Важные новости
Криминалитет разинул пасть на севастопольский дельфинарий
30.06.2012 / Категория: Экономика / Тема: Криминал
На днях, в Интернет-газете «Новый регион», была опубликована следующая заметка:«Арендная комиссия севастопольского горсовета препятствует притоку в город инвестиций, считает лидер партии «Русский блок» Геннадий Басов.
Было принято решение продлить договор аренды с дельфинарием, занимающим участок набережной в центре Севастополя, без проведения конкурса, хотя есть и другие претенденты на этот участок, готовые вложить в него значительные средства.
Закончился договор аренды. Есть основания объявить конкурс, потому что есть заявители, готовые платить большие деньги. Но Фонд коммунального имущества просит, как я понял с подачи администрации, продлить договор аренды. Это связано с тем, что городу деньги не нужны или у кого-то есть личные интересы», – сказал Басов, выступая на президиуме горсовета.
Заместитель председателя севастопольской госадминистрации Владимир Арабаджи заверил депутата в том, что СГГА заинтересована, чтобы вопрос решился на прозрачной конкурентной основе. »
Далее началась дискуссия, в которой мнение «противников» Дельфинария выразил некто под псевдонимом Иван Иванович. Он написал:
\"С момента заключения договора аренды на водно-спортивную базу «Нептун», арендатором ООО «Страна дельфиния» не произведено улучшение технического состояния, база находится практически в аварийном состоянии (при том, что база является местом массового посещения людей, в том числе детей), а уж про внешний вид и говорить нечего, хотя объект расположен в самом центре Севастополя и должен являться украшением города, а не его ПОЗОРОМ.
То есть арендаторы за 15 лет аренды не удосужились вложить в базу ни копейки, а только лишь \"качали бабки\"!\" (http://www.nr2.ru/sevas/392704.html)
Так как этот вопрос носит непростой, дискуссионный характер, хочу высказать по этому поводу моё приватное мнение и поделиться сведениями и соображениями, которые будут интересны севастопольцам и возможно учтёт комиссия горсовета, при принятии решения.
1. Настоящее инвестиции и не очень.
Настоящей инвестицией, по моему мнению, является создание конкурентоспособного производства, или такой услуги, которой нет в нашем городе. Все остальные инвестиции я считаю скрытой формой обворовывания севастопольцев.
Пример таких инвестиций - безудержное строительство во дворах, скверах, на приморских территориях, которым так гордится власть, и любит отчитываться в украинской статистической отчётности.
Первые инвестиции - это удочка в руках севастопольцев, вторые - беда Севастополя. Они лишают горожан приморских территорий, парков, дворов, а значит комфортной жизни, лишают город перспектив рекреационно-туристического развития, так как затрудняют доступ к морю, закрывают вид на море, уродуют город, парки и прибрежные земли лишаются своей первозданной красоты.
В идеале такие горе-инвесторы хотели бы застроить всё побережье своими высотными, доходными домами, в которых отдыхают приезжие нувориши, а на их задних дворах, в районе мусорных баков, в режиме «подай, принеси, убери» копошатся севастопольцы.
Такими действиями и власть и сами инвесторы подрывают экономическо-социальные основы и перспективы города. Но капитализму присущ индивидуализм, ему не свойственны раздумья о перспективах и общей пользе, целостном, гармоничном развитии. Им движет личная максимальная выгода, даже в ущерб всему остальному. «Украл, выпил, в тюрьму», «Захватил, построил, не построил, продал, перепродал», «Незаконно согласовал, откат получил, за границей заскладировал, на родственников записал» - вот образ действий и намерений, который я наблюдаю. Не вижу радетелей ни земли Русской, ни земли Украинской. И чем больше об этом (радении) говорят, те, кто во власти, или туда собирается, тем меньше я это наблюдаю в жизни.
Поэтому очередная инвестиция у моря в центре Севастополя, является для меня скрытой формой обкрадывания горожан. И чем она больше, тем больше будет у них украдено.
Была прекрасная смотровая площадка, между ИНБЮМОМ и летним кинотеатром, с которой отдыхающие на Приморском бульваре любовались морскими воротами города, а стало нагромождение архитектурных форм, закрывших вид на море, а работникам ЮНБЮМА - вообще на белый свет.
2. Экономика.
