Важные новости
Кредит или съёмное жильё: плюсы, минусы и вся арифметика
27.10.2011 / Категория: Экономика
![\"\"](\"/images/uploads/201008/novostroyka.jpg\")
Часто перед молодыми семьями или студентами, приехавшими на обучение в другой город, встает вопрос: что выгоднее - арендовать жилплощадь или же оформить кредит в банке с целью приобретения жилья. Иногда такие подсчёты заводят молодых людей в тупик: с одной стороны банковские проценты, с другой – завышенная стоимость аренды квартиры. В вопросе помогла разобраться Наталия Масальская, директор агентства недвижимости «Мультидом».«Проблема в том, что кредит на жильё банке сейчас дают далеко не каждому, молодой семье или студенту взять кредит будет невозможно, если нет постоянных стабильных доходов. Быть может, кредит выдадут родителям молодых, банки сейчас расширяют программы кредитования, уменьшают процентные ставки, уменьшают размер первого взноса, т.е. приобрести жильё в кредит становится с каждым месяцем всё доступней, если есть хотя бы совокупные финансовые доходы у всей семьи», - пояснила Наталия Масальская.
Если Вы понимаете, что кредит семье дадут, доходов достаточно и есть сумма для первоначального взноса, то стоит приступить к арифметике.
«Если семья имеет первоначальный взнос, например, 20 тыс.долларов, а остальные 20 тысяч берёт в кредит, то размер процентов, которые приходится отдавать банку ежемесячно (при 15% годовых) - это практически 250 долларов. 250 $ = 2000 гривен. Таким образом, с финансовой точки зрения равнозначно снимать за 2 000 гривен жильё или отдавать 2 000 грн. банку. Но это финансовый вопрос, а вместе с тем никогда не стоит забывать о моральной стороне», - разъяснила директор АН «Мультидом».
Если же взглянуть по-другому: сколько денег Вы готовы в течение жизни отдавать чужим людям за проживание в чужой квартире? Ведь в съёмном жилье вряд ли задумаешься о заведении домашних животных, серьёзном ремонте, покупке крупной бытовой техники для удобства и комфорта семьи и, кроме того, если современная семья не имеет собственного жилья, вряд ли молодые станут задумываться о продолжении рода.
«Арендовать получается так же по стоимости, но тебя могут каждый год выгнать из арендованной квартиры, не стоит упускать из вида и привычки севастопольских арендодателей повышать стоимость жилья в два раза во время летнего сезона.
Неуверенность в проживании в арендованной квартире на долгие годы часто беспокоит семьи, ведь это привязка к месту работы, если есть дети, то привязка к детскому саду, школе и т.д. Таким образом, если у семьи есть возможность внести первый взнос за собственное жильё – это может стать хорошим решением и гарантией развития и роста семьи в собственной квартире», - акцентировала внимание на проблемах арендованного жилья Наталия Масальская.
Принимающим решение, стоит тщательно взвесить все «за» и «против» и не забудьте задуматься о перспективных планах и моральной стороне вопроса.
Похожие новости
- 13.01.2011 • В Севастополе менеджер фирменного автосалона «кинул» клиентов более чем на 30 тысяч
- 14.07.2010 • Двенадцать севастопольцев заработали более миллиона гривен
- 20.04.2010 • ЗАО проиграло налоговикам 35 миллионов гривен
- 26.06.2009 • Коммунальные предприятия Севастополя просят дотацию в 300 миллионов гривен
