Важные новости
«Не зная броду – не суйся в воду»…
15.10.2012 / Категория: Экономика
Известная пословица о том, что «сапоги должен тачать сапожник, а пироги печь пирожник» как нельзя более подходит к ситуации, когда люди несведущие в налоговом законодательстве берут на себя смелость не только толковать неведомые им законодательные нормы, но и давать обещания по установлению новых налогов для жителей Севастополя.Интернет публикация «Жителей Севастополя хотят обложить новым налогом», появившаяся в Интернет-пространстве Севастополя, наделала много шума. Безответственные заявления и безграмотные заголовки вызвали много вопросов у простых жителей Севастополя.
Своей публикацией мы намерены развеять все сомнения и беспокойства.
Налогообложение в Украине осуществляется исключительно в рамках Налогового Кодекса (далее НКУ) и именно этим законодательным актом определяется механизм уплаты налогов и сборов, только действующие нормы этого закона определяют круг плательщиков отдельного налога и сбора, при этом любые вопросы относительно налогообложения не могут устанавливаться или изменяться другими законами Украины. Поэтому введение новых налогов и сборов возможно исключительно в рамках НКУ, при всем желании отдельных чиновников.
Существуют ли законодательные требования для жителей многоквартирных домов платить налог на землю?
Хотим сразу успокоить жителей Севастополя - законодательных норм об оплате самими гражданами налога на землю, на которой расположены многоквартирные дома не существует. За такие участки уплачивает исключительно жилищно-эксплутационные организации. Объясним почему.
Статьей 276 НКУ установлены особенности установления ставок земельного налога, в том числе за земельные участки, занятые жилищным фондом. Согласно действующим нормам законодательства, плательщиками земельного налога за земельные участки, занятые жилищным фондом являются непосредственно жилищно-эксплутационные организации. Так, пунктом 276.1. ст.276 НКУ ставка налога за такие земельные участки установлена в размере 0,03 процента от нормативной денежной оценки земельного участка.
Однако, следует отметить, что НКУ с 01.01.2011 введен отдельный порядок налогообложения нежилых помещений (их частей) в многоквартирных жилых домах для субъектов хозяйствования (т.е юридических и физических лиц-предпринимателей) у которых есть в собственности помещения , которые выведены из жилого фонда. Вот такие предприятия и предприниматели действительно должны уплачивать земельный налог за площади под такими помещениями (их частями) с учетом пропорциональной части придомовой территории с даты государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество ( п. 287.8 НКУ). Таким образом, уплата налога осуществляется за офисные помещения, что неудивительно – ведь их используют субъекты хозяйствования для получения прибыли и уплата налога в этом случая вполне закономерна.
Возможно, путаница в некоторых умах произошла еще и потому, что с 1 января 2013 года вводится налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. Этот налог ничего общего с налогом за землю не имеет и малообеспеченные граждане не попадут в круг налогоплательщиков. Облагаться налогом будет жилая площадь, размер которой превышает 120 кв.метров для квартиры и 250 кв. метров для жилого дома. Таким образом, под налогообложение попадут горожане, обладающие значительными объемами недвижимости.
Словом, любимый город может спать спокойно. А новый налог севастопольцам не грозит.
Отдел взаимодействия со СМИ и общественностью ГНС в г. Севастополе.
Похожие новости
- 01.02.2011 • На коллегии в налоговой рассказывали сказки о Налоговом Кодексе
- 20.08.2010 • Новые налоги от Азарова: на зарплаты, вклады в банках, автомобили, недвижимость и другие
- 21.04.2010 • В Украине одна из худших систем налогообложения в мире
- 21.01.2010 • Что делать, если бабушка подарила Вам квартиру?
