Важные новости
Развожаев отдал часть Байдарской долины под застройку
27.04.2022 / Категория: Общество / Тема: Полный абзац!
В Байдарской долине под Севастополем хотят строить 216 домов.
Губернатор Севастополя Михаил Развожаев продолжает раздавать ценные земли Байдарский долины своим спонсорам под застройку. Тем временем люди там живут без газа и канализации.
В селе Тыловом под Севастополем, где вообще нет газа и есть большие вопросы к канализации, предприимчивые граждане намерены оборудовать коттеджный поселок на 216 домов. О таком грядущем счастье местные власти, общественники и жители не знают. В этом убедился телеканал «Первый Севастопольский».
Плотно скомпонованный коттеджный поселок на 216 домов будет втиснут в 86 929 кв. м. Форма собственности сформированного ещё в украинские времена участка с кадастровым номером 91:01:048001:1 – собственность публично-правовых образований. По данным местных общественников, участок передан в аренду на 49 лет.
Как можно узнать на сайте проекта, стоимость домов площадью от 71 до 101 квадратных метров будет составлять от 5 355 000 до 10 190 000 рублей. В отделе продаж сообщили, что стоимость ещё будет уточняться. Продажи пока не стартовали и их ожидают в ближайшее время. Воду и электричество обитатели будущего поселка намерены получать от города, равно как и газ – когда его в Тыловое окончательно проведут. Канализация у домов предполагается индивидуальной.
Вся долина – это особо охраняемая природная территория из-за стратегического Чернореченского водохранилища, питающего весь Севастополь.
Лимит инженерных коммуникаций в регионе давно исчерпан, а повышенная антропогенная нагрузка и увеличение объема стоков могут привести к крайне неприятным последствиям, напомнил глава Орлиновского муниципального округа Александр Богуш в разговоре с «Первым Севастопольским».
Сейчас в Тыловом проживают около 500 человек. По словам Александра Богуша, прежде чем начинать в его окрестностях такие проекты, было бы разумно разобраться с обеспечением уже существующего населения бесперебойной подачей электричества, воды и догазификацией. Глава МО отметил, что очистные в Тыловом и Озерном в принципе не рассчитаны на подобный прирост новых жителей – и это не говоря о сохранности местной природы.
Представитель совета территориального самоуправления Байдарской и Варнаутской долин Виктор Войтов подчеркнул – единственную в своем роде Байдарскую долину нужно сохранить в таком виде, в каком она есть.
Жители Тылового намерены обращаться в правоохранительные органы и в правительство города, чтобы выяснить, на каком основании огромная часть природного заповедника была отдана под строительство коммерческой недвижимости.
Таким образом, вопрос «ползучих» попыток застройки Байдарской долины сохраняет свою актуальность. Ранее в Орлиновском муниципалитете состоялось заседение комиссии, одобрившей «Комплексную программу развития Орлиновского муниципального округа на период 2021–2030 годов» – по мнению многих, одним из смыслов программы является возникновение новых коттеджных поселков. Впрочем, риски возникают не только на местном уровне – в январе 2022 года ГД РФ приняла закон, отменивший запрет на приватизацию земли во втором поясе зон санитарной охраны источников воды для питьевых и бытовых целей.
А что Севприроднадзор?
Севприроднадзор не имеет полномочий согласовывать строительство коттеджного посёлка на 216 домов в Байдарской долине — этим должны заниматься департаменты земельных отношений и архитектуры. Однако попытки «развития Байдарской долины» Севприроднадзор не приветствует и относится к таковым очень осторожно. Об этом сообщила глава природоохранного ведомства Юлия Гаврилова на пресс-конференции 27 апреля.
Юлия Гаврилова напомнила, что территория Байдарской долины в значительной степени относится к Байдарскому заказнику, который фактически охватывает всё за пределами существующих границ населённых пунктов.
Байдарский заказник, подчеркнула Гаврилова, создавался для охраны Чернореченского водохранилища – основного источника воды для всей севастопольской агломерации.
«Там сейчас вода очень хорошего качества, в зоне санитарной охраны водохранилища запрещается сброс любых, даже сточных вод», – объяснила глава Севприроднадзора.
Позиция ведомства в отношении любых проектов на территории села Родного и в других населённых пунктов Байдарской долины предполагает, что сначала нужно обеспечить централизованной канализацией существующие населённые пункты. Уже потом – с учётом требований санитарной зоны Чернореченского водохранилища — можно думать о каких-то проектах.
Юлия Гаврилова напомнила, что без централизованной канализации строительство жилья в санитарной зоне невозможно – вредные вещества от септиков и других вариантов индивидуальной канализации могут достичь Чернореченского водохранилища.
Глава Севприроднадзора подчеркнула: развитие территорий, как его многие понимают сейчас, — это вопрос не только эстетических и экологических эффектов, это ещё и влияние на безопасность водного объекта, от которого зависит обеспеченность питьевой водой Севастополя.
Губернатор Развожаев пока молчит – ему еще надо встретиться со спонсорами.
Предыдущая новость:
«Вопрос в том, кто захочет пойти на фронт». Будет ли в России военная мобилизация?
Похожие новости
- 23.11.2021 • Байдарскую долину в Севастополе обещают газифицировать в 2023 году
- 23.11.2021 • Вопрос обеспечения канализацией Байдарской долины Севастополя хотят начать решать со следующего года
- 05.02.2021 • Шесть земельных участков будут изъяты для газификации Байдарской долины
- 29.11.2020 • С кадастровой карты исчез Туристский пруд в Севастополе
