Важные новости

В Севастополе суд по застройке фисташковой рощи вынес решение в пользу властей

24.03.2021  /  Категория: Экономика

многоэтажная застройка фисташковой рощи в бухте Омега

Во вторник, 23 марта, 21-й Апелляционный арбитражный суд Севастополя вынес решение по законности дополнительного договора на многоэтажную застройку фисташковой рощи в бухте Омега. Суд отказался признать договор законным, сообщает корреспондент Крым.Реалии.

Апелляцию подал застройщик ООО «Специализированный застройщик «Декор»». Фирма просила отменить решение арбитражного суда первой инстанции и таким образом согласиться с новым видом использования земельного участка под многоэтажное строительство, признать существующую схему границ законной.

По мнению представителя застройщика, действия властей Севастополя по созданию в бухте Омега природоохранной территории не соответствуют законодательству России, а дополнительное соглашение на многоэтажное строительство укладывается в нормы требований Земельного кодекса.

В суде представители правительства Севастополя – департамента имущественных и земельных отношений (ДИЗО) и департамента архитектуры – выступили на схожих позициях. По утверждению ДИЗО, после первого суда в феврале внутри департамента провели внутреннюю проверку по нарушениям при заключении соглашения на многоэтажное строительство в роще. ДИЗО признало нарушения.

Представитель российского правительства Севастополя апеллировал к общественному мнению. Суд призвал чиновника «не устраивать митинг».

23 марта суд огласил резолютивную часть решения. Застройщику отказали в удовлетворении апелляционной жалобы, решение суда первой инстанции оставлено в силе.

Это не означает, что застройщик окончательно потерял право строить в роще, вынесенное решение касается многоэтажного строительства. Право застройщика на малоэтажное строительство не оспорено, разрыв договора аренды участка не инициирован.

5 февраля Арбитражный суд Севастополя вынес решение по иску российских властей против Департамента имущественных и земельных отношений по многоэтажной застройке фисташковой рощи в бухте Омега. Представители правительства Севастополя утверждают, что при переоформлении земельного участка по законодательству соседней России чиновники Севреестра и ДИЗО незаконно изменили его назначение – с «туристического обслуживания» на «многоэтажную жилую застройку».

Тогда представитель ООО «Специализированный застройщик «Декор» заявил, что отношения должны регулироваться градостроительным законодательством России, земельные отношения – на втором плане. Застройщик также утверждал, что Севреестр законно зарегистрировал участок для многоэтажного строительства.

В суде первой инстанции дополнительное соглашение аренды признали незаконным, в реестр недвижимости внесут изменения.

Из реестра исключат запись о земельном участке бухте Омега размером 30034 тысяч квадратных метров. Вместо этого внесут запись об участке размером 29921 кв. метров – соответственно ситуации до заключения допсоглашения.

Представитель фирмы-застройщика ООО «Специализированный застройщик «Декор» и ООО «Омега-Жилбуд» неоднократно в судебных заседаниях заявлял, что суд изначально отказал «Севприроднадзору» в обеспечительных мерах в виде запрета на строительство. Формально фирма могла начать строить.

В 2020 году Арбитражный суд Севастополя приостановил рассмотрение трех дел по застройке фисташковой рощи. Застройщик хотел признать незаконным отказ регистрации участка краснокнижной фисташковой рощи в бухте Омега в качестве залога по ипотеке, незаконность проведения общественных обсуждений по созданию заказника и утвердить право на получение ипотеки под застройку. После вынесенного 23 марта решения судебные производства могут возобновить.


Похожие новости


Темы

Cтатьи

09:54 - 27.10.2023
Военный призыв в Крыму. Можно ли крымчанам избежать службы в российской армии?
09:06 - 13.10.2023
Недвижимость под ударом: в Крыму снижается стоимость жилья и его аренды
18:30 - 10.10.2023
«Такого не было даже при Сталине». В Крыму преследуют за украинские песни
10:09 - 16.09.2023
«Страшилки» и реальность. Кого в Крыму ждет наказание за коллаборационизм?
18:42 - 21.08.2023
Усилить флот. Какие корабли Россия может перебросить в Черное море
19:31 - 11.08.2023
Сельское хозяйство Крыма при России: без свиноводства, без молокозаводов и без будущего
19:45 - 10.08.2023
Авторитет Черноморского флота под вопросом – политики о роли оперативного объединения в войне
10:08 - 10.08.2023
Чудеса экономики по-российски: виноделие в Севастополе стало убыточным
09:42 - 28.07.2023
Камуфляж кораблей Черноморского флота России: попытка спасти их от украинских дронов?
09:34 - 27.07.2023
Вертолетная угроза исходит из Крыма, свидетельствуют спутниковые снимки
19:20 - 13.07.2023
Крымская «буханка» с электрическим мотором
12:45 - 04.07.2023
Избирательное правосудие в Крыму: чиновникам – условные сроки, проукраинским гражданам – реальные
17:27 - 28.05.2023
Деколонизация топонимии. Эксперты рассказали, каким названиям не место на карте Крыма
14:51 - 19.05.2023
Окопы на пляжах и «замки из песка» курортных проектов в Крыму
10:32 - 11.05.2023
Война и спорт – понятия несовместимые: в Севастополе остановилось строительство спорткомплекса и ледового дворца
20:15 - 03.05.2023
Цель №1: чем Украина может ударить по Керченскому мосту
21:45 - 02.05.2023
Мусорная канитель: за девять лет в Севастополе так и не начали строить мусороперерабатывающий завод
11:07 - 22.04.2023
Не суждено построить: обещанные Севастополю мегапроекты практически заморожены
16:59 - 01.04.2023
«Z-безумие и ура-патриотизм» – активисты о ситуации в крымских школах
10:10 - 30.03.2023
«Как будто мы люди второго сорта». Почему крымчан не всегда пускают в Грузию
09:53 - 22.03.2023
Военные заводы – на продажу. Какие предприятия в Феодосии пускают с молотка
19:47 - 14.03.2023
Миллиарды на долгоиграющие проекты: что российские власти хотят построить в Севастополе
10:19 - 11.03.2023
Пять стадий неправды. Как Путин рассказывал о российском захвате Крыма
10:27 - 03.03.2023
«При очередном сильном землетрясении Ялта сложится как карточный домик» – эксперты о сейсмоустойчивости крымских новостроек
18:02 - 22.02.2023
Как Севастополь остался без новых пассажирских катеров из-за «геополитической ситуации»
11:48 - 22.02.2023
Письма крымчан: Чего добился Путин в Крыму?
11:04 - 17.02.2023
Крым, война и «культурно-историческая» экспансия Кремля на Украину
10:39 - 12.02.2023
Топ-5 изобретений украинских военных в войне против РФ
19:13 - 08.02.2023
Почему не работают футбольные санкции в отношении игроков из Крыма?
18:37 - 02.02.2023
«Скрепные» квесты: как древний Херсонес стал местом культа Александра Невского

Другие статьи