Важные новости

В Севастополе начинают отбирать земельные наделы у украинских собственников

17.04.2023  /  Категория: Политика

на берегу у садового товарищества «Шхуна» в Балаклавском районе Севастополя

В Севастополе российская прокуратура начала процесс отчуждения в пользу города земельных участков, которыми владеют граждане Украины, пребывающие на материковой части страны. Указ о запрете иметь иностранцам землю в приграничных районах, к которым российские власти относят и оккупированный Крым, подписал три года назад президент РФ Владимир Путин.

«Великий комбинатор», как известно, знал «четыреста сравнительно честных способов отъема денег у населения». Российские власти Севастополя, имея те же наклонности, занялись отъемом недвижимости, принадлежащей украинским собственникам. В помощь чиновникам и силовикам – подписанный президентом РФ Владимиром Путиным в марте 2020 года указ, в соответствии с которым большинство районов Крыма были включены в перечень приграничных территорий, где иностранцы не могут владеть землей. А иностранцами российские власти полуострова считают, в том числе граждан материковой Украины.

Указ вступил в действие в марте 2021-го, а до этого срока «иностранцы» должны были передать права собственности другим лицам – подарить или продать земельные участки обладателям паспортов РФ.

Росреестр тогда заявлял, что, «если иностранцы не передали права на землю в установленные сроки, такое имущество по решению суда, вынесенному по заявлению органа власти, подлежит принудительной продаже. Вырученную сумму передадут либо бывшему собственнику, либо в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом».

Первая ласточка?

На днях российская прокуратура Балаклавского района Севастополя сообщила, что выявила участок, который подлежит «отчуждению». То есть, отберут у кого-то собственность.

«Установлено, что в границах садового товарищества «Шхуна» в Балаклавском районе имеется земельный участок, владелец ½ доли которого не может обладать правом собственности на земли в Севастополе. Вопреки требованиям действующего земельного законодательства мужчина не произвел его добровольное отчуждение в установленный срок. В этой связи прокуратурой предприняты меры по защите интересов общества и государства в судебном порядке. Прокурор района направил в Балаклавский районный суд Севастополя исковое заявление о возложении на владельца ½ доли участка обязанности произвести его отчуждение, которое удовлетворено», – говорится в информации ведомства.

Ранее таких сообщений в местных СМИ не было, хотя землевладельцев с материковой Украины в Севастополе тысячи, только в нашем небольшом дачном кооперативе таких было 16 человек.

В апреле 2020 года Севреестр сообщал, что почти 2300 земельных участков на территории Севастополя «принадлежат иностранным гражданам».

«В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о 2287 земельных участках, находящихся в собственности иностранных граждан на территории города федерального значения Севастополя. В число собственников участков вошли представители 29 стран», – говорилось в сообщении.

Больше всего наделов принадлежало гражданам Украины – 1875, гражданам Казахстана – 129, Беларуси – 60, Германии – 44, Молдовы – 42. В списке также землевладельцы из США, Великобритании, стран Евросоюза, прибалтийских стран и СНГ.

Как отметили в Севреестре, в список вошли только те участки, которые зарегистрированы в соответствии с российским федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Отберут землю, и что дальше?

Дачный кооператив или, как он сейчас по-российски называется, ТСН «Шхуна» я знаю. Это сообщество дачников хоть и находится достаточно далеко от моего кооператива, но мимо «Шхуны» мы на море ходим, а соседствует она со знаменитым «Царским селом» – ТСН «Фиолент».

Создавалось садовое товарищество в 1990-е годы, участки в нем получали, в основном, военнослужащие и пенсионеры Черноморского флота. В 2000-е, когда бизнес немного оброс жирком, к теплому Черному морю потянулись покупатели земельных участков – так среди дачников появились жители материковой Украины из самых разных ее мест.

Аналогичная картина в нашем дачном сообществе, как я уже упоминал, таких было 16 человек. Многие из них продали участки с домами сразу после аннексии Крыма, когда в соседней России начался бум переселения на полуостров. Другие переписали недвижимость на крымских родственников, у кого таковые имелись. Но были и такие, которые продолжали оставаться владельцами. Платили членские взносы, пользуясь оказией или приезжая лично раз в год.

Среди них есть такие, которые не переписали участки после путинского указа. Сообщил мне об этом председатель нашего кооператива, которому я рассказал о ситуации в «Шхуне». «Я всех оповещал через мессенджеры, но сначала ковид был, потом «СВО». началась, вот и не смогли лично приехать, чтобы вопросы решить», – сказал он.

Там участки есть видовые, недалеко от обрыва, да и кооператив старый, все коммуникации есть. Точно, приглянулся кому-то участочек

«Почему именно со «Шхуны» начали «отчуждать» землю, я не знаю, но догадываюсь, – подключается к нашему с председателем разговору военный пенсионер Виктор Алексеевич, тоже член нашего кооператива. – Там участки есть видовые, недалеко от обрыва, да и кооператив старый, все коммуникации есть. Точно, приглянулся кому-то участочек».

