Важные новости

Цены на жильё в Севастополе будут и дальше пробивать потолок

07.10.2021  /  Категория: Общество

Цены на жильё растут

Стоимость недвижимости за год выросла на треть.

Стоимость вторичного жилья в Севастополе увеличилась с января на 31,5% и тренд на повышение стабилен. В отличие от Москвы и Санкт-Петербурга, где рост минимален, третий город федерального значения входит в число регионов с постоянно растущей стоимостью квадратного метра, сообщает портал «Мир квартир».

Обогнали Севастополь по росту цен только Сочи (+66,2%) и Краснодар (+44,7%). Как отмечают эксперты портала, причина такого головокружительного роста – в моратории на новое строительство в Сочи и ограничениях на него в Краснодаре. Отсутствие первичного жилья вызвало взрывной рост цен на вторичном рынке.

Подешевел с начала года в пределах статистической погрешности только Архангельск – на 0,8%.

Примечательно, что жилье в Севастополе дорожает стабильно, рост фиксируется не только в годовом исчислении. По итогам третьего квартала вторичная недвижимость в Севастополе выросла в цене на 12,7%. В Москве за этот же период рост был минимален – не более 1,6% за квартал.

Средняя цена метра на вторичном рынке по всем городам страны составила 77 420 рублей, увеличившись за 3 месяца на 6,5%. Средняя цена предложения – на 7,2%, до 4 338 363 рублей.

Как ранее сообщалось, стоимость квадратного метра в Севастополе превышает среднюю примерно вдвое. В августе этого года стоимость квадратного метра жилья в новостройках в Севастополе составила 157,5 тысяч рублей, а во вторичном жилье – 135,7 тысяч.

Директор агентства недвижимости «Мультидом» Наталия Массальская пояснила, что рынок вторичного жилья Севастополя «подтягивается» за первичным рынком. Рынок первичного жилья в Севастополе активно подпитывается льготной ипотекой, другими программами кредитования, в том числе от материковых банков, которые начали работать с жильем на территории Крымского полуострова.

«Сбербанк повернулся к нашей недвижимости лицом, и каждый день выдает пачки кредитов на покупку крымской недвижимости», – отметила эксперт.

По словам Наталии Массальской, большой выбор ипотечных программ и доступного кредитования оказывает серьёзное влияние на стоимость жилья, так как оно становится более доступным при приобретении в кредит. А значит – повышается спрос, на который реагирует рынок.

«У застройщиков нет нужды продавать дёшево, если банки дают деньги. Поэтому жилье на "этапе котлована" уже продается по рыночной цене. А вторичное жилье ориентируется на новостройки, оно не может быть дешевле квартиры, которой ещё нет», – резюмировала Наталья Массальская.

Напомним, что Севастополь остается одним из самых популярных городов для приобретения и первичного жилья.


Похожие новости


Темы

Cтатьи

09:54 - 27.10.2023
Военный призыв в Крыму. Можно ли крымчанам избежать службы в российской армии?
09:06 - 13.10.2023
Недвижимость под ударом: в Крыму снижается стоимость жилья и его аренды
18:30 - 10.10.2023
«Такого не было даже при Сталине». В Крыму преследуют за украинские песни
10:09 - 16.09.2023
«Страшилки» и реальность. Кого в Крыму ждет наказание за коллаборационизм?
18:42 - 21.08.2023
Усилить флот. Какие корабли Россия может перебросить в Черное море
19:31 - 11.08.2023
Сельское хозяйство Крыма при России: без свиноводства, без молокозаводов и без будущего
19:45 - 10.08.2023
Авторитет Черноморского флота под вопросом – политики о роли оперативного объединения в войне
10:08 - 10.08.2023
Чудеса экономики по-российски: виноделие в Севастополе стало убыточным
09:42 - 28.07.2023
Камуфляж кораблей Черноморского флота России: попытка спасти их от украинских дронов?
09:34 - 27.07.2023
Вертолетная угроза исходит из Крыма, свидетельствуют спутниковые снимки
19:20 - 13.07.2023
Крымская «буханка» с электрическим мотором
12:45 - 04.07.2023
Избирательное правосудие в Крыму: чиновникам – условные сроки, проукраинским гражданам – реальные
17:27 - 28.05.2023
Деколонизация топонимии. Эксперты рассказали, каким названиям не место на карте Крыма
14:51 - 19.05.2023
Окопы на пляжах и «замки из песка» курортных проектов в Крыму
10:32 - 11.05.2023
Война и спорт – понятия несовместимые: в Севастополе остановилось строительство спорткомплекса и ледового дворца
20:15 - 03.05.2023
Цель №1: чем Украина может ударить по Керченскому мосту
21:45 - 02.05.2023
Мусорная канитель: за девять лет в Севастополе так и не начали строить мусороперерабатывающий завод
11:07 - 22.04.2023
Не суждено построить: обещанные Севастополю мегапроекты практически заморожены
16:59 - 01.04.2023
«Z-безумие и ура-патриотизм» – активисты о ситуации в крымских школах
10:10 - 30.03.2023
«Как будто мы люди второго сорта». Почему крымчан не всегда пускают в Грузию
09:53 - 22.03.2023
Военные заводы – на продажу. Какие предприятия в Феодосии пускают с молотка
19:47 - 14.03.2023
Миллиарды на долгоиграющие проекты: что российские власти хотят построить в Севастополе
10:19 - 11.03.2023
Пять стадий неправды. Как Путин рассказывал о российском захвате Крыма
10:27 - 03.03.2023
«При очередном сильном землетрясении Ялта сложится как карточный домик» – эксперты о сейсмоустойчивости крымских новостроек
18:02 - 22.02.2023
Как Севастополь остался без новых пассажирских катеров из-за «геополитической ситуации»
11:48 - 22.02.2023
Письма крымчан: Чего добился Путин в Крыму?
11:04 - 17.02.2023
Крым, война и «культурно-историческая» экспансия Кремля на Украину
10:39 - 12.02.2023
Топ-5 изобретений украинских военных в войне против РФ
19:13 - 08.02.2023
Почему не работают футбольные санкции в отношении игроков из Крыма?
18:37 - 02.02.2023
«Скрепные» квесты: как древний Херсонес стал местом культа Александра Невского

Другие статьи