Тезису о том, что городу надо «отдаться» самому богатому инвестору, на первый взгляд трудно возразить. Однако, я считаю, что городу, от этих инвестиций ничего не перепадает. Инвестор вкладывает деньги в свою доходную недвижимость. Вкладывают, в основном, по теневым схемам. Стройку осуществляют не оформленные и не платящие налоги строители, привезённые из других регионов, готовые работать за полцены. Результаты строительства годами стоят полупустые в ожидании покупателя и не приносят доход в казну, так как эти же инвесторы, оплатив «добавку» к зарплате депутатов Верховной Рады, заблокировали принятие закона «О налоге на недвижимость». Поэтому владелец пустой пятиэтажки, платит в казну не намного больше владельца 3-х комнатной квартиры.
В лучшем случае, в дорогой новозабудове, наряду со 101 питейным заведением найдётся место и дельфинарию, но жить он там будет на птичьих правах, приносить доход не городу, а владельцу забудовы. И если не потянут дельфины эту дань, а они наверняка не потянут, так как зарабатывают на хлеб только 2 месяца в году, а кушают все 12, по 15 кг. рыбы в день шести сортов, то собственник примет решение, которое нетрудно предвидеть.
Эффективный собственник потому и эффективный, что относится к жизни без сантиментов. Поэтому тысячи бесплатных посещений дельфинария в год сиротами, инвалидами и другими малоимущими останутся далёким воспоминанием о вымерших неэффективных собственниках, так и не сумевших стать генеральными инвесторами.
3. Мораль.
20 лет назад, граждане Севастополя, причастные к освоению и изучению моря и его обитателей, брошенные государством на произвол судьбы, решили применить свои знания и опыт для создания городского дельфинария. Они арендовали давно закрытую СЭС, в связи с загрязнением Артбухты стоками, полуразрушенную спортивную базу.
Всё что сегодня есть в дельфинарии: изолированные от моря бассейны (основной, для морских котиков, для больных и рожающих дельфинов, для зимних занятий и др.), крытые трибуны, подсобные помещения, мастерские, водолазная станция, их оснащение, сложная и дорогостоящая система очистки морской воды от загрязнений перед подачей её в бассейны (работающая круглосуточно), выставка попугаев, красивое ограждение и многое другое, построены за счёт средств дельфинария. Средств, заработанных умом и трудом его сотрудников.
Работая, в такой сложной и не стабильной сфере, как изучение и содержание морских животных, просветительство, образование, гуманитарное воспитание, развлечения и туризм, платя налоги, борясь со штормами и рейдерами, коллектив Севастопольского дельфинария не смог заработать таких больших денег, какими обладают так называемые генеральные инвесторы.
Но это не даёт права, ни им, ни тем, кто стремиться их обслужить, наплевав на труд и судьбу большого коллектива севастопольцев, вышвыривать их с обустроенного места, с работы, из жизни, в угоду \\ очередному «богатенькому Буратино», намывшему кучку злотых в районе Киевских пагорбов, или Одесского привоза. Или отдать их в «рабство» очередному строителю огромного доходного дома на берегу севастопольской бухты.
Одно дело - провести конкурс по приватизации и обустройству пустыря, или заброшенного военного городка и совсем другое - провести конкурс на обустроенную вами квартиру, под лозунгом «Пусть победит тот, кто богаче».
Такой подход аморален и имеет признаки того, что благодарность не будет знать границ.
4. Технология не без морали и инвестиций
Вся инфраструктура, описанная выше, имеет очень сложный, круглогодично и круглосуточно работающий характер, так как в её основе лежит забота о жизни и хорошем самочувствии большого количества животных, которые не только очень дорого стоят, но и горячо любимы коллективом дельфинария. Поэтому стоимость этой инфраструктуры, полностью созданной коллективом, и её эксплуатации это огромные инвестиции. Особенно если учесть, что заработаны они честным трудом, а не за счёт льготной приватизации по блату искусственно обанкроченных прибыльных советских предприятий.
Дельфинарий построен и создан его сотрудниками практически с нуля. При этом нужно учитывать, скрытую сложность решённых вопросов. Например, после нескольких разрушений инфраструктуры зимними штормами (с большими материальными потерями), коллективу пришлось закупить и установить по периметру (путём забивания на большую глубину в дно моря) \"рельсовое\" ограждение его акватории.
