдущий владелец брал кредит в украинском банке, добросовестно его погасил (до или после референдума), продал без обременений и запретов. Новый владелец вынужден искать эти сведения и доказывать, что чей-то кредит погашен. Не исключена поездка в Украину для получения необходимых сведений о погашении кредита из Украинского госреестра недвижимости, а Нотариальная палата Севастополя, вносившая сведения о севастопольских ипотеках, теперь рекомендует сходить в суд для признания чужого договора ипотеки исполненным», – приводит пример Массальская.
Риелторы рекомендуют при покупке недвижимости, ранее бывшей в ипотеке, запастись документами продавца о погашении. Особенно это касается кредитов, погашенных в Украине после референдума.
«Хочу успокоить покупателей тем, что купить недвижимость, находящуюся в ипотеке у украинского банка, на сегодняшний день не представляется возможным. В Севреестре имеются сведения из ЕГРП о запрете на переход права по таким объектам. А если эти сведения в ЕГРП еще не поступили, то регистратор при регистрации вашего права делает запрос в Нотариальную палату Севастополя о наличии или отсутствии обременений. Это одна из причин приостановки при регистрации прав по договору купли-продажи, составленному в простой письменной форме», – добавила Массальская.
Полная версия интервью:
Похожие новости
- 10.01.2016 • Как очередной виток ослабления рубля скажется на севастопольском рынке недвижимости?
- 01.09.2015 • В Севастополе не хватает домов для военной ипотеки – риелторы
- 28.07.2015 • В Крыму невозможно продать жильё, купленное по украинской ипотеке
- 08.04.2015 • Массальская заявила, что санкции не повлияли на рынок недвижимости в Севастополе