Я с Алексеичем согласен. Например в наше товарищество, от которого до моря километр с лишком, пока никаких запросов от прокуратуры не приходило.

А еще не могу понять, что они с этими участками, отжатыми у законных собственников, собираются делать? Продавать? Так сейчас в Севастополе ни квартиру, ни землю продать невозможно – спроса почти нет, отъезжающие россияне своими объявлениями рынок заполонили. Если же надеяться, что кто-то из севастопольцев купит по-дешевке, то тут уж из соседей кто-то подскажет или тот же председатель: «Не бери, ворованное это, владелец законный есть у этой земли».

Юристы-международники утверждают, что указ президента России незаконен и нарушает нормы международного права, в частности, положения конвенции о защите прав человека.

«Согласно законодательству Украины и практики Европейского суда, украинцы все равно будут считаться владельцами этих земельных участков. Само по себе принуждение, даже к продаже земельного участка, является вмешательством в частное право собственности», – пояснил ранее в комментарии Крым.Реалии адвокат, юрист-международник Сергей Заец.

Единственное, что меняется, они становятся жертвами преступления и в будущем могут претендовать на компенсацию и возвращения себе этой собственности.


Похожие новости


Темы

Cтатьи

19:47 - 14.03.2023
Миллиарды на долгоиграющие проекты: что российские власти хотят построить в Севастополе
10:19 - 11.03.2023
Пять стадий неправды. Как Путин рассказывал о российском захвате Крыма
10:27 - 03.03.2023
«При очередном сильном землетрясении Ялта сложится как карточный домик» – эксперты о сейсмоустойчивости крымских новостроек
18:02 - 22.02.2023
Как Севастополь остался без новых пассажирских катеров из-за «геополитической ситуации»
11:48 - 22.02.2023
Письма крымчан: Чего добился Путин в Крыму?
11:04 - 17.02.2023
Крым, война и «культурно-историческая» экспансия Кремля на Украину
10:39 - 12.02.2023
Топ-5 изобретений украинских военных в войне против РФ
19:13 - 08.02.2023
Почему не работают футбольные санкции в отношении игроков из Крыма?
18:37 - 02.02.2023
«Скрепные» квесты: как древний Херсонес стал местом культа Александра Невского
10:06 - 28.01.2023
«Условно прифронтовой город». Из Севастополя бегут инвесторы, число долгостроев только растет
11:11 - 26.01.2023
«Все чиновники в доле». Почему в Крыму провалена кадровая политика
18:53 - 21.01.2023
Опасные объекты. Что происходит вокруг старых баз для ядерного оружия в Крыму
20:34 - 07.01.2023
Мегастройки престижа. Как в Севастополе объекты культуры возводили
20:02 - 05.01.2023
Виталий Портников: Крым и война
18:31 - 03.01.2023
Крым снижает расходы «на оборону». Что произошло?
12:23 - 02.01.2023
В Крыму хотят обосновать концепцию «одного народа». Но не получается
11:44 - 22.12.2022
Виталий Портников: Крым – не препятствие к прекращению войны
13:24 - 17.12.2022
«Очередная афера России»: что не так с землей для российских военных в Крыму
19:13 - 05.12.2022
Жилье у моря за полцены? Война в Украине обвалила рынок недвижимости в Крыму
14:20 - 04.12.2022
«Москитные» атаки ВСУ с воздуха и моря: что ожидает Черноморский флот России?
11:55 - 29.11.2022
Российская армия готовится к битве за Крым? Мнения экспертов
19:08 - 14.11.2022
«Крым – не «ничейная» земля и не поле для компромисса». Российская пропаганда и крымский вопрос
18:12 - 13.11.2022
«Самым болезненным вопросом будет Крым». Возможен ли в России военный переворот и устранение Путина
15:34 - 13.11.2022
«Называли это «пропажей». Россия не хочет говорить о гибели крейсера «Москва»
18:47 - 05.11.2022
Крым и «полураспад» России: что ожидает Российскую Федерацию
19:25 - 30.10.2022
Крым и Севастополь: не своя «территориальная оборона»
07:44 - 27.10.2022
«Обрушение пролетов не должно было произойти». Кто подорвал Керченский мост в Крыму?
15:08 - 17.10.2022
Груз со взрывчаткой для Крымского моста ввезла в Россию компания, оформленная на бойца ММА – расследование
19:10 - 30.09.2022
Уловка отчаяния, которая приведет к еще большим жертвам: западная пресса о присоединении Путиным украинских регионов
12:54 - 29.09.2022
Мобилизация в Крыму: инструмент для борьбы с неугодными для российской власти?

Другие статьи