Что бы предотвратить заболевания дельфинов, сотрудники разработали и создали уникальную систему очистки морской воды и полностью изолировали от моря внутреннюю акваторию. Усовершенствовали методику содержания животных, добившись такого качества их жизни, что именно у нас дельфины стали рожать потомство.
Всё это сделано за 20 лет напряжённой, творческой работы. В дельфинарии каждая гаечка и трубочка на своём месте, прошла через ум, труд и сердце его сотрудников и выполняет свою незаменимую функцию в деле круглосуточного поддержания жизнедеятельности дельфинов, котиков, рыб, черепах, попугаев и др. животных. Всё, что там есть, не упало с неба или путём бюджетного финансирования, а создано путём научного поиска, накопления знаний, работы, проб, ошибок, потерь, разочарования, а порой и отчаяния (ведь работает коллектив с животными, которые почти как люди, только разговаривать не умеют, но любят, радуются жизни и друзьям не меньше нас, а порой болеют и умирают). Коллективом дельфинария накоплен большой и бесценный опыт и знания, которыми он делится с человечеством путём участия в работе научных сообществ и издания книг.
Директор дельфинария, кандидат технических наук, Жбанов Александр Васильевич, является доктором науки и техники международной академии «Информация, связь, управление в технике, природе и обществе», которая развернула на базе дельфинария лабораторию гидробионики и проводит соответствующие работы. Дельфинарий является центром спасения дельфинов Чёрного моря, несёт круглосуточное дежурство и имеет спасательный отряд. В среднем, за год, оказывает помощь 10 дельфинам. Дельфинарий участвует в научно-практических работах по программе Минприроды Украины «Дельфин», направленной на сохранение генофонда морских млекопитающих Чёрного моря, за практическую работу награждён международной премией «Генри Форда ».
Поэтому, любое вторжение в эту сферу, даже ну очень богатого «буратино», не приведёт ни к чему хорошему. Дельфинарий нельзя отставить в сторону, как износившиеся сапоги и заменить на новые, более дорогие. Любая помеха его налаженной жизни и работе чревата катастрофой.
5. Правда и вымысел
Многое из того, что я читаю и слышу, о Дельфинарии не соответствует действительности. Например, бар отхваченный в собственность дельфинарием, как пишет Иван Иванов, ему не принадлежит, а тот кому он принадлежит его не \"отхватывал\", а построил. Что касается насосной станции, то она по-прежнему собственность города.
Ни одного акта, о плохом техническом состоянии дельфинария, на сегодня не существует. Все контролирующие органы регулярно его контролируют и претензий не имеют. Поэтому утверждение о том, что дельфинарий находится в аварийном состоянии и опасен для детей - циничная ложь в интересах богатого инвестора, не знающего, куда пристроить лишние деньги с максимальной прибылью. В этом он не оригинален. Все они приходят к мысли, что их надо пристроить на севастопольском пляже или в приморском парке.
Вообще не многие хулители Дельфинария знают, что ему принадлежит, только маленькая территория вокруг бассейна. Вся же территория у Дворца детства и юности, включая бар, магазины, прилавки, бассейн, находится в аренде у другого юридического лица - «Страна дельфиния». Дельфинарий арендует свою территорию у «Страны дельфинии», что называется субарендой.
Поэтому многие претензии, высказываемые в адрес Дельфинария, не имеют к нему никакого отношения.
Дельфинарий не является коммерческой организацией, доходы остающиеся после покрытия обязательных затрат, расходуются на изучение морских животных по ряду программ на сохранение их генофонда.
Могу засвидетельствовать то, что директор дельфинария как ездил на «Запорожце», так и ездит, дома у него нет ни новой мебели, ни евроремонта, а старая советская дверь, обитая дермантином, гостеприимно встречает посетителей.
В то же время, я не разделяю мнение многих, критикующих рынок сувениров и картин на территории «Страны дельфинии». Этот рынок, по моему мнению, во первых не портит вид города, так как невысок и «спрятан» в «тихом» месте, во вторых даёт работу многим севастопольцам, как продавцам так и искусным мастерам выставляющим там свои произведения, в третьих востребован гостями города, в четвёртых даже если там ничего не купишь, то бесплатно насмотришься на красоту вызывающую восхищение. Рынок можно улучшать, но выгонять очередной раз наших сограждан с обустроенных ими рабочих мест, по моему мнению, неразумно и аморально.
6. Лучшее – враг хорошего.
Дельфинарий два раза подавал заявку на его новое обустройство. Было разработано два проекта, которые прошли согласование в архитектурном управлении города, но отдел коммунального имущества не дал разрешения на его реконструкцию, чему лично я несказанно рад.
Рад потому, что считаю, что именно в том виде, в котором он сейчас, дельфинарий достиг совершенства, немыслимого ни при каких видах строительства. Зрители, сидящие на трибунах, видят перед собой сцену, кулисами которой являются Дворец пионеров и Хрусталка, падугой театра животных является вход в севастопольскую бухту и морские просторы, уходящие за горизонт. Эта театральная сцена живёт и меняется со временами года, от представления к представлению. Рассветы сменяются закатами, а штормы – штилями. Крышей театра служит небесный свод, а люстрой красное солнышко и звёзды.
Именно на фоне этой, богом данной красоты проходят великолепные представления морских дельфинов и котиков.
Ни одно бетонно-каменное сооружение, не сравнится по красоте с этой красотой. Никакое кондиционирование и вентилирование не принесёт такого свежего морского воздуха, каким сегодня наслаждаются посетители дельфинария и его обитатели.
Сама территория дельфинария, строения, стилизованы под беленькую греческую деревню, украшенную зеленью вечнозелёных растений.
Сам Дельфинарий, низенький, поэтому не закрывает вид на море и бухту отдыхающим, и вид на город тем, кто совершает морские прогулки. Не разрушает исторически сложившийся облик города.
Поэтому, по моему мнению, чем дольше дельфинарий сохранится в «первозданном» виде, тем лучше. Именно это надо прописать в договоре аренды, в случае его продления.
7. Криминальный аспект.
Было время, когда Севастопольский дельфинарий не имел места постоянного Базирования и тогда его гостеприимно принял город Одесса. По предложению одесской стороны - ООО «Нерум» - дельфинарий стал участником и соучредителем создания и строительства Одесского дельфинария, предоставив в соответствии с договором технологию его создания, группу дельфинов, тренеров, большую сумму денег, взятую в кредит.
После окончания строительства ООО «Нерум», прекратило финансово-хозяйственные отношения с Севастопольским дельфинарием, отказалось выполнять договорные обязательства и разорвало их в гражданском суде, (судились два хозяйственных субъекта), выиграв иски в отсутствие второй стороны (Севастопольского дельфинария).
Тут нечему удивляться, в Украине нет судов. В Украине есть керосиновая лавка, под названием суд, в которой каждый, кто платит, честно получает купленный товар. Даже дельфины, которых сегодня использует ООО «Нерум», принадлежат Севастопольскому дельфинарию. На их содержание требуется куча разрешений и лицензий, которых у одесситов нет. ООО «Нерум» ускоренными темпами, с нарушением многих законов, не имея многих разрешительных документов, ударными темпами построило ещё один дельфинарий в Киеве, и эксплуатирует его, несмотря на многочисленные запреты контролирующих органов.
Сегодня именно эта компания и есть тот самый генеральный инвестор, который хочет осчастливить севастопольцев, путём окончательного «добивания» Севастопольского дельфинария, застройки побережья у Дворца детства и юности очередным монстром. Хочет вернуть, таким образом, севастопольских дельфинов на историческую родину. Конкурс ей составляет фирма, назвав которую дочкой ООО «Нерум» не сильно ошибёшься.
Итак, слово за Севастопольским городским советом.
Александр Демидов.
Фото для иллюстрации
![\"\"](\"/images/uploads/201206/delf_1.jpg\")
![\"\"](\"/images/uploads/201206/delf_2.jpg\")
![\"\"](\"/images/uploads/201206/delf_3.jpg\")
![\"\"](\"/images/uploads/201206/delf_4.jpg\")
![\"\"](\"/images/uploads/201206/delf_5.jpg\")
![\"\"](\"/images/uploads/201206/delf_6.jpg\")
Похожие новости
- 07.07.2010 • Директор коммунального предприятия нанёс ущерб на полмиллиона?
- 12.01.2010 • А царь-то ненастоящий: кто действительно является лидером партии «Русский блок»
- 03.11.2009 • В Севастополе рейдеры захватили земельный участок садового кооператива
- 16.04.2009 • Госадминистрация Севастополя противоправно передала 21 гектар земли в урочище Ласпи
